2023年2月第2周（2.6-2.12）玉林楼市简析

导语：

立春后，万物生长的蓬勃生命力逐渐在各处展现，随着市场复苏，整体交易在稳步增长中，玉林楼市备案也开启了一路攀升的模式，上周的住宅备案“狂飙”，总备案300套，相比上上周多237套，备案项目达31盘。

供应取证方面为零，不少项目春节元宵优惠政策即将回收，周 末两天部分楼盘售楼处看房人数明显增加。据了解，在这期间不少购房者也抓住利率3.8这波利好，适时出手。

2月第二周楼市成交进一步走高，回暖明显，上周玉林楼市还有哪些新鲜事，一起回顾。

01

玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5488元/㎡，环比上月下降0.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02

预售证公示 

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（2.6-2.10），玉林暂无项目取得预售许可证。

03

网签备案

据玉林住朋网不完全统计，上周（2.6-2.10）玉林市区房地产总备案300套，相比上上周多237套，总备案面积34186.93㎡。

从楼盘备案数据上看，玉林碧桂园以备案60套位居榜首，备案面积达6856.24㎡；彰泰悦湖居备案33套，备案面积为3766.31㎡，排名第二；江南悦城备案28套，备案面积为3404.71㎡，排名第三。

04

玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（2.6-2.10）玉林市暂无土地挂牌出让。

05

项目动态

1.匠心交付 | 东园大厦让美好如约而至

2月11日，东园大厦迎来匠心交付，新家落成的每一步，都令人倍感期待。东园大厦位于玉林市教育中路379号，是玉林市*为繁华成熟的地段之一。项目自身涵盖商场、酒店、写字楼等多元业态，吃喝玩乐购汇聚一城；其主力户型为44-58㎡小户型，既可作办公室，也可作公寓自住，投资自用两不误。

2.全城“兴”动，南兴观影季，到访送电影票

2月8-14日，即将迎来七夕情人节，南兴观影季福利放送，新老业主到访即送电影票。南兴全系品质现房，人气正当燃，特惠买现房，置业享八重礼。

06

城建新闻

1.计划工期一年！玉东新区第二幼儿园开工

2月8日，位于玉东新区文体北路与人民东路交叉口东北侧的玉东新区第二幼儿园项目工程建设现场一派忙碌的景象。现场主要分为两个区域：一侧两台大型挖掘机进行挖掘、转运泥土；另一侧垫层已经施工完毕，工人正在测量放线，准备基础承台施工。项目大年初七开始动工，当前主要进行土方施工，因天气原因，土方作业受到一定影响，力争今年4月主体结构封顶。据介绍，玉东新区第二幼儿园为全日制幼儿园，项目计划工期365天，**班级数为24个班，按30人/班计算，在园学生数为720人。

2.不少于11723套！玉林出台实施方案

从有关部门获悉，玉林市已于近期出台实施《玉林市加快发展保障性租赁住房实施方案》（以下简称《方案》），确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，并配套保障措施，力求“居者有其屋”。“十四五”期间，全市筹建保障性租赁住房不少于11723套（间），其中，市本级（含玉州、玉东、福绵、市直）3406套；北流市2344套；容县2147套；龙潭产业园2074套；陆川县1336套；博白县368套；兴业县48套。

3.闪亮登场！玉城这些道路提升改造后变得更美了

当前，玉林城区二环北路和玉东大道等6条主要道路（一路一带一中心）提升改造现场各标段，已经陆续恢复开工建设。这些彩色透水混凝土路面宛如一条条彩带，把环境优美的玉东大道街头绿地、口袋公园、广场等串联起来，实现了视觉感受和景观质量的双重提升，提升城市品位，增加城市活力。