临近年末，土拍热度高涨。12月2日上午，年末土拍大战“一触即发”！

玉林福绵区一宗教育用地经过32轮竞拍激战后，由玉林市福正投资有限责任公司以5385万元成功竞得，出让面积约94.7111亩，成交楼面价约994.55元/㎡。

溢价率超90%！1宗教育用地成功出让

首先，让我们来看看土拍成交详情！本次出让的地块为202226号地块，土地用途为教育用地，位于玉林市福绵区天河路南侧。

值得注意的是，宗地起始价为2825万元，经过激烈的“价格大战”后，以5385万元成功出让，溢价率约90.6%，楼面价达994.55元/㎡。

32轮“厮杀”！福绵区土拍掀起热浪

据出价记录可以看到，这宗地块在上架期间迎来一场久违的激战。早在11月29日，就有竞买人率先以底价2825万元出价。

在11月29日-12月1日期间，参与竞价的买家每轮加价100万元，激烈竞拍了25轮。12月1日开始，竞价买家放低出价，以每轮加价10万元的幅度展开“追逐”战。

12月2日上午，距离竞拍结束前半小时，zui后一轮竞买人以高出上一轮价格100万的优势，出价5385万元赢得本次竞拍，该赢家正是玉林市福正投资有限责任公司。

这场土拍赢家是“何方神圣”？

据了解，玉林市福正投资有限责任公司是玉林市福泰建设投资发展有限责任公司下属子公司。

玉林市福泰建设投资发展有限责任公司是一家国有独资企业，深耕玉林十几载。

相关资料显示，福泰近年来在玉林城区和福绵区陆续拿地，开发的地产项目有福泰·翰林居、福泰城、福泰·南福壹号等。此外，公司建设项目还有天立学校项目、南福新区西片区配套设施项目-西横八路等。

该地块所处区域教育资源丰富，旁边即玉林市天立高 级中学，那么该宗地块是否将用来建设该校二期呢？值得期待。另外，隔着玉福路外还有玉林市福绵高中、福绵中心小学、幼儿园等多个教育资源；未来建成的学校将为该地区的教育资源方面带来升级以及完善。

下期预告

2022年仅剩一个月，大家都卯着一股劲准备年终的冲刺，楼市如此、土地市场亦然。接下来的12月，玉林还有多幅地块待拍，玉林土拍大戏将持续上演。

小编先来透露一下消息，12月5日，城北区2宗住宅用地出让，总面积约214.196亩，总起始价约57456万元。究竟花落谁家？敬请期待！