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备案均价4982元/㎡!玉林1-10月房地产市场经济运行分析报告出炉

来源:市住房和城乡建设局 作者:玉林住朋网 2021-12-06 17:44

 今年,玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策,坚持“房住不炒”的定位,加强房地产市场监管,防范金融风险,房地产市场发展较为平稳,但受金融、经济形势叠加影响,房地产市场下行趋势和不确定性仍然较为明显。

让我们一起来看一下详细的数据信息。

1-10月房地产市场分析

1-10月房地产运行呈现以下特点:

(一)开发投资保持增长势头全市房地产开发投资完成312亿元,比增12.3%。同比增速zui大的是玉东新区(38%),其他县(市、区)的增速是:玉州区17.2%、福绵区21.6%、北流市-15.7%、容县37%、陆川县37%、博白县3.9%、兴业县9.5%。

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(二)新建商品房供应疲软,销售平稳。

1.批准销售情况。全市审批新建商品房预售证403宗,批准销售面积429.08万m2,比降33.3%(其中新建商品住房批准销售面积339.1万m2,比降33.3%)。商品房供应端出现萎缩迹象,下降主要原因是开发商融资十分困难、投资信心不足,达到预售条件的项目偏少。

新房

2.销售情况。全市商品房销售面积497.3万m2,比增3.9%。总量全区排名第4,增速全区排名第5(比全区高4.4个百分点)。同比增速较大的是博白县(30.3%)。其他县(市、区)的增速是:玉州区4%、玉东新区1.4%、北流市-14.2%、容县4.4%、陆川县25.4%、兴业县-23.8%、福绵区-3.8%。

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3.合同备案情况。商品房买卖合同备案面积348.02万m2,备案套数32227套,分别比降21.17%、15.81%(其中商品住房合同备案面积314.59万m2,备案套数25370套)。各县(市、区)销售合同备案面积增速分别是:玉州区-34.21%、玉东新区-37.64%、北流市-6.21%、容县-8.69%、陆川县-4.71%、博白县-20.86%、兴业县-42.69%。

(三)商品房销售价格下降。1-10月商品房合同备案销售均价为4982元/m2,比降5.6%(其中商品住房均价为4934元/m2,比降4.6%)。其中玉林城区商品房销售均价为5404元/m2,比降3.1%。北流市、容县、陆川县、博白县、兴业县的均价分别为5017元/m2,4569元/m2,4433元/m2,4875元/m2,3847元/m2。

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责任编辑:梁芸宾
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    玉林恒大城

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    中航·中央城

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    南兴·盛世公馆

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    美兰·世外桃源

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    万昌·东方河畔

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    荣和·观园尊府

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