楼市传统旺季“金三”拉开帷幕！从往年来看，金三银四是楼市上半年较为火热的时候，许多开发商趁此机会纷纷展开拳脚加大推盘量。然而，近两年由于政策或疫情等原因，“金三”成色不佳已成事实。

据住朋网不完全统计，3月第 一周（02.28-03.06），玉林市区新房总备案293套，环比下降32%，总备案面积32804.02㎡。值得一提的是，市场供应端有“涨”，3个项目取得预售证，364套新房源入市。

进入2022年的“金三”，各个板块楼盘之间的竞争想必会更加激烈，首当其冲的就是“价格战”，楼盘“内卷”加剧！随着近期好消息频频 ，购房补贴、契税再优惠等各种积极信号注入房地产市场，种种迹象显示，黄金营销节点“金三”似乎可以掀起一股小热潮。

上周玉林楼市表现如何呢？随小编一起了解下吧，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

01  玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5676元/㎡，房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02   网签备案  

2022年2月28日-3月4日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房 地产 交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（2.28-3.4）的备案数据来看，玉林市区新房总备案293套，环比下降32%，总备案面积32804.02㎡。

从各区新房成交数据上看，玉东新区的碧桂园御东府以备案32套，位列网签备案首位；城北区的城央时代备案29套，位列第二；玉东新区的万昌·东方河畔以29套的备案套数位列第三。

03   预售证公示 

根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示，上周（2.28-3.4）玉林共3个项目取得预售证，364套新房源入市。

04  玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（2.28-3.4）玉林暂无土地出让。

05   项目动态 

1.重磅！红盘启新 9#塔尖王座耀世开盘

在全城殷切期盼下，中交雅郡9#塔尖传奇于3月5日璀璨开盘，凭借强大的品牌号召力和优质的产品优势，开盘当日超百组来访，劲销超5000万，现场人山人海，热情高涨，一场场“抢房大战”震撼了玉东新芯，活动盛典获得圆满成功，客户给予了超高评价。9#塔尖传奇实力劲销的背后，正体现了消费者对中交雅郡品质与潜力的信赖，大国品质，匠心精筑，中交雅郡，始终秉承初心，昼夜不歇，臻心匠造，苛求分毫间的精致，全力以赴兑现对业主美好理想人居的承诺。

2.买房正当时！碧桂园凤凰城zui后一栋循众加推！

开盘，是万众期待的盛典；佳绩，是客户对项目的认可。3月6日，备受购房者关注的玉林碧桂园凤凰城zui后一栋精装**循众加推。碧桂园积极响应新市民进城购房政策，每天前来看房的热潮只增不减，加推当天，现场不少新市民以及错过之前产品的购房者们纷纷下定成交，约93-116㎡3-4房墅景美宅，加2.8万送价值10万元产权车位。红盘热销势头，其背后不仅是市场对碧桂园品牌的赞许，也再次印证了入住碧桂园机会的魅力。

06   城建新闻 

1.力争6月通车，玉林这座跨南流江大桥新进展来了

3月3日，在新民路与江滨路交叉口靠近大桥一侧（半幅路面），沥青铺设正在如火如荼地进行。大桥一侧的人行道，花岗岩砖已经基本铺设，部分路牌标志安装到位。下一步，准备安装防撞护栏和路灯等。当前，主要进行的是交叉路口改造，为了不影响车辆通行，采取半幅施工、半幅通行的方式进行建设，下一步，准备对另外半幅进行改造。参建各方正在加强协调，积极投入人员和设备，力争整座桥在今年6月竣工通车。

2.新建教学楼、运动场...南观小学将迁建，zui新选址在这

上周，玉州区发展和改革局批复了玉州区南观小学迁建工程项目建议书相关内容，根据批复，玉林市玉州区南观小学将进行迁建，项目建设选址为玉林市玉州区人民中路与大北路交汇处南面（原玉林市玉州区大北小学用地及**用地）。项目**用地红线面积15422.83平方米(合23.13亩），总建筑面积9412.17平方米，其中新建教学楼一栋，运动场，其学生分两个校区上课。 

3.分房啦！玉城新一批公租房现场抽签即将开始

2022年度第 一期符合玉林城区公共租赁住房实物配租条件的家庭保障户名单已经确定，共有40户。而此次提供的21套安置房源，将于3月10日上午在玉林市城乡房产管理所进行现场抽签配租，另外，重新申请直接实物配租的19户，直接实物配租的19套。此次实物配租坚持公平、公正、公开和合理配租房屋资源，按照自愿报名轮候配租的原则，优先配租军人抚恤优待对象、残疾人员、孤老人员；低保、低收入、中等偏下收入保障户；租住危旧公共租赁住房的保障户。