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深扒玉东这个新盘配套!刚公开就火了,你猜入市价格是高还是低?

来源:玉林住朋网 作者:admin 2021-11-10 10:30

四季度过去三分之一,玉林市场开始暗暗发力,新盘扎堆亮相,以售楼部开放/项目封顶/提前交房等形式造势,眼看着玉林楼市也如天气一般渐渐突破云雾,迎来暖阳。

今年楼市几经波折,买房人对“品质”的要求越发严苛,从开发商到产品,无一不是购房者严审的对象。近期亮相的新盘中,不乏主打高端改善、品质优良、配套齐全的项目,而部分楼盘从拿地就开始引发热议。

位于玉东新区的品润君悦府就是其中一个,项目10月30日开放了城市展厅,从拿地到城市展厅开放的速度,吸引了不少置业客群前往看房。

近期不少网友咨询,住朋小 姐姐趁首开前实地踩盘,看看品润君悦府亮点何在,能不能在玉林市场“杀出重围”?

交通和区位

该项目是2021年品润集团载誉而来,入驻玉东核心区,匠心建筑臻品,打造玉东大道上的人文宜居社区——品润君悦府。

首先简单提下开发商,品润集团,品质地产的倡导者和实践者,起始于福州,布局全国,执誉16载,匠造30多个精品项目,开发体量超800万㎡,超20万业主倾心选择了品润,足迹遍及福建、云南、湖北,江西、四川、广西等众多城市。

区位图

区位示意

品润君悦府择址玉东大道,北接玉林高铁北站,南临二环快线,东起龟山路,西至教育东路,周边还有人民东路等城市主干道,“三横三纵”路网环绕,保证城区内通行顺畅,可快速直达市中心。

玉东大道

玉东大道

金榜路

金榜路

公共交通方面,项目门前就有17路和5路公交站,周边4条主干道分布着玉东大道石牛路口(奥园广场购物中心)站、市政广场站、文化广场站、金城商厦站等近20个公交站点,全面覆盖主城各区,能够满足日常出行需求。

项目门前的公交站

奥园广场站

此外,项目距离玉林高铁北站(在建)较近,驾车约20**可直达,未来换乘高铁、通往广西各市及省外均十分便利。

一环至二环本就路网密布,通行便利,品润君悦府所处位置地段优越,搭乘区域板块众多利好。

推荐指数:★★★★★

小结:项目位于玉东新区,紧邻三大公园,发展较快,道路建设及公共交通都十分完善,周边生活氛围浓厚。

周边配套

品润君悦府占位玉东核心地带,汇聚了众多优质资源,且玉东新区生态化、园林化建设成果显著,现有约25个社区,商业、人文、医疗、生态各类资源都十分厚重。

商业方面,约2.5公里范围分布着玉商中心、奥园广场、领东国际、得利广场等多个大型商业中心,可享受全维度、多种类的商业资源。

奥园广场

奥园广场商业实景图

玉商中心

项目与玉商中心商业仅一路之隔


教育方面,项目周边名校环绕,距离较近的有玉东新区实验小学、玉林师范学院附属中学新校区、玉林高中新校区、玉林师范学院东校区等,教育资源丰富,且不乏老牌名校。

玉东新区实验小学.jpg

▲玉东新区实验小学

师院附中.jpg

▲师院附中

医疗方面,周边分布着骨科医院、玉林市中心医院、玉林市儿童医院、玉东新区人民医院、医科大附院等多所三甲医院,医疗资源丰富优质。

龟山公园

生态景观方面,项目处于生态宜居中心,依托三大公园:龟山公园、湿地公园、狮子山公园的丰富生态资源以及农贸市场,形成了玉东新区独有的高端宜居的生活住区。

此外,项目周边均为在建或已建成的成熟小区,部分社区基础配套可同享,日常生活便利,居住氛围较好。

推荐指数:★★★★★

小结:周边基础配套丰富成熟,能够满足日常生活所需,业主入住后可享全维配套,随着项目的开发及区域的改造,未来片区整体居住环境将得到更大提升。

产品和户型

品润君悦府总建筑面积约11.68万㎡ ,规划由4 栋31-32 层高层住宅组成,总638户,绿化率30.60%。

沿街效果图

▲沿街效果图

社区内部配套上,项目外围均规划有社区底商,无遮挡的南向宽幕视野,尽情领略社区内外景致。

园林规划以大景观、大视野为设计理念,通过现代中式园林景观轴、酒店式大堂形象入口、多空间式生态绿化,为住户营造一个高品质、充满绿色生态的花园式社区,打造玉东新区宜居社区的典范。

城市展厅

虽然优质地段足够成为**者,但突出的人气流量,还是在于开发商的深厚实力和项目亮点,靠产品力说话!

人性化设计的户型,大面宽、短进深、方正通透,进门餐客厅一体增加了房源的功能性。且拥有双阳台,IMAX级的开阔视野,居住舒适度会非常高。

推荐指数:★★★★★

小结:产品面向刚改客群,对于追求生活品质与细节体验的客群来说是不错的选择。户型设计上更讲究尊崇感与私人性,大阳台设计是亮点。

销售动态及施工进度

目前项目位于金城中心的城市展厅已开放,产品火热咨询中。

工程

工程进度

施工进度实景


项目预计年底营销中心开放,目前有序施工中。

从以上配套和产品实力来说,品润君悦府,是对区域人居住宅的一次升级。

接下来,品润君悦府房源即将登场,未来区域房价很有可能出现惊人一跃。如果你想在玉东新区买房,看准机会就要抓紧下手了!

品润君悦府

品润君悦府

价格待定

玉东新区

电话:
4008-100-077转5494
开发商:
玉林品润置业有限公司
地址:
玉林市玉东新区玉东大道与金榜路交汇处
  • 玉东新区
    • 江南区
    • 玉东新区
    • 中心区
    • 城南区
    • 城北区
    • 城西
  • 玉商中心

    玉商中心

    约5800元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区玉东大道与秀水北路交叉口东侧

  • 中航·中央城

    中航·中央城

    约5300元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

  • 玉林恒大御景

    玉林恒大御景

    约5800元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉州区玉东大道666号(龟山公园旁)

  • 盛世翰林·杏林居

    盛世翰林·杏林居

    约4600元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水与石棠路交叉口东侧

  • 中交·雅郡

    中交·雅郡

    约6500元/㎡

    玉东新区 - 玉东新区玉东大道176号

  • 公园天下

    公园天下

    约6000元/㎡

    玉东新区 - 玉东大道与金榜路交汇处(距龟山公园300米)

  • 中鼎·绿城中心

    中鼎·绿城中心

    约6000元/㎡

    玉东新区 - 玉林玉东新区大同路与教育东路交汇处东南侧

  • 安美景城·桔子郡

    安美景城·桔子郡

    约5800元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东大道玉东新区政务中心对面

  • 东城经典

    东城经典

    约6000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路西南侧

  • 奥园康城

    奥园康城

    约5700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市人民东路体育中心北面

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