2022年11月第5周（11.28-12.4）玉林楼市简析
导语：
2022年还剩下一个月，气温骤降，不过楼市人气未受太大影响。上周玉林碧桂园再次迎来盛大交付；而在取证方面，也久违地有2盘取证。
上周是2022年玉林线上房博会的收官之期，历时一个月的房博会活动受到了广大购房者的关注和参与互动，累计浏览量达20余万人次。
土拍方面，玉林市场突然活跃起来，一周内有两宗地块成交，分别是一宗住宅用地和一宗教育用地。
那么，在11月和12月的交替之际，玉林楼市有哪些新鲜事发生，又有哪些楼市动态值得我们关注？
01
玉林房价
据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5385元/㎡，环比上月下降3.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
02
预售证公示
根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（11.28-12.2）玉林2个项目取得预售许可证。
03
玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（11.28-12.2）玉林1宗住宅用地和1宗教育用地成功出让，共计出让面积约125.27亩，成交总价为7635万元。
04
项目动态
1.累计22万人次浏览！2022玉林线上房博会圆满落幕
11月28日，2022玉林线上住宅产业博览会圆满闭幕。据统计，本次线上房博会浏览量达20余万人次，受到了广泛关注，网友纷纷参与互动。本次线上房博会于10月28日启动，搭建6个地区特色展馆，共60多个楼盘参展，含直播看房、VR沉浸式看房等功能。在线上直播间活动中，点赞累计达8万，参与直播互动和评论共13万余条。
2.盛境已成，幸福归家 | 玉林碧桂园凤凰城12/13/54幢迎交付
11月30日，玉林碧桂园凤凰城幸福交房季如约而至，12/13/54幢迎来盛大交付。在11月30日—12月3日期间，碧桂园开启12栋、13栋、54栋的收楼办理，交付现场设置了签到、房产手续、物业手续、钥匙领取、验收手续等，助力业主全流程咨询及办理。项目建面约93-142㎡准现房热售中。
3.银丰·中央首府世界杯主题活动精彩不断
12月3日，银丰·中央首府举行世界杯主题活动儿童点球大战，许多家长带着孩子到场参与活动，点燃孩子们的足球激 情。
4.归家有位！万昌集团产权车位预约盛启
12月来临，万昌集团车位预约盛启！12月1日，万昌·东方韵车位预约交5千抵1万元；12月3日，万昌·东方湖岸车位预约交5千送3万车位代金券，万昌·东方河畔车位预约交5千优惠2万。开盘当天稀缺车位抢购火爆上演，人气不断，持续成交，美好生活有家有位。
05
城建新闻
1.沿路建14个口袋公园！玉林城区六条主要道路提升改造
11月29日，二环北路和玉东大道等6条主要道路改造提升工程目前已全面开工。此次提升改造将对标先进城市，建设健身步道系统、口袋公园、充电桩等。正在进行提升改造的6条主要道路包括：
二环路（高速北出口至江滨路段)总长度约10公里，
玉东大道（二环东路至大同路段）总长度约2.3公里，
江滨路（二环东路至园博园北门）总长度约1公里，
文体路（教育东路至人民东路段）总长度约2.5公里，
教育东路（二环东路至文体路段）总长度约1.6公里，
人民东路（二环东路至文体路段）总长度约2.4公里，总长度约为20公里。
2.期待！大容山滑雪馆预计明年中旬开馆！
近期，大容山滑雪馆已进入建设的收尾阶段，场馆室内外的建设基本完善，目前正与电力部门协调安装配电工程，为下一步开展造雪设备调试等做准备。
据了解，室内滑雪馆是在建中的高山大垌风景区的项目之一。高山大垌风景区总投资约8.5亿元，用地面积约495亩，建筑面积约6.83万平方米，**建设高山室内滑雪馆、太空主题酒店区及太空主题游乐园等旅游项目。项目一期的滑雪馆建设进度已完成总体的90%以上，滑雪主题文化酒店正在进行桩基等主体建设，立体停车场已完成场地平整。项目一期预计将于2023年中旬开馆迎客。
3.10公里！玉林北至园博园要增建健身步道了~
近日，二环北路的高速路口到二环东路的园博园路口要增建近10公里的健身步道！改造内容为，在原非机动车道右侧绿化带的基础上扩建4米宽的道路，实现健身步道、人行道和盲道的“三线贯通”。目前健身步道已经全线施工，正在紧张有序推进，争取明年春节前正式对市民开放。
