上半年结束了，玉林的二手房行情怎么样了？

先来看下6月数据：根据中国房价行情网二手房挂牌数据显示，玉林2022年6月二手房挂牌均价为4700元/㎡。

以下数据均来源于中国房价行情网，小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能延迟，数据仅供参考。 

挂牌均价4700元/㎡跌幅大，市场低迷！

6月玉林各市县二手房房价出炉。根据中国房价行情网提供的数据，6月玉林市二手房挂牌均价为4700元/㎡。在供应方面，上个月挂牌出售212套房源，本月新增房源258套。

（图为2022年6月二手房房价）

而之前我们也统计过玉林2月份二手房均价为5130元/㎡，可以看到这半年内，玉林的二手房价格跌幅较大。

（图为2022年2月二手房房价）

而据6月16日，国 家住建局发布5月全国70城房价数据显示，新房房价在变稳，二手房仍在跌。可以看出，全国二手房市场总体低迷。

具体到玉林各区县情况，据中国房价行情网，6大板块二手价格全面下降。其中二手房均价较贵的是玉州区，挂牌单价5005元/㎡。

而降幅zui大的是容县，降幅高达28.3%。其次是兴业县，降幅为19.9%。

全市小区房价排行，均价高达7198元/㎡！

2022年以来，越来越多的业主抛售，二手房挂牌量持续上涨。

在前7榜单中，可以看到二手房的房价不低于新房。北流的万盛·永顺公馆甚至均价高达7198元/㎡，总价96万元！玉州区的奥园广场、奥园康城依次排名二三位。玉州区还有凤凰苑小区也位列榜单中。

在6月二手房小区出售房屋数量排行榜中，陆川的中浩·龙腾嘉园以13套新增房源再次居榜首；玉州区凤凰苑以12套挂牌量排名第二；第三名则是11套挂牌量的北流万盛·永顺公馆。

其实今年像这样抛售的业主太多了。

现在市场上主要分为两种业主，一种是降价快速出手，出售的总价大概会比市场价低20-30万，有些还是亏本出售，一般这类二手房流通到市场上就能很消化。还有一类业主呢，就是资金压力不大，也不用急售换房，不甘心降价，那么可以挂在网上慢慢卖，想着等市场回暖后，行情好了，会好卖一些。现在玉林市区也有不少优质二手房源。可以满足对于学校、商业等要求。

广西6月二手房市场数据排名，玉林同比降幅大

那么放到广西来看，玉林的二手房情况如何呢？根据6月份广西二手房数据显示，均价前10的城市中，环比3涨7降。

具体来看：二手房均价较高的是南宁12698元/㎡，环比下降0.77%；第二是柳州8518元/㎡，环比降幅达3.01%；第三是桂林6801元/㎡，虽然环比下降0.38%，但是桂林的均价还是同比上涨了1.16%。

而玉林的二手房均价环比下降2.99%，同比下降幅度zui大，为12.8%。

结 语

从数据来看，6月玉林市二手房挂牌均价呈现下跌趋势。6月玉林各市县小区均价大多的涨跌幅属于一个正常的范围内。但大多数相比变化不大。由于乡镇不少小区挂牌数据量有较多缺失，所以数据也仅供参考。

以上，就是玉林近期的二手房挂牌均价数据。这两年房企不断暴雷，加上疫情影响，购房者更看中现房，今年上半年新获预售证的房源也在减少。因此有合适自己的二手房，不失为一个好选择。想要了解更多玉林二手房，详情可咨询住朋小哥哥！

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