相比较住宅市场，商业地产市场少了很多喧嚣烦闹的言论。囿于玉林现阶段城市发展规模，玉林商业地产在短时间内虽然没有出现突飞猛进的大跨步，但回望2014年**季度，我们还是欣喜的看到，在稳扎稳打中玉林商业地产也取得了一定的进步，而玉商群体也更见活力。2014年，也许玉林也就将迎来一个前所未有的玉林大商业时代。

    2014年3月16日，玉林毅徳国际商贸城一期正式试业，据首先投入营业的商家反映效果不错，目前更多商家正在加进装修以尽快投入营业。自进驻玉林以来，玉林毅徳国际商贸城就成为了众多商人的关注所在。作为桂东南地区规模**、业态*全的商贸物流集散地，项目不仅改写了玉林商业地产的旧格局，也提升了玉林商业的实力。如今迎来营业，也标志着项目建设、发展进入了一个新的时期。

    毅德国际商贸城实景图

    在毅徳国际商贸城试业之时，位于玉东区的玉林富安居国际家居建材广场也在稳定营业之中。而另一大商业项目玉林润嘉商业广场则诚邀***经济学家、中国入世首席谈判代表、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图教授莅临玉林，参加在4月19日举办的商业模式•观丨产业城市创新发展论坛，与政府领导、商协会负责人、行业**、财富精英等近千人，共同探讨当下产业与城市共同发展的新形势。作为玉林近年来难得一见的高等级经济盛会，该论坛的举办对玉林商业地产的发展也起到了提振的作用。

    2013年国庆期间，银丰广场盛大开业，经过大半年时间经营，如今业态也更加齐备，客流量也是日益增多。而银丰地产的另一重头项目银丰国际中药港的二期工程更是引人关注。据项目方透露，二期物业将是一期物业的全面升级。银丰国际中药港定位为南方中医药大基地，以大客户大公司为主要客户群体，汇聚各大公司办公地点乃至成为各大公司的总基地。

    银丰广场面世繁华景象

    银丰中药港二期效果图

    在各大新商业项目发力的同时，老商业项目自然也有应变之策。在玉林传统核心商圈工业品市场之中，工业品电器城以“老城新筑”的姿态打造现代商业临街旺铺。通过商铺、仓储、公寓、写字楼、停车场等多种建筑形态的立体搭配，实现对工业品市场旧有商业形态的升级。据了解项目于2014上半年推出数十套商铺，在工业品市场内显得尤为缺稀。

    除了商铺型的商业地产，在写字楼等商业地产方面，玉林或许将在2014年告别没有高端地标性写字楼的尴尬局面。玉东区内，天元翡翠国际CBD写字楼已经动工开建，并已经建至5层以上。作为高度接近200米的地标性建筑，天元翡翠国际CBD写字楼不仅是玉东的一张名片，也将是整个玉林的一张名片。

    天元翡翠国际CBD写字楼

    与玉林商业地产紧紧相连的，自然是玉商群体。玉林商业地产的发展给玉商群体带来了更大的施展空间，也培养出了玉商群体更为卓著的投资能力，在这种情形下，放眼玉林之外，也成为了玉商群体的选择。就广西区而言，自然而然首府南宁成为了玉商们的投资焦点。

    玉林富安居【国际】家具建材市场效果图

    2014年开年后，众多南宁商业项目纷纷抵达玉林寻求客源，玉商群体也在审慎的对比着各大项目。在这场投资浪潮之中，地处南宁江南区的保利中央商城吸引了较多的关注。该项目定位为【江南西·新核心】，力图成为江南商圈**，区域形象改造者，填补江南区域高端商业形态的空白。从细处着眼其实不难明白为何保利中央商城受到玉商群体的关注，先抛开开发商央企保利的品牌实力不谈，具体看项目所在区域江南区就极具发展潜力。首先，江南拥有南宁市区60万人口，为室内各区**，消费基数巨大。其次，东盟博览中心、富士康南宁厂区、海吉星农业国际贸易中心等大型项目的**建设带来巨大人口以及消费。再次，天健地产、骋望地产、正恒地产等品牌地产商纷纷拿地入驻江南，必将带来更多消费人口。**一点，项目自身相对突出的的商业布局**，在江南区走在前头，算是没有同一等级的竞争对手。潜力巨大，自然不乏投资。

    玉林商业地产项目的建设推进以及成功经营、玉商群体的活跃投资以及放眼玉林之外，对于玉林商业的发展无疑是好事。活力之中，更见未来，以2014为序章，期望玉林商业可以奏出更美丽的乐章。

    保利中央商城商业布局**