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均价4200元/㎡起,多盘可挑,玉林各区的买房门槛是多少?

来源:玉林住朋网作者:玉林住朋网2021-02-25 15:33反馈/举报

“金三银四”就要来了,当你听七大姑八大姨忽悠,期待房价下跌的时候,土地楼面价却水涨船高,买房门槛越来越高了。

所以买房赶早不赶晚,稍有犹豫,天恐怕就变了!

那么,玉林东西南北区域到底买哪里*合适,哪个盘值得买?

别急,**小编整理了目前玉林多个在售/待售项目、各区的房价门槛,想要买房的朋友要抓紧了!

话不多说,接下来,我们分区域来看~

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江南区

近年来,江南区交通发展日益迅速,江南大道、民主南路、二环南路、站前路、良园路等路网融会贯通,在缓解城市交通压力的同时,也极大地完善了城市道路网络骨架系统。能快速到达城南客运站及玉林火车站、玉林南高速路口及玉林福绵机场,便捷交通网成为拉动玉林经济发展的大动脉。

同时,江南片区也是教育资源荟萃之地,区域内7所小学、4所优质中学校环伺,这是目前其它发展区域所缺乏的,对于购房者来说,具有极大的吸引力。

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区域内在售楼盘及新盘均有,价格处于中等水平,比较适合刚需购房及想入住教育区域的购房者。

南兴项目、金色维也纳、银丰中央首府、云星玉园大观、美兰世外桃源都是该区优质且价格适宜的项目,以南兴·盛世名门高层为例,2成首付约8.6万,为目前该片区较低的置业门槛。

玉东新区

玉东已经成为玉林城市形象的金名片,随着玉林市政府、玉林文体中心、玉林政务中心等行政机构的迁入,周边的生活配套已日趋成熟,玉东的发展也步入了快车道。

“四纵三横”便利交通路网纵横交织,绘就立体交通网络,在交通方面的便利程度不言而喻。

 教育方面,片区内覆盖全龄化教育,坐拥玉东小学、玉东四小、玉东新区实验小学、师院附中、玉林高中等优质教育配套教育配套。未来在片区内也将新起商业综合体,包括几个新盘交房后,也将拥有自己的商业街,丰富片区内的商业体系将日渐成熟。

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玉东新区覆盖面较广,目前,该片区价格起伏较大,涵盖多种业态产品,因产品不同,高层均价在5500-7500元/㎡。尤其是中航中央城、玉商中心等项目5000+的均价,首付十万出头,收拢了大部分刚需置业者。

玉东湖片区

玉东湖片区是高品质盘的驻扎营地,可以说是拥有“流量盘”*多的区域。

过去一年,玉东湖是非常火的,在全年网签备案榜单top5中,玉东湖楼盘就占据了3席。万昌东方巴黎湖岸、万昌东方韵、玉林绿地城、玉林恒大悦龙台等,个个都是热销盘。

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目前,该片区在售项目共计10个,楼盘高层产品均价为5500元/㎡-6800元/㎡。彰泰悦湖居、玉林绿地城、金科项目均有较多5字头的可选房源,是该区较低的置业门槛。

城北区

很多人眼中城北区发展有些缓慢,楼盘价格不是很高。但有碧桂园、恒大、绿城等品牌实力房企进驻于此,让人不得不关注起来。

值得注意的是,城北区去年共计出让了4宗地块,涉及住宅和商业,成交面积约380亩,成交金额约7.4亿元。可以预见,未来区域腾飞势在必行,区域人居价值将更上一层楼。

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目前在售有富林·金桂前城、名山名府这样的新盘,也有恒大城、玉林碧桂园这样的大盘,价格区间涵括5500元/㎡-6800元/㎡。

据了解,年前面世的纯新盘华商·紫东苑也是很多买房人比较期待的一个楼盘,项目目前正在火热预约中。

城南区 

相比城北,城南区距离市区稍远些,且工业园区较多,很多人买房的时候会忽略掉这个区域。

不过去年该区多宗地块成功出让,也让很多人看到了曙光。加上产业**与基础配套不断落位,区域内的开发速度也在不断提速。

城南.png

城南区的房价算是玉林各大区域中**的一个,上车门槛**,均价在4200元/㎡以上。新盘比较稀缺,在售的楼盘也不多。

结语:

买房,对于很多人来说都不是件容易的事,如此大笔的资金,有时候光靠自己的努力还不够,还要**起整个家庭的力量,才能在这个城市有个家。

**小编结合玉林目前在售楼盘,盘点了各区域买房的门槛,大家可以根据自己的资金状况进行参考,选择合适的区域置业,祝大家早日实现买房梦!

  • 请选择意向区域
    • 江南区
    • 玉东新区
    • 中心区
    • 城南区
    • 城北区
    • 城西
  • 玉林绿地城

    玉林绿地城

    约5000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市二环东路201号玉林绿地城(园博园南500米)

  • 荣和·观园尊府

    荣和·观园尊府

    约5700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉州区江滨东路18号(园博园北门正对面)

  • 万昌·东方河畔

    万昌·东方河畔

    约6700元/㎡

    玉东新区 - 玉林市教育东路公务员小区北门正对面

  • 银丰中央首府

    银丰中央首府

    约6550元/㎡

    江南区 - 沿江东路与城市景观绿轴交汇处东南角

  • 中航·中央城

    中航·中央城

    约5100元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东新区秀水路与阳光路交叉口北侧

  • 中国铁建·万花荟

    中国铁建·万花荟

    约5800元/㎡

    中心区 - 玉林市玉州区一环北路600号(原玉州区交通局)

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