对于一个楼盘来说，五证就像是身份证，只有取得了相关的证件，才符合销售许可条件。

而对于业主来说，选择一个五证齐全的楼盘也非常关键，因为只有五证齐全，业主在购买后才能得到相应保障。

2021年已经结束，玉林住朋网年终汇总专题陆续出炉，之前为大家整理了网签专题，可在文末尾查询详情 ！这一期，我们来看下2021年玉林城区新供应了多少房源？各楼盘情况如何?

全年入市房源13110套，面积超142万㎡！

预售证是楼市的晴雨表，对于房源库存和市场走势有很大影响，也一定程度上反应了当下房地产行业的运行情况。

虽然仍受到疫情影响，但是过去的2021年，玉林楼市仍旧是百花争艳，各展光彩！

据玉林住朋网不完全统计，1-12月玉林全市共计取得商品住宅预售许可证132张，37个项目，预售总套数13110套，预售总面积约1428290.6㎡。

楼市一波三折，“金九银十”取证差强人意

从下图中我们能清楚地看到，今年住宅供应量高峰主要集中在4月、8月。

下面，我们将从套数、面积、张数3个方面更直观的了解玉林2021年领取预售证的情况。

由图中可以看出，今年仍受疫情影响，春节过后3月开始复工复产，有多家楼盘取证，随后4月爆发了一个取证小高峰，共计2179套房源入市，5-7月虽有下滑，但稳定在200套以上，陆续有房企取证开盘，楼市慢慢复苏。可以说，玉林上半年的楼市行情还是比较艰难的。

8月开始回暖，9-10月是玉林楼市的“金九银十”，但却是冷谈收场，2个月内仅1657套房源入市，总面积191977.84㎡，还比不过8月单月的取证套数和面积。

年末各家楼盘纷纷上新房源，11-12月新房源入市上涨，加入冲刺大军。

城北区“挑大梁”，成2021年供应主力片区

从下图中可以看到，今年各区域取证套数分别为：城北区3242套，玉东新区2586套，江南区2514套，玉东湖片区2091套，城南区1054套，其他区域676套。

下面我们来详细看看：

从表中可看出，城北片区的碧桂园凤凰城和东宏太阳城两大取证大户占大头，以致城北区在本年度新入市房源排行中位居榜首，共3242套房源入市，玉东新区和江南区不分上下。

“领证速度”大比拼！2021年供应前3项目是...

预售许可证领取的速度侧面反映销售去化情况的好坏，那2021年玉林楼盘去化情况如何呢？

2021年玉林共有37盘取得13110套房源入市，其中入市房源套数前三分别是玉林碧桂园凤凰城、中交雅郡、江南悦城。

作为今年的人气楼盘之一，玉林碧桂园凤凰城可以说是当之无愧的领证to p 1，就住宅来说，今年共计领证24张，共计1090套新房入市，住宅类型主要是高层和别墅。

位于玉东新区的中交雅郡共拿了7张预售证，以入市房源1046套排名第二，而碧桂园的另一项目江南悦城以供应量754套房源位居第三。

这三盘分布在热门板块玉东新区、玉东湖片区和城北区，并且价格在5000+左右，某种程度上来说，优越的地理位置加上合理的价格是打动很多买房人的首 要因素。

结语

zui后，小编为大家普及一下有关预售证的基本信息：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

简而言之，就是没有预售许可证的房子无法进行买卖！广大网友在购房时一定要认真查看目标楼盘五证是否齐全，以规避买房风险。