近期，玉林市玉东新区建设局发布，关于对《玉林经济开发区北区控制性详细**（修编）》G03-12、E03-02、G04-02 等 7 个地块**修改论证报告进行公示的公告。

根据**，为尽快完成旺瑶社区未完成的安置补偿工作，按照就近安置的原则，拟在旺瑶社区附近**安置用地。

虽然区域整体控规很难改变，但部分地块用地性质和控制指标还是可以调整的。例如将商住用地修改为二类居住用地，而且就在核心区范围内，很值得关注下。

玉东湖片区3地块有调整，布局**图出炉！

一、**修改范围

**地位于玉林市玉东湖片区旺瑶社区内。据现场踏勘统计，旺瑶小学西侧地块和东方韵西侧地块有部分空地可供安置用地使用。

地块一：G03-12、G03-13、G03-14 地块，位于东方韵西侧，康旺路和富安路交叉口西南侧；

地块二：G04-02、G04-09、G04-15 地块，位于旺瑶小学西侧，江滨路与广场东路交叉口东北侧；

地块三：E03-02 地块，位于百利路和康旺路交叉口西北侧。

二、用地功能和控制指标修改

从控规图可以看出，**用地性质主要涉及二类居住用地、商业和居住混合用地以及公园绿地。

地块一调整前后地块性质和指标：

地块一原**为以商业和居住混合用地为主，部分**公园绿地。修改后，商住用地变更为二类居住用地，新增6267㎡居住用地，减少公园绿地面积。

（修改前↑）

（修改后↑）

地块二调整前后地块性质和指标：

地块二原**为二类居住用地与公园绿地。修改后，全部用作二类居住用地，新增4556㎡居住用地。

（修改前↑）

（修改后↑）

地块三调整前后地块性质和指标：

地块三原**为二类居住用地。修改后，留16519㎡作二类居住用地，将10823㎡居住用地更改为公园绿地。

（修改前↑）

（修改后↑）

玉东湖片区发展加速中，区域价值攀升

从大体 位置上看，这些地块属于玉东湖片区，周边开发潜力大，新建小区形成一定居住氛围，还有万昌·东方韵、万昌·现代东方、金科·集美天樾、山水名城等小区在售。

随着片区发展加速，项目周边配套逐渐完善，附近有万达广场、东环小学万昌校区、玉林市红十字会医院等，同时离风景优美的玉东湖、园博园也很近。区域价值不断升级，大大方便周边居民们的生活。

交通优势明显，临近二环东路和江滨路，地块周围还有多条**、在建新路，道路纵横四通八达。

结语

相信区域用地布局优化，将会妥善解决拆迁安置问题，给市民营造良好的居住环境，改善民生。城市面貌焕然中，未来值得期待。