自11月份以来，玉林楼市开始降温，整体成交量低迷。上周网签备案仅157套，成交总面 积17658.1㎡，入市房 源606套，来自同一项目。

虽然玉林楼市总体较平淡，但是上周，各大开 发商还是积极开展营销活动蓄客，如碧桂园毛坯房工地开 放、玉林绿地城科技小课堂、绿城春江花月绘画活动等。在这样的市场环境之下，年底房开是否会放开更多的折扣？玉林房价是否会跳水？

上周玉林楼市到底有哪些变化？下面我们一起看看具体数据，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

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01  玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区11月参考均 价为5760元/㎡，环比上月下降1.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分 析。

02   网签备案 

2021年11月15日-11月19日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房 地 产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（11.15-11.19）的备案数据来看，玉林市区新房总备案157套，环比上涨8.28%，总备案面 积17658.1㎡。

从各区新房成交数据上看，万达旁的万昌·现代东方新房备案17套，位列网签备案首位；城北区的玉林碧桂园凤 凰城以及城南区的玉林彰泰城新房备案分别15套，并列第二；城北区的城央时代以12套的备案套数位列第三。

03   预售证公示 

根据玉林市房 地 产交易与不动产信息平台显示，上周（11.15-11.19）东宏太 阳城取得4张预售证，共606套房 源入市。

04 玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（11.15-11.19）暂无商住用地出让。

05   项目动态 

1.玉林碧桂园·凤 凰城毛坯工地开 放圆 满结束

一切溢美之词都比不上眼见为实。11月20日上午9：30，碧桂园凤 凰城毛坯工地开 放如约而至，如实向业主展示精湛的建筑工艺，受邀业主及媒体亲临工地现场，零距离观摩实景建筑用材用料及建造工法、施工工艺及工程规范管理等，家的打造过程接受家人们的监督和检阅。

2.玉林绿地城丨奇妙智趣课堂,成长之路美好“童”行

上周六玉林绿地城『奇妙智趣课堂』伴随孩子的欢声笑语，炫彩开课！充分考虑到德智体美的全面发展，绿地城以趣味科技、梦想科学家等一系列精彩纷呈的课堂体验，赋予孩子们精彩的时光。

3.童心童画·以笔绘梦，绿城彩绘活动欢乐开启

发挥丰富的想象力，用缤纷的色彩尽情勾画个性造型，没有什么会比自己动手做的事更有意义了。上周 末，绿城·春江花月在项目营销中心举办了一场异彩纷呈的彩绘活动，新老业主与孩子们齐聚一堂，用手中五彩缤纷的画笔谱写一个又一个美丽的彩绘纪念品，度过一个愉快的周 末。

06   城建新闻 

1.全长3.9公里！玉林又一条主干道将进行“白改黑”

近日，玉林市福绵区产城融合基础设施建设项目—子项目二福绵区天河西路“白改黑”工程总承包(EPC)中标结果公示，该道路全长3977.8米，其中车行道11.608万平方米、人行道3839万平方米。

2.1300多万，改造房屋354户！城北钟周村片区将要大变样

11月4日，玉州区发展和住 建局批复了玉州区两高沿线风貌改造项目，城北街道钟周村片区（龙额屯、良村屯）初步设计，这个片区的房屋将要大变样，项目改造房屋354户，总投资1349.84万元。

3.历经两年，南玉高铁这个重要隧 道提前顺利贯通

近日，南玉高铁重点控制工程良睦隧 道提前顺利贯通，标志着工程建设取得重大突破性进展，为早日建成通车迈出了关键一步。11月17日，在良睦隧 道出口举 行了贯通仪式。