2023年5月第5周（5.29-6.4）玉林楼市简析

导语：

5月末周来临，也意味着5月正式收官。上周（5.29-6.4）是5月和6月交替的一周，玉林商品房网签125套，环比下降15.5%。备案套数虽有下降，但整体持稳定趋势。土拍和预售证则再挂零。

上周遇上儿童节，各营销中心举行了丰富的营销活动，如文璟园少儿才艺大赛、喜润尊府举行儿童节系列活动，还有不少项目正式开放泳池/水上乐园，吸引市民前往，营销中心又热闹了起来。

上周玉林楼市到底表现如何？一起来看数据详情。

01 玉林房价

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5638元/㎡，环比上月上涨1.3%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02 预售证公示

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（5.29-6.2）玉林市区暂无项目取得预售证。

03 网签备案

据玉林住朋网不完全统计，上周（5.29-6.2）玉林市区房地产备案125套，与上上周相比，环比下降15.5%，备案面积13122.54㎡。

从已公布的楼盘备案数据上看，江南悦城以备案26套，备案面积2044.48㎡位居榜 首；品润君悦府备案7套，备案面积799.86㎡，排名第二；云星玉园大观备案7套，备案面积为732.97㎡，排名第三。

04 玉林土拍

据国土资源网上交易系统显示，上周（5.29-6.2）玉林市暂无土地挂牌出让。

05 项目动态

1.“文璟园杯”少儿才艺大赛海选火热报名中！

周 末，2023首届“文璟园杯”少儿才艺大赛在文璟园营销中心广场火爆进行中，活动吸引了许多家长儿童报名参赛。小选手们带着精心准备的节目走上舞台，尽情展示自己。唱歌、跳舞、跆拳道……各式各样精彩的表演赢得台下观众阵阵掌声。目前海选报名正在火热报名中，万元奖金等你来分。

2.与你“童”乐！喜润尊府儿童节系列活动欢乐开启

6月1日，喜润尊府欢乐开启儿童节系列亲子活动，许多家长带着孩子来到营销中心，热情参与彩绘DIY、游戏赢奖品等活动。当天奖品多多，乐趣多多，既是亲子间美好的体验，也增加了孩子们有趣的回忆。

06 城建新闻

1.玉博大道主路将开放通行，玉福路口预计7月底前完工

5月29日，玉博大道项目已完成东西两侧道路底、中层沥青铺设，将陆续对东侧中层沥青进行弯沉值及抽芯检测，检测合格后进行面层沥青铺设、路面标线施划，预计6月5日前完成以上工序，届时玉博大道主路将全面开放通行。7月底前，完成玉福路口及渠化岛的改造。8月底前，完成绿化、路灯、旧水沟修复的施工。

2.迎宾大道新一中路段颜值大提升

5月29日，迎宾大道三期工程二标段从玉林市新一中路口到牛运岭公园，全长约800米，路段因长期使用且未作妥善保养，路面出现龟裂、破损等情况，现需要对破损的沥青路面进行铣创，再重新铺设沥青混凝土。5月初，该项目开始全面动工。截至目前，已累计完成修复面积8000平方米，占总修复面积的50%，预计6月初完成所有修复工作，恢复路面全线通车。

3.万达广场门前路段封闭施工，禁止通行！

5月30日，玉林城区金玉路万达广场段进行封闭施工，禁止所有车辆通行。据悉，由于该路段地下排水道堵塞，需要挖开路面才能疏通，施工时间需10天左右。在这个时间内段，所有进入万达广场的车辆，需绕道从胜利路二号岗、三号岗进入。