十多年前说起城南，玉林人的印象就是郊区。
而如今的城南经过多年的发展，动车站、白马岭公园、玉湛高速通车、二环西路与二环南路接通等城建完善，让城南一跃成为宜居地，简直是一匹后起“黑马”。
*近，又有关于城南**调整的消息传来。
总面积约11085亩，该项目用地布局**调整出炉！
近日，玉林市自然资源局发布了一则《关于广西先进装备制造城（玉林）东片区民主南路延长线以东、发展大道以北片区**调整的公示》。
▲玉林市自然资源局公示
根据城市**建设需要，对广西先进装备制造城（玉林）东片区民主南路延长线以东、发展大道以北片区**调整方案进行公示，公示的内容如下：
本次拟调整片区位于广西先进装备制造城（玉林）东片区北部，范围为：东至纵十五路，南至发展大道，西至民主南路延长线，北至横一路。片区总面积约 739 公顷（约11085亩），调整内容包括 C06、C09、C10、C14 四个地块的用地布局**调整以及片区内局部道路及竖向**、雨水工程**、污水工程**、工业大道横断面等**调整。
调整内容如下：
用地布局**图（调整前）
用地布局**图（调整后）
道路竖向**图（调整前）
道路竖向**图（调整后）
雨水工程**图（调整前）
雨水工程**图（调整后）
污水工程**图（调整前）
污水工程**图（调整后）
工业大道横断面图（调整前、调整后）
公平来说，城南发展相较其他区域稍有滞后，该区域依旧还存有大量村落、工厂、农田等地带，棚改户和村庄，成为城南区发展道路上的一条“猛虎”。
这些年政府对于城南片区及其周边的棚改工作也是十分重视，春天里和岭南一品棚户区改造项目已落实建设中。相信在接下来还会有更多的“新鲜血液”，来推动城南区的价值巨变。
▲玉柴工业园
虽说城南板块以工业用地居多，但有这些产业园的工作者也会带来一定的购房基数，加上近年来不断有住宅用地成交，房地产开发的步伐加快，将为城南注入新的活力，带来新的改变。
4字头起的“价值洼地”，刚需族的上车机会来了！
城南区的价值点正在慢慢被挖掘出来，近2年土拍不断，还有目前的房价在整个玉林市区来说相对较低，基本在4字头、5字头左右，经济紧张的刚需族可考虑入手城南区。
从位置上看，该项目**调整的周边在售楼盘有玉林彰泰城、和兴花园、上岭垌经济适用房小区、阳光城、春天里小区、万象城、岭南一品等小区，该片区的用地布局**调整将会给市民居住营造良好的居住环境。
附近交通有二环南路、二环西路、大南路、机场大道、玉湛高速以及将来开通的福绵区天河东路等，区位交通优势明显。周边有育才小学/中学/高中、新联小学、玉柴职业技术学院、金城超市、通用超市等，配套较完善。
图|二环南路实景图
图|二环西路实景图
图|育才小学/中学/高中
虽说如今城南区依旧存在医疗不够完善、商业配套不够成熟等问题；但我们应该秉持着长远的目光看待城南区。当下，随着城南区多个楼盘交房入住，“空城”现象早已逆风翻盘。
多宗土地接连出让，城南区将迎来大发展
2020到现在，城南区已有多幅地块挂牌成功出让。截止到目前，据住朋网统计总共拍出了5宗（约834.21亩），总价超12亿元。
从这份南城区土拍汇总表可看出，这5宗地块位置均在二环南路与大南路附近，成交时间都是在2020年9月、10月之间，由此也可看出这两年城南区这个位置将会有大动作开发，考虑城南置业的购房者将会有更多的选择。
每一块地的出让成功，都是开放商深思熟虑后拿下的地，也都是在重塑人们对这个区域发展潜力的认知，透过地价的变化趋势，购房者也能前瞻性地预判出该区域未来的房价格局。
倘若后期有更多品牌开发商的优质住宅项目和大型商业综合体落成，城南区的发展也是不容小觑的。
相信以后的城南更加熠熠生辉！
