今年新盘有点“猛”！

前不久，小编刚整理了玉林几个新项目的公示图，引得不少网友纷纷留言讨论，玉林楼市又要躁动起来了吗？

值得一提的是，上期提到的金榜苑项目即东投·金榜时代已于8月14日开工！如今，又有两个项目公示效果图和总平图，而且都在学校旁，位置也太好了吧！感兴趣的朋友可以提前关注起来！

*以下具体的项目名称、**设计指标等，均为根据公示图得知，仅供参考，不排除后期调整的可能性，具体以开发商公示为准。

城北区 | 江语屿境城

据玉林市自然资源局公示，位于玉林市星火路与名门路交汇处西南侧的江语屿境城项目（地块二）公示了总平图和鸟瞰效果图。

（江语屿境城鸟瞰效果图）

从区位上看，江语屿境城紧邻中国铁建·江语城，与**中的玉林高中第二附属中学相邻，地理位置好。

项目周边有中国铁建·江语城、玉通·汇景新城、中国铁建·万花荟等项目在建。周边商业也是发展得比较好，有润嘉商业广场、嘉和国际广场以及宏进农副产品批发市场，万花楼文旅综合城也在建设中。清湾江与沙圳江在其两侧，风景优美。

（江语屿境城区位）

该地块是由中铁十八局集团有限公司，于2022年12月29日以近2.77亿的总价拿下。**总用地面积约108.87亩，**建筑面积约92.33亩，预计住宅总户数1506户，配套建设一所幼儿园。

（江语屿境城总平图）

目前，中铁建开发的项目在玉林的房地产市场占有举足轻重的地位，万花楼文旅综合城、中国铁建·万花荟、中国铁建·江语城的建设正如火如荼进行中，新地块的**公示也是中铁建深耕玉林的体现。

江南区 | 万顺公馆

据玉林市自然资源局，位于江南区的万顺公馆项目公示效果图和总平图。该项目地处玉林市民主南路与秀石路交叉口东北侧，即玉林市石子岭工业区原罐头食品总厂，现状建筑多为低层旧厂房。

（万顺公馆效果图）

万顺公馆地块周边有永坚欢乐颂、南兴盛世熙园等小区，居住氛围浓厚，还有古定中心小学天湖校区、玉州区金港小学、玉林市第 一职业中等专业学校南校区等学校环伺，离南兴广场也不远，位置还是不错的。

（万顺公馆区位图）

项目开发商为广西万鑫置业开发有限公司，**总用地面积约6295.9㎡，总建面约42997.65㎡。方案根据地形在地上设置一栋27层和一栋28层的高层住宅，均为南北向布置以获得良好的通风采光，底部设置1层的商业网点，预计住宅户数311户。

（万顺公馆总平图）

（万顺公馆效果图）

写在zui后

近年来，楼市变幻莫测，越来越多的买房人将视野聚焦在核芯区域。本期公示的楼盘，既有学校在旁又是低密度改善的项目，是大部分买家们的心头好，还是值得期待的。

你对玉林这些纯新盘有什么看法？欢迎评论区留言！