“一座商圈，一个城市中心”，商圈配套已成为购房者选择的至关重要的一个因素！

住在商圈附近，意味着生活配套齐全，交通便利，可以轻松享受吃喝玩乐购物等丰富多彩的生活。“跟着大商场选址买房”，也成为了当下众多买房人“错不了”的选择。

说起玉林的商圈，从发展成熟的南城/金城商圈，到如今“百花齐放”的万达广场、银丰广场、南兴广场、奥园广场、玉商中心...玉林的商业发展正在由中心区逐步向外扩散，由原有的商业“单核”向“多核”衍变，区域商圈格局不断提升。

那么，玉林目前的主要商圈都分布在哪？商圈发展如何？周边还有哪些楼盘值得入手？我们一起来看看。

老城区商圈

这是一个玉林老牌商圈，但依然是玉林市民购物、休闲、娱乐的主要区域。

▲南城百货/凯旋广场

▲金城中心

该商圈所包含的商业能够满足社会各层次人群的消费需求，多年来，南城百货、金城商厦、凯旋广场等让老城区商圈成为整个玉林的“吸金海绵”，随着知名老牌金城中心的崛起，又焕发出了新的活力。

老城区周边在售楼盘比较少，不过这两年也开了不少新盘，如玉林西街、金城中心、乐祥都汇、福泰翰林居等。

从新项目的介绍可以看出，在售户型偏小户的住宅或者公寓，宜商宜居。

江南商圈

银丰广场、南兴广场、金港湾农贸市场、中药港、江南大道等组成的江南商圈，吸引着玉林乃至周边县市的居民前来消费。

玉林市体育馆、南流江畔的步道为人们提供了健身、休闲的场所，城南公园、江南绿轴公园等生态配套让江南片区显得生机盎然，餐饮场所、健身馆、咖啡店、KTV等应有尽有……成熟的江南片区，让人们的日常生活需求轻松得到解决。

▲大润发

▲金港湾农贸市场

江南商圈已经发展得相当完善，不管是教育、休闲、商业、交通等配套资源都很丰富，加之区域内准现房以及现房居多，很多购房者也比较偏向该地段。

房价方面，楼盘当下的价格定位大多在4500-5500元/㎡。

玉东商圈

玉东新区近几年的发展愈发成熟，随着奥园广场、领东国际的开业运营，填补了玉东新区的商业匮乏，也给市民带来全新的购物体验。

▲领东国际

领东国际位于玉东大道与石牛路交叉口北侧，新图书馆旁，玉东新区的核心地段，集住宅、LOFT时尚公寓、立体式风情娱购商业街于一体。

▲玉林奥园广场

玉林奥园广场与领东国际仅一路之隔，是一个集大型购物、主题商业步行街、住宅、城市别墅、公寓等多功能业态为一体的大型城市综合体。

得利广场目前已交付，玉商中心也即将建成，未来他们的投入使用，将会带动整个玉东新区的商业经济发展。

历经多年的开发，玉东核心区域基本成型，许多本土以及外来房企纷纷开发入驻，区域内楼盘数量一跃成为玉林地产项目中占比较大的。

该商圈的入住率也不断上涨，大多在售项目也是现房/准现房，学校、交通、商业都比较成熟，有浓厚的居住氛围。

在近几个月内，一些盘价格有小幅回落，“5”字头楼盘增多，但大部分楼盘价格仍在5000-6500元/㎡之间浮动，。

玉东湖商圈

以万达广场、绿地城新天地商业街为核心的玉东湖商圈，有着得天独厚的区位条件。

▲万达广场

▲绿地城上海新天地商业

周边还有通用超市、富安居家居建材市场、旺瑶农贸市场等商业，实现吃、喝、娱、住、购为一体，为市民休闲生活“增光添彩”。

万达商圈作为玉林人眼中的新“市中心”，周边的楼盘定价也一度稳居高位。

虽然市场热度不乐观，但片区内因交通、商业、教育等配套成熟，楼盘价格还是非常“坚挺”的，大部分楼盘定价保持在5000-7000元/㎡左右。

城北商圈

城北商圈是玉林市二环北路商贸商务聚集地，箱包的批发和零售基地 ，便宜的价格，海量的样式选择，让城北商圈成为了批发天地，走进去，俨然一番热闹的市井之气。

▲红星美凯龙

不仅有宏进农批市场、毅德国际商贸城，还有中鼎义乌商贸城、红星美凯龙等商城的陆续进驻，素有“玉林前花园”之称的城北片区获得蓬勃发展，是全市商业氛围浓厚、人气旺盛的商圈之一。

该商圈内东投·太阳城、城央时代、华商·紫东苑等价格“亲民”。在双“11”大节点期间，还不乏冒出有“4字头”的房源。

此外，区域内玉林碧桂园、恒大城、绿城·春江花月已部分交房，有一定的居住氛围，这几个项目都位于二环边上，交通出行便利。

结语

美食近在咫尺，琳琅满目的各大品牌随时随地开心逛，不管是情侣约会还是朋友小聚，都能在家附近找到相当不错的吃喝玩乐方式，让你一年365天都能享受到便捷的繁华都市生活......这些都是成熟商圈的独特魅力。

看完以上的商圈盘点，你平常喜欢去哪个商圈逛呢？你家又在哪个商圈？欢迎留言评论