重磅！玉东新区建设局新公示出来了！

位于玉林市玉东新区玉东大道与棠梨路交叉口南侧的东投·时代壹号总平面规 划方案流出，项目内的新万达广场规 划也显露真容。

东投·时代壹号分为

商业板块 & 住宅板块

沿玉东大道建设万达广场

商场后为住宅区

基本情况如下

 01 规 划及效果图 

1.地块一为商业区，地上规 划2栋建筑，其中1栋为20层酒店，酒店裙楼是整体4层局部5层的商业综合体；1栋为6个单元式商业建筑及连廊组成的商业街，其中包含1个3层商业建筑和5个2层建筑；设置两层地下室，埋深9.5-10米；整体布局以商业综合体结合金街商业模式布置。

2.地块二住宅区：地上规 划12栋建筑，其中10栋共11个住宅单元为高层住宅建筑，1栋1层门卫室，1栋3层幼儿园，地下设置1层地下室，地下室埋深5.1米；整体布局以点式住宅为主，结合1栋双拼住宅楼，采用周边围合式的布局形式与铜鼓路平行布置为两排，住宅层数30-32层。

3.地块二地上规 划24栋建筑，其中23栋高层住宅建筑，1栋1层门卫室，地下设置1层地下室，地下室埋深5.1米；住宅均为点式南北向布置，采用周边围合结合内院中心景观花园围合的布局形式，以景观组团为单位的方式布置，南北向布置利于住宅自然采光通风，住宅层数25-32层。

 02规 划指标 

地块一北片区约77亩沿玉东大道设置为商业区，其余规 划设置为住宅区。

根据公示，用地红线面积18.37万平方米(275.61亩)，规 划计容建筑面积不大于58.797万平方米，规 划住宅建筑面积不大于44.8万平方米，规 划商业、商务建筑的计容建筑面积不低于12万平方米。规 划公园绿地用地面积6786.49平方米（10.18亩），规 划道路及景观轴用地面积65742.78平方米（98.62亩）。

  规 划设计说明  

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  综合地块规 划经济技术指标表  

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