“把粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。”任志强曾说，“如果说中国的房价贵，为什么贵的房屋有人买，便宜的房屋没有人买？”那一定是宏观经济和宏观预期决定了大家的购买。

    说到咱们中国人的消费心理，喜欢便宜，总以为价格越低越好，却不知在这个相当成熟发达的房地产市场，任何定价都不是随意的，毫无根据的，每个物业在挂牌定价之前，房产经纪人都跟房东进行过充分沟通，作过详细的市场调查，有些甚至请专业人士作过评估，然后才会挂牌出来。任何一个房子或土地，贵有贵的原因，便宜有便宜的道理，如果一味贪便宜而忽视其他方面，就会得不偿失。

    咱们还是说回到买房子本身，买房，可以自住还可以投资！不管你是否买过房，还是正在买房，相信应该都听说或名正言顺的介绍过：“钱闲着也是闲着，买房即便不能赚钱，亏了也还能看到几套房在手里，也是稳当当的资产”；某广告说“买某某楼盘，自住兼投资，人生两不误”。**咱们具体分析一下买过房子的和没有买过房子的人都是如何思考的！

    其一，买房投资，所以肯定不缺房子。然而对于刚需而言，连**套房首付都凑不齐，何来投资之说；其二，买房自住，肯定是缺房子。房价的上涨，表面上让刚需**一套房产升值，但要认识到，不只是你的房子在涨，而是所有的房子都在涨价。其三，房子具有双重属性，但对刚需没有任何意义。首先，房产的价格在不同时期是会发生变化的。其次，房产的价格上涨要通过交易才能体现。**，房产只为满足居住功能，价格的涨跌对居住者而言就没有任何意义。

    总而言之，买房从动机来看，无非是出于自住或投资。现在，越来越多的人在购买商品房时会充分考虑到房子的投资价值。但对大多数人来说，买房首先是为了解决自己居住需求。因此对于刚需而言，一定要把“买房自住”和“买房投资”分开。因为一举多得，其实往往意味着每一得都更少，也就是每一举都要损失。而这种损失如果是在买房自住的品质，和买房投资的收益上同时发生，那实在是不应该被接受的。就好像咱们女生不可能去买一款宣传“能同时保湿、护肤、防晒、清洁的粉底”，而汽车不可能“加速性非常好，还超级省油”一样，这种不切实际的需求，往往对应的是每个目标都想实现，结果每个目标都无法实现的完败！

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