进入11月第四周，恰逢“小雪”节气，楼市持续降温，网签备案套数再度下滑，据住朋网不完全统计，上周备案仅120套，环比下跌23.57%，成交总面 积12680.81㎡。新房市场暂无房源入市。

楼市活动方面，上周，各大开 发商以暖心活动为主，如南兴社区业主生日会、玉林绿地城公益图书捐赠、碧桂园线上直播生活节等，给寒冬之下的市场带来温情。持续降温的玉林楼市，是否还能在年底迎来一波“反转”？

上周玉林楼市到底有哪些变化？下面我们一起看看具体数据，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

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01  玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区11月参考均 价为5760元/㎡，环比上月下降1.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分 析。

02   网签备案 

2021年11月22日-11月26日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房 地 产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（11.22-11.26）的备案数据来看，玉林市区新房总备案120套，环比下降23.57%，总备案面 积12680.81㎡。

从各区新房成交数据上看，中心区的百利商务大厦新房备案16套，位列网签备案首位；城北区的玉林碧桂园凤 凰城新房备案12套，位列第二；江南区的银丰中 央首府以9套的备案套数位列第三。

03   预售证公示 

根据玉林市房 地 产交易与不动产信息平台显示，上周（11.22-11.26）暂无项目取得预售证，无新房源入市。

04 玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（11.22-11.26）暂无商住用地出让。

05   项目动态 

1.和谐社区 同贺生辰|南兴社区举办业主生日会

11月26日，南兴社区9至11月业主生日会在南兴·盛世国际小区广场举行。当晚，活动现场热闹非凡，流行乐队演唱、抖音网红高歌献唱，惊心动魄的川剧变脸、欢乐的小丑表演轮番上演，以及为业主朋友准备的生日大蛋糕和幸运大抽奖，将气氛推向高 潮，现场洋溢着一股浓浓的温馨之情。

2.绿地小画家齐聚，为爱出道，我们一起行动！

11月27日，玉林绿地城发起“爱在绿地城·童心绘未来”主题公益活动，“绿地小画家”们用想象力描绘多彩的世界。当天绿地城还举办了“心意行动·爱读书”公益图书捐赠活动，为大山的孩子们募集到爱心图书308本，传递爱与善意。

3.美好玉林私享家 和偶像一起向往美好生活

11月26日晚，碧桂园举行玉林市区线上直播生活节，和到场主播一起畅聊向往的生活。在直播中，几位主播分别谈论了心中对美好生活的定义以及对家的概念。关心重视业主的日常生活，完善小区周边配套设施，生活有好物业及安防，正是我们向往的美好生活。

06   城建新闻 

1.全长1.7公里！玉林又一条新路通车，一环、二环连上了

作为连接玉林城区一环路与二环路的新建项目，近期，红星路已实现通车。该道路为双向四车道，整条道路长约1.7公里、宽24米，设计时速为30公里/小时，设置有人行道、绿化带、路灯路牌等。 

2.总建筑面积30.62万㎡！玉林北高铁站新进展，效果图是这样的...

近日，玉林市公共资源交易中心启动了部分玉林北高铁枢纽站配套附属设施的施工图设计招标工作，其中包括高铁综合交通枢纽中心综合体建设项目（一期）、国道G324经玉林北站至玉林高新区道路工程(容山大道）、玉林北站站前西路工程（文苑路）等三个重要子项目。

3.市中心医院、市儿童医院**方案有变，新增…

日前，玉林市玉东新区行政审批局对玉林市中心医院、玉林市儿童医院总平面图调整方案进行了公示。玉林市中心医院、玉林市儿童医院（含玉林市**人民医院儿科业务用房建设项目）位于玉林市玉东新区教育东路西北侧。此次总平面图做出局部调整。

调整后总平图和效果图↑

4.攀岩、泳池、球场……玉林将建占地约17.3万平的城东体育公园

近日，《玉林市城东体育公园部分前期项目服务采购成交结果公告》发布，《公告》透露，玉林将建一个城东体育公园，目前项目已进行到竞争性磋商采购阶段。据了解，项目**总用地面积173000㎡，具体包括改建健身步道、游泳池，建基础攀岩设施、球场、广场、儿童游乐活动场等。