作为下半年传统营销旺季的“金九月”，即将落下帷幕。

尽管在整个9月里，玉林各个楼盘推出了“金九”特惠，还有中秋节、教师节、黄金周提前购房等优惠节点，但随着房地产大环境形势严峻，购房者入市积极性不高，本月也无项目取证，销量或许难以有大的突破。

值得注意的是，9月有新盘登场，位于中心区的中国铁建·万花荟项目迎来营销中心和实景样板间开放。

各大开发商不断在产品上打磨，以品质打动客户，用交付证明实力。例如城央时代、玉林碧桂园、玉林彰泰城、玉林绿地城等项目陆续交房、举行交付即得证仪式，中航·中央城开展提前交付的誓师大会……这些作为玉林现阶段房产开发的代表，为玉林楼市的稳定发展注入强心剂。

那么，玉林9月楼市是“金”还是“惊”？一起来看玉林住朋网整理的房地产月报吧！

据住朋网房价分析板块显示，玉林7月房价为5513元/㎡，环比上月上升2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

预售证方面，根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，9月玉林暂无项目取得预售证。

土拍方面，据国土资源网上交易系统显示，9月玉林暂无土地出让。

近年来，交付即得证已成为常态。9月，玉林有4盘交付并举行了交付即得证仪式。此外，还有新盘中国铁建·万花荟营销中心和样板间开放。

1.五万平方米，4台9线！玉林北站预计明年底完工

备受关注的南玉高铁玉林北站，目前项目建设有了新进展，其中玉林北站主建筑“车站大楼”已开始地面楼层施工。南宁至玉林高速铁路玉林北站站房，即“车站大楼”项目位于北流市新圩镇平安山村，站房类型为“线侧平式+高架候车”，2022年4月进入全面施工期，预计明年底前可完成施工任务，届时玉林市将真正进入“高铁时代”。

2.动工！玉林建材市场迁至城南，原址上将建造……

9月9日，记者在一环北路的原建材市场看到，市场外围已经被新建的围挡围住，原来的商铺已经基本搬迁完成，2022年8月建材市场搬迁至玉州区岭塘工业小区（原东盟香料交易市场），更名为“玉林市环南建材市场”。一位施工工人告诉记者，这里将建成一个名叫江语城的项目，共有14栋33层高的楼房，这也将是玉林一环路上zui大的地产项目。

3.新进展！玉林这条主干道已完工70%

近期，玉博大道维修改造工程再获新进展，项目建设已经完成总体工程量的70%以上，道路右幅已铺设了两层沥青层并临时开放通行，施工方正在抓紧协调推进，力争项目早日全幅通车。

4.冲刺收尾中！高铁玉林北站站前工程建设取得显著进展

截至目前，高铁玉林北站站场路基填筑完成149.4万立方米，完成占比92%；站场路基附属工程圬工方已完成42.1%，螺杆桩施工全部完成，路基岩溶处理全部完成，4座箱形桥全部完成。预计今年10月完成全部路基填筑任务，能够满足总体工期要求。

5.投资约43亿，1600多亩！玉林牛腩粉产业园开园，位置在…

9月23日，玉林牛腩粉产业园举行开园仪式，作为2022年广西庆祝“中国农民丰收节”自治区主场活动暨玉林市（玉州区）庆祝“中国农民丰收节”启动仪式及系列活动的分会场使用。

产业园位于玉州区仁厚镇上罗村，玉石公路北侧。**面积约1610亩（折合约1.073平方公里），项目计划总投资约43.4亿元。其中项目一期495亩，总投资约7.89亿元，已入园项目有5个。项目二期面积1115亩，目前已落实用地450亩，正在进行定制化招商。

6.全线通车！玉林至福绵再添一条快捷通道

9月26日，天河东路福绵段正式通车，标志着天河东全线通车，将带动沿线区域发展。项目总投资约2.4亿元，路线全长约6.8公里，其中，福绵段长4.3公里，玉州段长2.5公里。2021年6月16日，连接玉林市二环南路与二环西路的天河东路玉州段左幅道路正式通车，玉林城区二环路实现闭环。天河东路福绵段的竣工通车，进一步完善了福绵区公路路网布局，进一步拉近了福绵城区与玉林城区的距离。

7、18万平米！玉林新建材市场试营业啦！

9月28日上午，位于玉林市二环北路715号——玉林市新建材市场举行盛大试业。据了解，玉林新建材市场总建筑面积18万平米，由2栋集中商业体＋8栋街区商业组成，目前有70多家国内外知名家居建材品牌进驻。

结 语

9月即将结束，意味着今年传统销售旺季只剩下“银十”。“十一”黄金周即将开启，不少项目纷纷推出各种优惠活动，一口价房源、买房送车位、限 时特 价等，对一些购房客户来说着实利好。作为难得的楼市黄金销售期，开发商为了冲刺全年业绩，大大小小的优惠活动自然是免不了的，作为买房人来说也是个上车的好时机。有兴趣的朋友可以趁着小长假去实地考察！