进入11月第二周，玉林楼市再度降温，据玉林住朋网不完全统计，上周（11.8-11.12）新房网签备案145套，环比上月下滑36.68%，总成交面积17241.39㎡。新房市场也暂无新房源入市。

上周“双11”节点下，玉林各大楼盘促销战如火如荼，且临近年底，各楼盘以价换量，纷纷打折促销。除了节点特别优惠外，绿城·春江花月开启了线上直播团购惠活动，部分开发商参加第14届玉博会房车展，折扣优惠一浪高过一浪。

上周玉林楼市到底有哪些变化？下面我们一起看看具体数据，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

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01  玉林房价 

据住朋网价格分析板块显示，玉林市区11月参考均价为5760元/㎡，环比上月下降1.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02   网签备案 

2021年11月8日-11月12日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（11.8-11.12）的备案数据来看，玉林市区新房总备案145套，环比下滑36.68%，总备案面积17241.39㎡。

从各区新房销售情况数据上看，江南区的南兴·盛世名门新房备案15套，位列网签备案首位；玉东湖片区的玉林绿地城新房备案14套，位列第二；城南区的玉林彰泰城以13套的备案套数位列第三。

03   预售证公示 

根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示，上周（11.8-11.12）暂无项目取得预售证，无新房源入市。

04 玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（11.8-11.12）暂无商住用地出让。

05   楼盘动态 

1.幸会绿城 美好相逢|绿城·春江花月双十一直播团购惠美好启幕

11月10日，绿城·春江花月双十一直播团购惠拉开序幕，玉林抖音大V与电视台主持人为直播强势助阵。直播中，推出了任性抽金钞、多份超值好礼免费送、指定房源直降11.11万元的**购房政策等。

1.玉博会大型房车展盛大开启，多家主流房企积极参展

11月12日，第十四届玉博会大型房车展正式开幕，活动为期3天。作为本届玉博会重要配套活动之一，本次房产展会汇聚了如万昌、品润、永利、绿城、玉开等玉林主流的房企参展，政策更优惠、房源更充足、活动更丰富、观展更便捷、展会服务更全面。活动期间成功下单，还可以凭借合同、收据等到活动组委会处抽奖，吸引不少消费者到场。

2.【1元竞拍·为爱下单】碧桂园御东府公益家电拍卖暨捐赠仪式

11月13日上午，一场暖心的“1元竞拍·为爱下单”公益拍卖活动，如约在碧桂园御东府营销中心温暖开拍。此次拍卖的商品均是大家日常生活必需品，各类价值千元的微波炉、电饭煲、洗衣机等均以1元起拍。

在大家的争相竞拍下，此次征集到的拍品全部拍完，共汇聚到2288元的爱心善款。这些善款已全部赠予蒲公英之家公益机构，为孩子们的求学之梦助力。同时碧桂园御东府也为蒲公英之家带了礼物，希望孩子们快快乐乐，健康成长。

06   城建新闻 

1.历时160天！南玉高铁新安隧道，贯通！

近日，由中铁二局承建的南玉高铁项目新安隧道顺利贯通，历时160天，成为管段范围内首座贯通隧道，提前完成隧道贯通节点目标，标志着南玉高铁项目工程建设取得又一突破，全面掀起“决战决胜四季度”劳动竞赛**。

2.380多户香料商入驻！玉林国际香料交易市场12月开业

11月8日上午，作为第十二届药博会分会场，位于玉林民主南路、陆川北部工业园区的玉林国际香料交易市场内客商、车辆络绎不绝，数百家商铺已开门迎客，商铺里各种各样香料的香味儿扑鼻而来，工人忙着装卸香料发往全国各地，还有部分商铺正在忙着装修、筹备开业。目前项目一期已于今年10月17日交付给业主使用，整个市场处于试业状态，已有380多户商户入驻市场，计划将在今年12月正式开业，届时一期整体基本完成建设。

3.1300多万，改造房屋354户！城北钟周村片区将要大变样

近期，玉州区发展和改革局批复了玉州区两高沿线风貌改造项目：城北街道钟周村片区（龙额屯、良村屯）初步设计，这个片区的房屋将要大变样。项目概算总投资1349.84万元，计划改造房屋354户，其中龙额屯215户，良村屯139户。

4.全长3.9公里！玉林又一条主干道将进行“白改黑”

近日，玉林市福绵区产城融合基础设施建设项目—子项目二福绵区天河西路“白改黑”工程总承包(EPC)中标结果公示。据了解，福绵区天河西路为城市主干路，道路全长3977.8米，将进行“白改黑”工程。