时光荏苒，转瞬之间，2014年**季度已经悄然而过。在一季度里，关于楼市崩盘的言论甚嚣尘上，信者有之，不信者有之。从业内专业人士到普通购房者，双方据理力争，互相攻讦，激烈的辩驳让楼市从另一个角度看起来是如此的热闹非凡，无异于另一道楼市风景线。

    可是沉溺在对某件事物的不停辩驳里，我们往往就会忘记去关注事物的本身。停下辩论，回头看一看我们各自所处的当地楼市，我们才发现，原来它已经悄然走过了一个季度。而许多新的楼市风景，已经在这一个季度里悄然萌芽，在未来的季度里，很可能就蕴生出极其美丽的楼市风景，成为城市建筑里的又一个传奇。

    2014期待玉林新风景

    而当我们将目光投注到楼市的具体变化时，我们或许才会发现，一切的辩驳其实并不具有太大的意义。因为关于楼市走向的答案，已然在楼市的变化里一一的给出。如果你看到一朵花儿、一颗树苗正在茁壮成长，它所蕴生的风景愈发绚烂光彩夺目，你是否还会无知的与人去进行辩驳，说这朵花儿、这颗树苗，即将凋零死去？

    回到我们所处的玉林，去看一看我们玉林的楼市，细细品味一番楼市的变化，我们会发现，原来2014年的玉林楼市，依旧有那么多我们值得期待的新风景——我们也将会明白，一切建立在现实基础上的体验，远比不实际的辩论更有意义。

    依旧从建设*为火热的玉东新区说起。因为新，所以大有可为。广袤的土地赋予它庞大的建筑容量，后起的**优势赋予它推陈出新的产品建造能力。当越来越多的建筑者进驻玉东，楼市的新风景自然也将显现在玉东。

    2014年初，老字号品牌地产商奥园地产率先发力，奥园康城14座新品88-123㎡户型踏春上市，先声夺人。该批户型面积适中，且附加了全景观、赠送>公摊等亮点，一时间吸引了为数众多的客户。3月22日， 14座新品迎来开盘，共推出14座A单元99套房源，开盘当天全部售罄，在楼市崩盘论中造就一道风景。你方唱罢我登场，一季度季尾，喜润金域华府重磅推出3#户型王，112㎡通透四房、119㎡人气三房至四房、120㎡全景轻奢三房等户型各有千秋，各具特色。天元翡翠国际8#**盛装亮相，推出150-193㎡四房五房户型，以大平层演绎豪宅特色，满足城市精英阶层需求。正如评论所说，天元翡翠国际“带来的是量质兼顾的真正大宅”。

    金域华府新品3号楼112户型欣赏

    天元翡翠国际192.44㎡五房户型欣赏

    奥园康城14栋99.47㎡的2+1户型欣赏

    永利幸福广场3号楼96.82㎡户型欣赏

    玉林楼市历来少见别墅产品，光大皇庭世家推出的别墅产品也就因此显得稀缺。2013年12月，光大皇庭世家别墅产品开盘，到了2014年2月，别墅产品已经所剩无几，高层洋房便即开工进行建设。对于追求奢阔生活尺度的精英阶层来说，高层洋房也是一种很不错的选择。

    在玉东老项目纷纷推出新品的同时，新项目也不甘其后，产品推广也应市开启。永利幸福广场另辟蹊径，推出玉林市少有的40-90㎡一房两房，填充了小户型产品层。傲据三大公园门外的祥隆花园则以“带你体验30年不落后的顶级豪宅生活”这一略带矜持又略带自傲的口号宣布入市，也不禁让人好奇项目信心何来。不过从项目目前透露的资料来看，提到了**达到200米宽的超宽楼间距、高达1：1的小区车位配比、聘用世界500强物业等等项目**，这也让我们对项目的定位有了一定的认识。

