2023年4月第3周（4.24-4.30）玉林楼市简析

导语：

告别进击的3月，4月以来，玉林楼市显著降温。

上周（4.24-4.30），玉林住宅网签135套，环比下跌18.2%；389套住宅获得预售证。可以看出，玉林目前市场基本面向好，但是成交势头相较3月有所降温。

上周玉林楼市到底表现如何？住朋网每周一期的周报栏目，为您探析真实的市场数据，一起来看看。

01
玉林房价

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5577元/㎡，环比上月上涨1.0%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02
预售证公示

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（4.24-4.28）玉林市区3个项目取得预售证，分别是：万昌·东方河畔、中国铁建·江语城、彰泰悦湖居。

共389套房源入市，预售面积42221.48㎡，4月底入市的这批房源为5.1销售节点提供了充足的房源。

03
网签备案

据玉林住朋网不完全统计，上周（4.24-4.28）玉林市区房地产备案135套，与上上周相比，环比下跌18.2%，备案面积14974.26㎡。

从已公布的楼盘备案数据上看，云星玉园大观以备案17套，备案面积达1757.65㎡位居榜首；中交雅郡备案15套，备案面积1574.26㎡，排名第二；玉林绿地城备案12套，备案面积为1291.41㎡，排名第三。

04
玉林土拍

据国土资源网上交易系统显示，上周（4.24-4.30）玉林市暂无土地挂牌出让。

05
项目动态

1.心随舞动，文璟园五一街舞汇演圆满成功

闪耀童梦·心随舞动，4月30日“文璟园杯”DL舞蹈五一街舞汇演圆满成功，舞蹈演员们现场大放异彩，建面约万秀八中旁70-160㎡高拓美宅火爆预约中。

2.惊艳！万昌·现代东方115㎡明星升级样板间璀璨开放

4月29日，万昌·现代东方115㎡明星四居升级奢户中庭景观实景样板间火爆开放，开放当天劲销之势不可阻挡，项目还推出专属福利：4月29日-5月7日期间成交8栋楼尊客户，享受体验国际旅游名额一个，可畅享曼谷&芭提雅&沙美岛六日游。

3.厉害！碧桂园在玉林的三个项目迎来交付+交证

碧桂园项目多次提前交房+交证，据悉，4月28日城央时代第三、四批次提前交付；5月1日碧桂园凤凰城9#10#提前交付+交证；5月2日碧桂园御东府10幢美好交付。这无疑给购房者吃下一颗定心丸，做碧桂园的业主是幸福的。

4.藏不住的热销，玉林绿地城5.1再创热销佳绩

五一黄金周，玉林绿地城强力出击，首届造梦狂欢节助力到访，短短几天，到访超1000组，喜报频传，再创劲销佳绩。

5.荣和五一假期钜惠多重礼，抽200万红包，送小鹏P7

荣和集团五一6城联动多重礼，玉林荣和观园尊府水上乐园、冰爽饮料、烧烤美食，抽588元现金大奖，吃喝玩乐一站到位。

6.不负所期，彰泰悦湖居7/8幢盛大交付

4月27日，彰泰悦湖居7#8#楼迎来盛大交付，交付当天工作人员带领业主全方位检查，严格管控，只为兑现幸福家园。

7.恭迎归家，玉林金科·集美天宸二期盛大交付

4月26日，玉林金科·集美天宸二期盛大交付，归家时刻，业主们掩饰不住内心的喜悦，对新家赞不绝口，交付当天全程有工作人员细心引导，让归家之旅幸福圆满。

06
城建新闻

1.给力！玉林第 一座高铁站雏形初显

4月25日，在玉林北站站房施工现场，随着zui后一方混凝土完成浇筑，玉林北站侧式站房主体结构实现全面封顶，玉林北站雏形初显，为加速南玉高铁全线开通运营奠定了坚实基础。

2.占地30亩！玉林市中医医院新院区正式启用

4月26日，玉林市中医医院新院区正式启用。新院区总占地面积30亩，有3栋业务楼、2栋后勤楼，编制床位400张，实际开放床位600张。

3.进度更新！这条高铁离正式铺设钢轨的日子不远了！

近日，南玉高铁建设再次传来好消息，该铁路跨广昆高速特大桥已经基本完成无砟轨道底座板施工，现在全面开启无砟轨道的**工序——道床板施工，这意味着离南玉高铁正式铺设钢轨的日子越来越近了。