上周是“银十”的**一周，玉林楼市表现一般，受大环境影响成交量走低。据玉林住朋网不完全统计，上周玉林（10.25-10.29）网签备案231套，环比下降16.3%，总备案面积27106.76㎡。新房市场方面，上周迎来了10月**两张预售证，玉林碧桂园项目有262套新房入市。
**，品润·君悦府城市展厅盛大开放，为玉林楼市带来全新的人居体验。同时，临近年底，开发商也在抓紧工程进度，万昌·东方河畔1#顺利封顶，万昌·东方韵也实现了提前7个月预收房。
2021年还剩下两个月，离“双十一”也不远了，届时还会加大推盘力度，想买房的朋友们，慎重考虑的同时，可不要错过了购房好机会。
上周玉林楼市到底有哪些变化？下面我们一起看看具体数据，看完的朋友记得点个在看和赞哟~
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01 玉林房价
据住朋网价格分析板块显示，玉林市区近一个月房价为5821元/㎡，环比上月下降1.4%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
02 网签备案
2021年10月25日-10月29日网签备案信息
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数据统计来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计，上周（10.25-10.29）的备案数据来看，玉林市区新房总备案231套，环比下降16.3%，总备案面积27106.76㎡。
从各区新房销售情况数据上看，城北区的玉林碧桂园凤凰城新房备案17套，位列网签备案首位；玉东湖片区的金科集美天宸新房备案14套，位列第二；江南区的银丰中央首府以13套的备案套数位列第三。
03 预售证公示
根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示：上周（10.25-10.29）玉林碧桂园凤凰城取得2张预售证，262套新房源入市。
04 玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（10.25-10.29）暂无商住用地出让。
05 楼盘动态
1.全城瞩目！城市展厅开放就这么火，玉林这个新盘到底有多惊艳？
10月30日上午，伴随着礼炮响起，品润君悦府城市展厅风华绽放！展厅内咨询的客户人头攒动，在置业顾问的细致解读和介绍下，品润君悦府优质区位、教育、全新生活理念、多功能性的社区形态以及项目优势，不禁让客户对项目人居生活体验充满了想象与期待。现场还准备了众多精美糕点与好礼免费派送，互动抽奖，惊喜连连，燃爆活动现场气氛，也让来访的客户感受到了品润君悦府满满的诚意。
2.喜大普奔！提前7个月预收房，这个小区让人羡慕！
10月30日，万昌•东方韵迎来全盘提前7个月预收房的盛大时刻。预收房仪式上，项目总经理上台致辞，随后万裕物业展示了硬功集体列操表演与客服礼仪表演。业主代表也对项目表达了肯定。**，万昌集团领导为6位业主代表发放金钥匙，并与业主代表共同打开东方韵大门。在礼炮鸣响中，欢迎业主回家。
仪式结束后，业主开始办理收房手续。交付服务多对一全程陪伴，整个收房现场严谨细致。业主有疑问的地方，验房人员也在现场进行了细致全面的讲解。
3.金顶加封，半岛度假生活加速呈现
10月30日，万昌·东方河畔1#楼封顶仪式盛大开启。各媒体、业主、来宾莅临现场共同见证了这一时刻。耸立的高楼横幅代表着河畔对业主未来生活的责任。在掌声与在场来宾的注目之中，封顶仪式圆满完成。
06 城建新闻
1.突破性进展！南玉高铁*长桩基顺利完成混凝土浇筑
10月26日，南玉高铁全线*长桩基(桩长106米)——跨黎湛铁路特大桥106号墩**一根桩基顺利完成混凝土浇筑，标志着南玉高铁建设取得又一突破性进展，为桥梁后续承台、墩身施工及打通全桥箱梁架梁通道奠定了坚实基础。跨黎湛铁路特大桥是南玉高铁重难点工程，主要跨越324国道和既有黎湛铁路，全长4435.58米。
2.通过验收！玉林城区这所中学改扩建后更美了
10月25日，玉林市第十中学改扩建工程PPP项目顺利通过竣工验收。玉林市第十中学改扩建工程项目总建筑面积约5万平方米，项目建设内容包括3#教学综合楼、实验楼、体育馆、宿舍楼、图书馆报告厅、教师周转楼、运动场及室内外配套。项目已于今年秋期学期建成投入使用。
据了解，此次竣工验收是对该项目全部施工内容进行检查验收，验收组经过对项目施工质量、工程管理资料等内容的检查，一致同意玉林第十中学改扩建项目通过竣工验收。
3.悄悄地变，一直在变！玉林城区南流江沿江步道又有变化
日前，玉林城区老南桥附近路段南流江沿江步道，老南桥至新民桥沿江步道升级改造工程完成。据了解，此次改造路段长约1公里，建设内容包括步道、观景护栏、步梯、石凳以及园林绿化等，以满足市民及游客休闲娱乐、城市观光、体育运动等多方面需求。目前，市民沿着南流江步道，可以从银丰桥一直走到在建的新民桥。
下一步，随着新民桥建设进一步推进，南流江沿江步道改造还将继续向西往环西桥延伸进行。
▲改造后的南流江沿江步道。
4、540万！中铁一院中标玉林北站综合交通枢纽项目，将建这些配套...
10月22日，全国公共资源交易平台（广西·玉林）公布了高铁综合交通枢纽中心综合体建设项目（一期）初步设计中标公告。本项目为玉林北站综合体项目。公告显示，中铁**勘察设计院集团有限公司和广西玉林城乡**设计院有限公司联合体中标。
