转眼2024年已翻篇，回首过去的一年，玉林楼市可谓跌宕起伏。这一年玉林楼市网签交出了怎样的成绩单？

接下来，让我们通过新房网签备案、新房预售、土拍成交的数据，一起看看2024的玉林楼市吧。

根据玉林市房地产交易与不动产登记信息网统计数据显示，2024年玉林市新房网签24553套，同比下降约10.13%；成交面积为2214646㎡，同比下降约21.06%。其中，玉林市区（含玉州区、玉东新区、福绵区）网签备案套数8710套，成交面积644587㎡。

（数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网）

2024年楼市整体仍以“冰冷”为主，开发商资金链困难，购房者观望情绪浓烈，成交量不可避免下滑。

从成交面积年度排行看，央企中国铁建崛起，领跑玉林楼市。从前十名排行可以看出，不管是新盘老盘，在如今市场环境下，大品牌有保障自然卖得好。

（数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网）

从单个数据来看，截至2024年12月31日18时，中国铁建江语城以113476.01㎡的成交面积夺得年度成交排行榜首，比第二名多出了一倍。成交面积在玉林市区（含玉州区、玉东新区、福绵区）占比17.6%。

江语城为央企开发，一期占地约103亩，由13栋高层组成，临靠二环北路与星火路，周边配建公立小学、初中，各项优点叠加也让江语城成为客户心仪之选。目前大部分房源已售罄，二期也在**阶段，期待开售。

恒大悦龙台“保交楼”稳步进行，以成交面积55529.04㎡位列榜单第二。

东投金榜时代则以31751.85㎡的成绩位列第三。金榜时代虽为占地约31.5亩的小盘，总共3栋320户住户，但国企品质加上玉东核芯地段、近高铁站等优势，也赢得购房者的青睐。本月1#、2#即将提前交付。

结 语

纵观新房成交成绩，验证了现阶段楼市的成交分化越发明显，很多房企受到了前所未有的考验。部分楼盘能够脱颖而出除了地段之外，开发商实力和价格都是非常重要的因素。品质才是硬道理。2025年新房行情能否走出“冰冷期”回温？拭目以待吧！