近日，

国 家统计局公布了

2023年10月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

虽然咱现在不一定能买得起房子

但是多看看行情

也能激励自己努力打工挣钱

毕竟梦想还是要有的

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据国 家统计局数据显示，10月份各线70个城市商品住宅销售价格环比下降，同比涨跌互现。

这70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个；城市新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个，二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。

【1】

根据解读，2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。
一线城市

从环比看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。

二三线城市

从环比看，10月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

从同比看，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

【2】

10月作为楼市营销旺季，开发商加大折扣卖房力度，推出一口价、特价等房源，以此来推动销售。那么玉林的房价如何呢？

据住朋网房价数据显示，玉林10月新房价格为5575元/㎡，2023年上半年小幅上涨稳定回暖，总体上近期的价格趋于平稳。近期购房政策宽松，客观上释放了购房需求，也促进房价走势相对更好。

再来看看玉林的二手房情况。

据中国房价行情网数据显示，2023年10月，玉林二手房挂牌均价4919元/㎡，近一月的挂牌为4920元/㎡，新增挂牌了不少二手房房源但价格未见明显变化。

这也得益于下半年以来，玉林出台了一系列楼市调控新举措，多项刺 激政策相继落地，市场热度迅速有所升温，前期观望或积压的购房需求在短期内得以释放。不过10月份玉林房企推盘积极性不高，新取证供应的房源不多。显然市场交易信心不够，去库存压力依然较大，复苏持续性不足。增信心、防风险、促转型也是未来楼市政策的方向。

结 语

现在是买房的好时候吗?近期，房地产市场仍处于调整变化之中，也加深了不少买房人观望犹豫的心态。步入年底，开发商为了缓解资金链以及全年业绩，预计不少房企会进一步加大折扣营销力度，届时会有更多优惠房源。