预售新房套数是反映房地产市场活跃度和未来供应情况的重要指标。自2022年以来，玉林预售新房套数呈现出逐年增加的趋势。那么，2024年的新房取证入市情况如何？一起来看看。

 供应量 

28个项目获证74张

2024年供应情况：

据住朋网不完全统计，2024年玉林市区（含玉州区、玉东新区、福绵区）共取得74张预售证（仅统计住宅、商业，不含车位），新增入市房源7488套，预售面积约760324.06m²。

供应月份：

从取证数量上看，近三年预售取证数量递增，相比2023年，玉林2024年新获取预售证增加了18张。取证zui多的月份是“金三月”。其次，年底返乡置业潮、“金九银十”的热卖，也一定程度上促进新房持续供应。

供应套数和面积：

2024年供应面积高峰又是3月，2334套房源入市，预售面积约23.46万㎡。供应zui少的是6月，仅70套房源。

9月的供应表现也不错，948套房源入市，为买房热季保证充足房源。除以上三个月外，其余月份供应新房较为平均。

 供应板块 

城南区拔得头筹

各板块供应情况：

从取证数量看，2024年获得的74张预售证，共涉及7个板块。其中中心区30张，城南区20张，玉东新区12张，江南区7张，玉东湖片区和城北区均为2张，还有福绵区1张。

从供应面积看，城南区供应量领跑，预售套数2572套，预售面积244486.88㎡的成绩。其中主要为玉开春天里房源入市。

令人意外的是，往年“取证大户”玉东湖片区仅万昌·现代东方、江南悦城两个项目取得两张预售证，预售面积16311.84㎡。看来玉东湖片区急需新盘为市场添把火。

 供应赢家 

取证多的开发商是……

无论是数量还是面积，2024年的“供应赢家”无疑是玉开·春天里和中国铁建。供应面积很接近。值得一提的是，2024年网签备案赢家也是中国铁建。

中国铁建在玉林的项目：中国铁建万花荟、万花楼文旅综合城、中国铁建江语城均取得预售证。央企品牌果然是实力保障。想在中心区置业的朋友，可以考虑这些项目了。

结语：

不管楼市如何变化，作为购房者，买房既要“舒心”，又要“放心”。一些“五证不全”的项目，就需要仔细谨慎考量清楚，把购房风险降到低。再次提醒大家：不要轻易购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损哦。