4月6日,话题#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#冲上热搜。
疫情影响下,银行是否提供房屋按揭贷款延期还款支持成为业界关注点之一。
对此,有的银行表示可以给予房屋按揭贷款延期还款支持,有的银行则表示需客户自行咨询贷款经理;还有银行是有些地方可以,有些地方不行。
对此,住朋小 姐姐咨询了玉林部分银行表示:目前没有接到相关通知。
有贷款专业人士称:申请延缓房贷要求较高,对征信也会有影响。
总的来说,在玉林,想要因为疫情而延迟还贷款还是有些困难的。
请求延迟还贷不是个例
近日,网上流传着一张“因疫情影响,市民问银行能否延缓房贷”的截图。
在该截图中,一名家住江苏昆山的市民称,自己在上海工作,因疫情原因现无法工作,没有收入,每月1日还要还5000元左右的房贷,希望中信银行能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。
对此,中信银行昆山支行回应称,目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定。根据该行规定,房贷还款延迟1天会影响征信记录,延迟3个月将会启动诉讼程序,请务必按时归还房贷。
无独有偶,4月2日,甘肃网友张先生在澎湃新闻“战疫服务平台”发布求助信息,称其所在的白银市靖远县城因疫情已封控十多天,希望能联系到当地政府和银行,协商推迟还款时间。
靖远县相关部门针对张先生的求助答复称,当地社区已了解了张先生一家的情况,对张先生一家进行慰问,赠送米、面等食品。张先生也可联系其户籍所在地乡镇,申请救助资金。
对于张先生提到的房贷、车贷延迟还款事宜,张先生可直接向贷款机构提出申请。张先生可在疫情封控结束后,到银行书面提交申请证明,办理延迟还款手续,zui长可延迟6个月时间。
那么,因疫情导致无法按时还房贷
银行究竟应不应该宽限还款期限?
“疫情可以暂停一座城市,却暂停不了房贷。”对此,有不少网友表示,“收入降低,但还有房贷、信用卡、日常消费、老人和小孩……实在扛不住了。”
官方这样说
其实早在2020年2月,央行、财政部、银保监会等5部门就发文明确:对因受疫情影响暂时失去收入来源人群,金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等还款安排,合理延后还款期限。
落实这一精神,比较可行的操作办法是:及时出台实施办法,明确购房者确因疫情影响无法按时还贷的,应当及时提出申请并提供证明;银行应及时对上述申请进行审查,根据不同情况予以不同处理。这样的操作,才是认真贯彻上述5部门要求,同时也能主动将民法典原则贯彻到行业领域,让大量纠纷在诉前得到有效纾解。
围绕疫情原因是否应该推迟还房贷这个话题,网上展开了持久的讨论。
网友热评:
对于大部分家庭来说,房贷都是一笔比较大的开支,如果确实遇到难关了,实在是短期无法还可以打电话到贷款银行咨询。对于大部分人来说,大疫第三年,疫情反复,家庭还是预留一定量的现金流,避免出现意外情况。对于工作不稳定的人员来说,买房可以暂缓。
写在zui后
需要说明的是,因受疫情影响而推迟还房贷,只是暂时的,这和失去偿还能力完全是两回事。而且这部分群体数量有限,理论上不会对银行的资金链构成特别大的影响。
“欠债还钱,天经地义”,欠银行的钱当然是要还的,但在民间,我们也有守望相助的传统美德。在疫情这个黑天鹅影响下,不少买房人面临困境,此时,金融机构也有义务承担一定的社会责任共渡难关。
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