2月份作为正月，大多楼盘并没有很大的动作，相较于去年同期，今年的春节热度确实大不如前，春节过后，2月玉林楼市和购房者也迎来了新气象，从整体数据上看，节后楼市热度向好。

整个2月份玉林楼市呈回暖的状态，各大房企响应政府政策，加快人口进城以及复工，2月下旬市场热度不断提升，各大乡镇看房团不断涌入玉林市区看房且成交，网签备案数据大涨、看房/到访率开始攀升，楼市回暖信号开始蔓延开来。

据住朋网不完全统计，2月住宅网签备案1133套，成交总面积130766.91㎡，网签备案相较1月增加了近232套。土地市场住宅地块还没有更多动静，唯 一遗憾的是2月暂无项目取得新预售证，上新房源挂零。

一年之计在于春，虽然2月市场供应不多，但消息面和政策面都是暖意融融。我们也一起期待接下来的3月市场的精彩。

2月份玉林楼市具体表现如何呢?让我们一起来回顾下。

据住朋网房价分析板块显示，玉林2月房价为5670元/㎡，环比上月下降1.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

2月喜逢春节假期，抓“返乡置业“打折促销是每年的常规动作，再加之政府推出的购房补贴、契税再优惠、部分项目额外补贴2万元，玉林各楼盘也是积极响应，现房的、4字头的、低首付的...据玉林住朋网不完全统计，2月玉林市区房地产总备案1133套，总备案面积130766.91㎡，网签备案相较1月增加了近232套。

从楼盘备案数据上看，2月备案总套数排名前三的分别为：玉林碧桂园凤凰城、江南悦城以及碧桂园御东府 。毫无疑问，可见在2月的冲击上，碧桂园旗下的项目做到了“*强输出”。

2月份商品房网签备案楼盘具体如下：

△数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

在2月成交面积前10榜单中，玉林碧桂园凤凰城以成交面积16671.8㎡成为2月榜首，江南悦城排名第二，碧桂园御东府排名第三。除此之外，碧桂园旗下的城央时代紧随其后，位列第四。在刚刚过去的2月，碧桂园旗下的三大“流量红盘”荣获玉林商品住宅网签备案、成交面积“双料冠 军”。

△2月排行前10榜单

预售证方面，截至2月28日，根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示，2月玉林暂无项目取得预售证。

2022年，玉林土拍市场持续低迷，1月虽成功挂牌让3宗地块，但房企拿地依然谨慎，据国土资源网上交易系统显示，2月暂无住宅地块挂牌出让。

1.预计7月竣工！玉东新区人民医院火热建设中，实拍图亮相

近日，位于玉东新区玉北大道南侧、狮子山公园东侧的玉东新区人民医院项目实现全面复工，目前门诊楼砌筑和二次结构施工已经完成80%，住院楼已完成20%，将在今年7月完成一期工程的装饰装修、水电安装以及暖通工程等单项施工，并交付建设单位使用。

2.好消息！广西多地将建通用机场，玉林容县、博白在列！

自治区交通运输厅于近日印发《广西壮族自治区民用航空发展**（2021—2035年）》。到2025年前，广西计划新增南宁武鸣、柳州城区、玉林容县、博白等多个通用机场。到2035年前，计划新增南宁宾阳、玉林陆川等多个通用机场。

3.玉林也能滑雪？大容山冰雪世界滑雪馆预计今年对外开放

大容山森林公园内的冰雪世界滑雪馆已经完成了主体结构建设，走进室内，多个工人在灯光下抓紧安装幕布，满眼俱是淡蓝色的墙壁，计划于今年对外开放。

4.开始动工！文化广场啤酒美食商业街区将换“新装”

2月16日，玉州区4个提档升级的特色品牌商业街区之一的文化广场啤酒美食商业街区，风貌改造开始动工，各铺面前的木地板已经拆除大部分，工人有的忙着搬运木板，有的在切割地面钢筋，改造工作争取在农历“三月三”前完工。

5.玉林又要添新航线了，直飞这两地！

2月17日，记者从桂林航空获悉，玉林福绵机场3月再添两条新航线，玉林=厦门航线将于3月3日开通，班期为每周二、四、六。玉林=贵阳航线将于3月27日开通，班期为每周一、三、五、日，均由桂林航空执飞。目前，旅客可在同程旅行APP上进行订票。

6.投资35亿的玉林义乌小商品产业园来了

2月28日，位于二环北路玉林碧桂园北侧的玉林义乌小商品数字新商业产业园项目施工现场热闹非凡，建设者们抓紧天气晴好的有利时机，科学有序追赶工期，确保项目加快推进。目前数千平方米的土地已经平整，工地上挖掘机、推土机在来回推进施工，不断扩展平整地面。在前方不远处，几台地质钻机钻塔也在忙碌着，工人有条不紊地进行地质勘查钻探施工。**建设起止年限为2022年至2026年。其中，一期服装批发市场296.42亩，**建筑面积20.89万平方米，投资约12.1亿元，计划建设起止年限为2022年至2024年。

项目总体鸟瞰效果图