    临于龟山公园脚下的祥隆花园

    当玉东人气越来越旺之时，商业方面的建筑也就相应加快了建设的角度。在这块热土上，注定会出现越来越多成为玉林地标的商业建筑。在2014年，*值得期待的一道天际风景线，无疑是天元翡翠国际CBD写字楼，60万㎡城市综合体大声宣告了它的到来。数年以后，当玉东正式成为城市繁华精髓之所在，回望前事，我们依旧会清晰的记得，正是天元翡翠国际的CBD写字楼，这划过天际的坐标，在2014年里写下了玉东商业繁华的**笔。

    风景并非这边独好，在玉东房产建设火热之时，江南新区房产商也未曾停止过前进的脚步。2013年国庆，银丰广场正式开业。经过半年的运营，整个商业体结构趋于完善，成为了玉林人又一个购物休闲中心，银丰地产产品价格水涨船高。2014年初，银丰世纪公馆压轴中央**2#楼以“** 更懂得生活”为口号启动预约，推出94-148㎡各式户型，一样受到了购房者的热捧。

    滨江公馆凤凰城开工仪式现场

    依水而居的江南老字号地产项目滨江公馆东区项目凤凰城也于3月10日正式动工开建。据了解滨江公馆·凤凰城总建筑面积13万㎡，拟打造成一个汇集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的高端商住项目。在江景资源楼盘显得较为稀缺的玉林市，滨江公馆无疑具有独特的优势。

    另一老牌地产项目南兴盛世江南一期在2013年几近售罄，随后二期盛世乾隆苑于2013下半年动工开建，目前工程稳步行进。除了二期住宅项目的建设，更让我们关注的是，盛世国际购物中心——这一南兴地产旗下的商业建筑体的名字也开始频繁出现在项目推广宣传之中，定位为江南片区商业新标杆、玉林城区商业航母的盛世国际购物中心面积达到10万㎡，建成后又将是一个一站式的大型购物休闲中心。银丰广场与盛世国际购物中心两相呼应，再加上江南大道商业街，必将构成一道独特的江南商业风景线。

    南兴盛世江南乾隆苑鸟瞰图

    盛世国际购物中心效果图

    与江南新区毗邻的玉柴新区里，恒基·万象城项目三期万隆园组团也踏春上市。该组团由3栋24层高层建筑组成，全点式布局，全南北朝向。户型以90—142㎡N+1\N+2灵动型房源为主。在政府打造玉柴新区的**里，恒基·万象城承担起为玉柴新区居民提供优质商品房的任务。

    离开玉林市区，将目光投注到玉林市下辖的四县一市，也不乏靓丽的楼市风景。其中陆川县的世界客家文化城更是万众瞩目。项目于2013年1月9日动工，经过一年多的建设，目前初见成果。据了解园林预定于5月左右开放鉴赏，令人期待。据开发商介绍：“世客城项目占地面积约3000亩，总建筑面积约246万㎡。项目以弘扬客家文化精髓，实现陆川旅游第二次腾飞为使命，通过利用陆川温泉的品牌优势，依托山水资源，通过对客家文化的提炼，结合陆川产业特色和需要，打造国内首创以星级温泉文化特色为主题的、热带雨林温泉体验为主的、集客家文化体验的旅游观光休闲；以温泉养生为核心的商务会议和五星级酒店的政务接待场所，与国际水准接轨的温泉健康理疗中心；以客家文化风情为特色的温泉休闲旅游步行街；温泉水乐园等特色娱乐和温泉养生社区等多功能为一体的中华首席国民温泉健康保养地。”从**上看，项目足以称上是巨型项目，投资60亿更是手笔巨大。从各方面效益来说，项目的建设都值得期待。

    陆川世客城-客家小镇建筑风格图

    其实在2014年里，玉林楼市迎来的变化众多。随着房地产行业的渐趋理性，对于项目的整体**、产品设计等方面，建设者必须变得更为审慎。只有做到扬长避短、推陈出新才能获得更多购房者的认可，不是好产品，注定只能获得一时的市场，而得不到一世的市场。这种理念的强化对于广大购房者来说自然是好事，它也成为了楼市良性发展的推力之一。在这里，我们不能为各位购房者全面的一一列举2014年楼市将会出现的新变化、新景色，我们更期望的是，购房者能够自己去体会，自己去发现，并在这些风景之中，择取到*适合自己的理想家园。