7月，下半年的开局月，也是南方一年中较热的月份。

在房地产市场上，7月则是传统的楼市淡季。在今年，也不例外。

数据显示，玉林房价继续小幅下跌，整个6月既无土拍、也无项目取证，供求皆出现双降趋势，在zui新全国房价报告中，70城房价上涨的城市数量开始增加，但LPR利率仍维持不变。

上周大家关心的学校地段划分出炉后，在疫情影响下的房地产，愿意买房的群体更加关注学 区房，这个时候有现房的楼盘无疑成为了楼市的香饽饽。

言归正传，在刚刚过去的7月，玉林楼市详细表现如何？一起来看玉林住朋网整理的房地产月报！

据住朋网房价分析板块显示，玉林7月房价为5522元/㎡，环比上月下降1.9%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

预售证方面，根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，7月玉林暂无项目取得预售证。

土拍方面，据国土资源网上交易系统显示，7月玉林暂无土地出让。

随着7月的到来，玉林楼市进入传统的淡季，开发商推新的速度大幅放缓，楼市供应量也随之下降，在房企频暴停工、延期交房的形势下，更多购房者还是持观望态度，为应对楼市冰点，多个楼盘推出优惠以蓄势或顺销。

本月值得一提的楼市动态：如中国铁建城市展厅开放、万昌东方韵三周年庆房源秒 杀、碧桂园御东府园林暨门楼开放以及8幢12幢交房等活动，给平淡的楼市注入一些活力。

1.玉林城区不少路段新增了人行道三面坡，上下人行道不过“坎”

玉林城区不少路段新增了人行道三面坡，方便市民驾驶自行车、电动车时轻松上下。据悉，全市统一修建人行道三面坡，既让群众上下人行道不过“坎”，又美观整洁，还不影响路面纵向排水，这一举措获得市民的高度认可。

2.隧道贯通！玉林这条高速建设加速度

7月8日，南宁至湛江高速公路项目，门口岭1号隧道右线顺利贯通，这是该项目首条贯通的隧道，标志着全线重点控制工程建设取得阶段性进展，为项目全面高效快速推进奠定了坚实基础。

3.总投资超10亿的万花楼片区加速推进，将建成这样！

7月12日，记者在项目现场探访获悉，万花楼项目建设正在全速推进，原大市场上的树木已经迁移完成，挖掘机进场挖土施工，工地围挡外绿化工程已经基本完成，项目正在加速推进，进入全面的施工阶段。 

4.预计8月交付！玉林一中新校区建设进入全力冲刺阶段

玉林一中新校区建设进入全力冲刺阶段，截至目前，3栋教学楼、实验楼，2栋男生宿舍楼外架已拆除，外部装修进入收尾阶段，室外管网铺设及土方回填已完成70%以上，足球场主体施工完成30%以上，项目整体预计于8月底竣工交付。

5.开始报名，玉东二中今年秋季期建成招生，办学规模2100个学位

7月26日上午，记者在建设现场看到，玉东二中综合楼和3幢教学楼主体建设均已经完成。综合楼正在进行室外装修，2号教学楼进行室外抹灰；3号、4号教学楼已经完成室外装修，正在进行室内门窗、水电、瓷砖、消防设施的安装；食堂、风雨球馆和宿舍正在建设中，今年8月底建成并投入使用，计划招6个班300人左右，新生报名时间为7月27日至29日。

结 语

进入7月，玉林楼市虽然迎来传统淡季，“热”度也随之下降，商品房市场供销量双双出现明显下滑，但是很多开发商为了冲业绩，也加大了优惠力度。

目前的形势对于有需求的朋友来说还是比较友好的，毕竟在要买的前提下，房价优惠才是真正的省钱之道。