7、8月是楼市传统营销淡季。7月末”翘尾收官“后，迎来8月开局。据住朋网不完全统计，上周（8.2-8.8）玉林楼市表现平淡，网签备案套数、入市房源数量均有所下降。其中，网签备案219套，环比下降16.73%；房源供应方面，共2个项目取证，98套房源入市，比前两周减少186套。土地市场表现尚可，1宗纯住宅用地挂牌并成交。

上周楼市活动延续前两周的”交房热“，玉林碧桂园39幢、玉林彰泰城一期第二批次也迎来盛大交房。

近期新冠疫情反复，即使打了疫苗，也要注意戴口罩、勤洗手。加上当前高温、阵雨雷雨天气多，在此，希望大家注意防范哦！

上周玉林楼市到底有哪些变化？玉林住朋网每周一期的周报栏目，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

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01   玉林房价 

据中国房价行情网显示，玉林（含县份）近一个月房价为6119元/㎡，环比增长0%，与6月房价持平。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02   网签备案 

2021年8月2日-8月6日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（8.2-8.6）的备案数据来看，玉林市区新房总备案219套，比前两周减少了44套，总备案面积26050.99㎡。

从各区新房销售情况数据上看，城南区的云天滨江府新房成交87套，位列网签备案首位；玉东新区的阳光城·丽景公馆新房备案17套位居第二；江南区的云星玉园大观以15套的备案套数位列第三名。

03   预售证公示 

根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示：上周（8.2-8.6）共2个项目取证，共计98套房源入市。

04   玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（8.2-8.6）玉林市区1宗纯住宅用地成功出让，成交楼面价966.33元/㎡。该地块名称为202106号地块，出让面积约10.774亩，位于玉林市城北片区二环北路北侧、玉桂公路西侧，由玉林市银座房地产有限责任公司以底价1605万元成交。

05   楼盘动态 

1.幸福归家 美好起航 || 玉林碧桂园凤凰城39幢盛大交付！

8月4日，玉林碧桂园凤凰城39幢盛大交付。为了营造出愉悦良好的交付氛围，工作人员早早地在现场做好准备。自签到开始，整个交付过程有条不絮进行着。

为提供给业主细致全面的服务，碧桂园为业主提供VIP式服务，耐心为交房的业主们办理交付手续、核验资料、费用缴纳、现场验房……交付过程中，为了让业主更全面地了解新房情况，由专业的验房工程师进行一对一的陪同验房服务。对每个角落缜密审验，对各类验收疑惑耐心解答，认真听取和记录业主们提出的意见和建议及时做好信息收集。整个交付过程井井有条、高效便捷，业主们感受到工作人员的专业态度和热情服务，对工作人员表示了肯定。每一位业主脸上都洋溢着喜悦，即将搬进新家的激动心情，也溢于言表。

2.匠心筑境 不负期许丨玉林彰泰城一期第二批次幸福交付

8月5日，玉林彰泰城迎来一期第二批次幸福交付。交房首日，前来参加交房仪式的业主们，看到的是干净整洁、装饰一新的交房现场，红地毯铺陈、中国结高挂……一片新红之中，到处洋溢着温馨、喜庆的归家氛围。在工作人员的热情指引下，业主们在玉林彰泰城的归家礼制中盛启家门。

在整个交付过程中，彰泰城各部门工作人员默契配合，秩序井然，热情周到，从身份确认、核验资料、办理手续到交接钥匙、看房验房，每个环节都在工作人员“一站式”交房服务的引导下有条不紊地进行着。在验房环节，全程陪同，耐心解答业主的问题，倾听并记录好业主的反馈。

3.金科·集美天樾开启八月金喜拼购节

8月7日，金科·集美天樾开启八月金喜拼购节，营销中心里到访客户不断，人气爆满。当天上午活动开启，推出八月优惠，品质三房46万元起，临街旺铺4X万元起，住宅直减58888元惊喜连连，商铺享10万大礼，优惠多多，惊喜多多。有客户现场成交，欢乐砸金蛋。同时，当天还举行了暑期亲子活动，家长与孩子们一起动手做手工，完成一件件精美的手工品，童趣无限。

4.以学为脉，划定未来 | 荣和·观园尊府&中信银行举行座谈会

8月8日，荣和·观园尊府高朋满座，菁英齐聚，携手中信银行，共同探讨学府盘置业的金融价值。座谈会上，讲解了荣和·观园尊府的项目优势，以及周边落户学府所带来的价值。与会客户认真听讲，主讲耐心回答客户提出的问题。会后，客户们参观了项目样板间。玉高附中玉东湖校区（**中）落户荣和·观园尊府旁，让荣和·观园尊府的小业主们从小便能被书香熏陶，优质的学习环境，成就孩子向上人生。

06   城建新闻 

1、预计9月改造完成！玉林这个市场即将大变样！

8月3日，玉林市天心综合市场正在砌菜台、铺设排水排污管道……从7月中旬开始，天心市场进行升级改造工程，全力打造规范化星级农贸市场，预计9月中下旬完成改造，让群众购物更放心、更顺心、更舒心。

据了解，天心综合市场是玉林城区一个支柱市场，面积约3800平方米，涵盖蔬菜、水果、水产品、畜产品、禽产品、粮食等大类，为周边州佩等多个社区及学校提供服务，为附近居民提供日常生活所需。 此次市场升级改造，重点解决基础设施配备、场容场貌、卫生秩序等问题。升级后的市场可容纳上百个档口，划分为鲜肉区、水产区、蔬菜区、干货区等不同食材区，实行精细化管理、市场化运作，能够完全满足周边市民的生活所需。

2、浦清高速建设又有新进展了！

8月6日，浦清高速博白枢纽互通主线桥首榀箱梁顺利架设完成，标志着浦清高速公路上跨呼北高速架梁施工拉开帷幕。博白枢纽互通主线上跨呼北高速，设置有匝道13条，跨线桥梁3座，共有40米箱梁64榀。

浦清高速项目建设者积极探索博白枢纽互通主线桥架梁方法，在不影响大小里程方向架梁正常推进的情况下，提前组织2号梁场架桥机进场架设博白枢纽互通主线桥，有序衔接建设工期，节省架梁设备的投入，通过拓宽既有涵洞进出口、加强运梁监护、反向运梁、倒序架梁等措施，在箱梁与涵洞进出口间距仅有1厘米的极限条件下，使得40米箱梁安全顺利通过既有涵洞，成功完成了首榀箱梁架设。