近几个月，关于玉林市玉东新区石牛路东侧、人民东路北侧的天元翡翠项目拍卖的消息，频频进入大众视野。

就在今年3月，天元翡翠被以6.2亿的价格放在阿里拍卖·司法网站上拍卖，但没多久又撤回了。5月，起始价经调整为6.7亿后重新上架，于6月16日-17日进行**次公开拍卖，没人报价，流拍了。

经过20天后，7月7日上午10点，天元翡翠开启二拍之旅，起拍价5.4亿，直降1.35个亿。截止8号上午10点法拍结束，拍卖结果和上一波如出一辙，项目无人问津，没有人出价甚至是报名，二拍依旧流拍！

从曾经玉东新区的红盘沦落到如今多年没有人接手，法拍二次流拍，业主住房无望，令人唏嘘。

直降1.35个亿！天元翡翠二次流拍无人问津

7月7日上午10点-8日上午10点，在阿里拍卖·司法网站上，天元翡翠项目在进行拍卖。

这场法拍全程网络竞价，评估价6.7亿，起拍价为5.4亿元，保证金1亿元，增价幅度200万元。此次拍卖，37人设置提醒，1563次围观，但依然以流拍告终。

天元翡翠二拍流拍

此前，住朋小 姐姐报道过天元翡翠项目一拍的消息，不少网友表示6.7亿价格太高不好出手，不看好此次拍卖；还有的网友表示，如果是4-5亿说不定会有人接手。

相比于**次拍卖，本次拍卖起拍价和保证金都有所降低，从6.7亿的拍卖价降到5.4亿，相当于打了8折，但还是流拍了。

天元翡翠一拍流拍

凉了！二拍再流拍，接下来是否要变卖了？

天元翡翠地处玉东繁华商圈，周边配套醇熟，而且这个商圈的土地资源也十分稀缺，所以该项目若被接手建成之后也能成为一个商业热点。如果开启第三次拍卖并且价格再降，相信还是会有房企考虑接手的。

不过，在第三次拍卖后仍无人出价，接下来很可能进入“变卖程序”。

这也难怪，天元翡翠的位置虽然优越，但购买司法拍卖的烂尾楼，尤其是在网络上竞买，法院只负责拍卖，淘宝只负责提供司法拍卖的平台，参与网络司法拍卖的各方权利义务关系都没有法律的明确说明，拿下烂尾项目需要考虑的方面很多。

后期若还要面对各种纠纷，显得不太值得。

如果这座烂尾楼能成功复建的话，对整个周边的经济还是有很大的推动作用的。

天元翡翠这个经历波折的项目*终何去何从，我们也将密切跟进**进度。