许多人天天谈房价，都说成交量节节降温，可是，还是有许多地方的价格根本没有下降的迹象，这不免有购房者就会问，为何房子价格下降这么的不容易？

    其实，决定房价的因素有太多，先来说说一些比较简单点的，我们知道，不管是开发商的新房，还是二手房，既然拿出来卖，要有人买才行，房子再怎么好，再怎么便宜，没人买也是白搭，打个比方，一个楼盘对外销售，而这个楼盘从头到尾没人来买，开发商就是有天大本事也没用。那就说明一个城市的人口也起了重要的作用，大城市每年都有大量的人口流入，这么多流入人口和城市原本人口，既然生活在这个大城市里，那一定会有各种需求，工作、结婚、上学、医疗等等这些都不可缺少，而资源就这么多，需要这些资源的人却是几倍还要多，那结果就不难想象了。

    俗话说的好：“物以稀为贵”，生活在大城市的人可能都有这样的体会，会觉的大城市里买什么都贵，更别说房子了，在大城市里越是好的地段，房价越是贵，因为，在这些地段有需求的人太多，再多的房子也不愁卖不掉，所以说，往往这些地方你觉的房价下降会有那么容易吗？再说一下偏远的郊区，如果新建楼盘周边配套还不健全的话，由于工作不方便，上学不方便，医疗不方便，日常生活同样方便，使得一些稍有实力的人，都不会愿意到这些地方来买房，所以，这些地方的房子，在楼市调整下，价格有所波动才会相对容易一些。

    也就是说，有需求存在，就会有人买，每个城市不同，需求的大小不同而已，同样是房子的价格有高有低。如果，以你的看法，你觉的短期内，你周边的房价会降吗？