上周（7.19-7.25），玉林进入“大暑”高温天气，楼市却“遇冷”。经过7月**、第二周的回暖后，上周玉林楼市再次“降温”。网签备案173套，对比前两周减少52套，环比下降23%。此外，上周无新房源入市，土地市场也暂无地块上架。

不过，各大项目的营销中心依然活动丰富。万盛华府举行首批不动产权交证仪式、荣和·观园尊府空降游泳**现场开课、永利·锦绣里车位预约正式盛启等营销活动，云星·玉园大观1周年钜献95折等购房优惠，以及各式各样的书法、舞蹈、现场DIY、抓鱼虾等活动，让业主朋友们感受夏日活力**。

上周玉林楼市到底有哪些变化？玉林住朋网每周一期的周报栏目，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

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01   玉林房价 

据中国房价行情网显示，玉林（含县份）近一个月房价为6119元/㎡，环比增长1.17%，4月5月房价持平，玉林楼市在6月份迎来一波涨潮。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02   网签备案 

2021年7月19日-7月23日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（7.19-7.23）的备案数据来看，玉林市区新房总备案173套，比前两周少了52套，环比下跌23%。总备案面积18380.24㎡。

从各区新房销售情况数据上看，江南区的美兰国际城新房成交28套，位列上周网签备案首位；中心区的金城广场新房备案22套位居第二；中心区的御林华府·颐景苑以10套的备案套数位列第三名。中心区作为老城区，地段优势凸出，居住人口多，商圈繁华，学校、交通、医疗等配套醇熟，由此成为购房者的心仪选择。

03   预售证公示 

根据玉林市房地产交易与不动产信息平台显示：上周（7.19-7.23）没有项目取证。

04   玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（7.19-7.25）玉林市区暂无商住用地挂牌出让。

05   楼盘动态 

1.悦见幸福『证』启程 | 玉川·万盛华府首批不动产权交证仪式

7月24日上午，玉川·万盛华府举行首批不动产权交证仪式。现场为首批业主颁发了不动产权证书及幸福置家好礼。不动产权证一直是业主购房置业的期待。随着项目现房陆续交付，万盛华府也在加快办理不动产权证书，积极做到“交房即办证”。

仪式当天，团队前期精心筹划及现场热情服务，为业主领证的喜悦增添了浓浓的仪式感。业主嘉宾从红毯步入，品尝茶歇区各种水果点心，到精美礼品堆头区拍照留念，再到仪式区领取专属的不动产权证书。交证仪式现场热闹非凡，礼炮声声，真正拿到“大红本”时，业主们喜笑颜开。本次首批不动产权证发放以后，其他批次的不动产权证书正在加紧办理中。

2.冠誉风采 泳敢前行 | 游泳**杨丽娜携手荣和·观园尊府开课啦！

7月24日，游泳世界**杨丽娜空降荣和·观园尊府，现场上了一堂专业的防溺水课，亲授游泳安全知识。活动当天，正值奥运会开赛首日，杨丽娜首先为在场的荣和业主们分享了什么是奥运精神，并和大家一起为中国健儿加油鼓劲，祝福中国奥运代表团取得好成绩。随后，杨丽娜用生动有趣的语言讲解了游泳时的泳姿四式，及防溺水注意事项，和认真听课的小业主进行防溺水知识问答互动，课堂氛围十分活跃。课后，许多“泳敢者”积极响应，在室内恒温泳池展示了自己的游泳风采。

3.快点占位 幸福到位 | 永利·锦绣里车位预约盛启

7月24日，永利·锦绣里车位预约盛启，同时携手麦当劳开展现场亲子趣味DIY活动，营销中心里氛围火热。车位有限，“抢”得早，才能能为爱车抢个好位置。当天上午，接待中心早早就迎来许多业主，他们提前熟悉和对比位置，等待车位预约活动的正式开启。随后，车位预约盛启，现场交5千抵3万，优惠力度大，客户们掀起“抢位”热潮。预约到好位后，麦当劳亲子DIY活动也开始了。在活动中，家长与小朋友们协作，一起动手制作精美礼品，锻炼孩子的动手能力和创造力。

06   城建新闻 

1、玉林将建400亩高山滑雪场！具**置就在…

7月16日，全国公共交易平台（广西▪玉林）公布了：广西大容山**森林公园容县高山大垌风景区建设工程—冰雪世界地块（滑雪酒店区）、冰雪世界地块二（户外拓展区）的（施工监理标）中标公告，及（质量检测标）中标公告。项目分户外拓展区及滑雪酒店两大部分，**面积约401亩（其中滑雪酒店区域占地约71亩，户外拓展区占地约330亩）。

据公示**，大垌风景区位于容县大垌村，是依托大容山**森林公园，以大容山山脉为主轴而打造的一个***旅游度假区，滑雪馆建成后，将形成一个冰雪大容山世界。建成后或长这样：

2、官方回复！涉及玉林的“贺北”城际+“贵玉湛”高铁或基本落锤

近日，自治区交通运输厅开始集中回复自治区十三届人大四次会议人大代表提出的议案，玉林进入《自治区铁路建设“十四五”**》的项目基本浮出水面。

当前，已初步将贺梧玉铁路纳入自治区铁路建设“十四五”**，并已先行组织完成贺梧玉铁路项目预可研、可研报告编制及评审工作。贵港至玉林城际铁路、玉林至北海城际铁路等项目前期工作也在加快推进。贵港经玉林至湛江高铁等正积极**推进。贵港至玉林铁路已列入**中长期铁路网**。

3、252亿，双向8车道！南玉珠高速广西段将进入实质性建设

经过前段时间的紧张筹备，南宁经玉林至珠海高速公路（简称南玉珠高速）广西段建设取得积极进展，玉林至横州段沿线各方已经达成统一意见，将于近期签订协议进行征地拆迁工作，标志性着项目进入实质性实施阶段。   

玉林至横州段位于玉林市和钦州市境内，路线起点位于玉林市福绵区成均镇北侧，接荔玉高速公路，由江口水库、马坡水库水源地保护区北侧向西穿六万大山，与贵合高速公路交叉后终于钦州市与南宁市交界处，顺接横县至南宁段起点，采用设计速度120Km/h、双向八车道的标准实施；珠海至玉林（广西段）位于玉林市境内，目前正处于工可阶段，各项工作正在按节点计划有序推进。   

据了解，南玉珠高速岑溪（粤桂界）至大新公路（玉林至横州段）、岑溪（粤桂界）至大新公路（珠海至玉林（广西段））项目，投资估算总金额为252.47亿元。