今年三四月的楼市“小阳春”涌现过后，许多房企在“银四”末积极取证加推，为五月造势。如今“红五月”不负众望，成交量喜人，网签备案1081套，环比上涨7.14%，新房均价与4月持平。预售证方面，5月入市房源较少，仅2个项目取得预售证，入市房源288套。

“红五”作为楼市传统旺季，不少项目大动作频出，借机开放营销中心或举行开盘活动，如荣和·观园尊府、万昌·现代东方、万昌·东方河畔营销中心开放，东宏·太阳城城市展厅开放，富林·金桂前城、绿城·春江花月盛大开盘……各色活动吸引了不少新老客户前往，人们的购房热情仿佛一下子爆发出来，势头很猛。

5月份玉林楼市具体表现如何呢?让我们一起来回顾下。

据中国房价行情网显示，5月份玉林市新房均价为6048元/㎡，环比增长0%，与4月房价持平。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

据玉林住朋网不完全统计，5月玉林市区房地产总备案1081套，总备案面积123284.33㎡。各大房产公司抓住了“红五月”“黄金周”这一销售节点加推，让玉林楼市火了一把，网签备案相较“银四月”增加72套，环比上涨7.14%。

从楼盘备案数据上看，5月备案总套数排名前三的分别为：玉林绿地城、阳光城·丽景公馆以及中交雅郡 。可以看到，玉东湖、玉东新区仍是很多购房者置业的首 选区域。

5月份商品房网签备案楼盘具体如下：

△数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网综合整理

在5月成交面积top10榜单中，玉东湖片区的玉林绿地城项目以成交面积10102.86㎡连续霸屏5月top1，玉林碧桂园凤凰城与中交雅郡分别排名第二和第三。

△数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网

预售证方面，截至5月31日，共发放预售证3张，288套房源入市，预售总面积达30699.14㎡，较上个月少了1875套。共有2个项目获得预售证，分别为中心区的振业丽江家园二期和江南区的喜润书香府。

以下是5月取得预售许可证的楼盘：

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

今年以来，玉林土拍市场持续低迷，经历了1月1宗地块成交、2月挂零、3月流拍、4月无地块出让后，5月的土拍市场形势转好，共1宗城镇住宅用地、2宗商住用地成功出让，揽金8.8亿元，是今年目前土拍*火的一个月。

△数据来源于国土资源网上交易系统，住朋网整理

1.牛腩粉产业化发展新动态！云天美食城本月有望建成使用~

5月6日，玉州区园滨街东侧的玉州区云天美食城建设现场，三栋两层红顶钢结构建筑矗立在眼前，另外一栋正在进行主体结构建设，已经进入第二层。该项目将于今年5月底整体完工并交付。

云天美食城是玉林特色饮食一条街的一部分，项目**建筑总面积约5000平方米，建设4栋两层钢化结构商铺，共118间铺面；内设80多个汽车停车位、300多个电动车停车位。项目主要由4栋两层的钢结构建筑组成，一栋用作特色烧烤吧，一栋用作发展牛腩粉产业，一栋用作经营玉林特色菜，一栋用作经营休闲饮品，目前，招商工作进展顺利。

2.城市在变！玉林**建设多处人行地道、人行天桥

5月7日，据玉林市自然资源局，玉林城区道路设施补短板三年行动计划项目，按照要求初步设计了多处人行过街通道建设方案，**新建人行过街通道8处。项目涉及路段包括教育东路，人民中路、江南大道和玉东大道等。人行过街通道主要有人行天桥和人行地道两种形式。

3.好消息！玉林二环路“**一公里”将于6月半幅通车

10日上午，在玉林城区二环路闭环“**一公里”天河东路玉州段项目，整条道路雏形初显，力争6月底半幅建成通车。天河东路玉州段按一级公路标准建设，起点为玉博大道与二环南路交会处，连接二环南路，终点为福绵区与玉州区地界交界处，连接二环西路，线路总长2.52公里，双向8车道，设计时速80公里/小时。

4.玉东区“烂尾楼”天元翡翠项目重新上架，起拍价6.7亿元！

近日，玉林市玉东新区石牛路东侧、人民东路北侧的国有土地使用权及地上建筑物即天元翡翠项目重新上架拍卖引发网友持续关注，经新查明还有一宗国有土地使用权未办理有国有土地使用权证，下架处理后，起拍价格也由原来的6.2亿元调整至了6.7亿元。

5.玉林福绵机场又添新航线！2.5小时直飞...

近日，眼尖的网友发现玉林新增了直飞郑州的航线！根据桂林航空官网显示，自2021年6月16日起，桂林航空新增郑州新郑国际机场，往返玉林福绵机场航线，拟使用空客320机型执飞，航班班期为每周一、三、五、七，每周四班次！此前，玉林福绵机场已开通6条航线，可达全国8个城市，分别为北京、上海、重庆、深圳、西安、杭州、昆明、海口。

6.招生3600人！玉林市第十中学改扩建项目预计9月竣工交付

近日，玉林市第十中学改扩建工程再有新进展，实验楼完成外部装修，并顺利完成外架拆除作业，“初容”显露。玉林市第十中学改扩建工程项目位于玉林市铁机路44号、二环南路南侧。总建筑面积约为5万平方米，建成后将进一步扩大玉林市第十中学的办学规模，招生人数将达3600人。

该项目先期建设的3#教学综合楼、实验楼、体育馆、宿舍楼、运动场将于今年9月竣工交付，确保2021级新生顺利入驻使用。目前，各项建设正在按计划推进。

7.历时360天！南玉高铁目前全线*长隧道已顺利贯通！

5月25日，由中铁五局承建的南玉高铁项目王子岭2号隧道历时360天施工后顺利贯通。这是南玉高铁项目第五座贯通隧道，也是目前南玉高铁整条线以贯通隧道中*长的一座。据介绍，王子岭2号隧道为单洞双线隧道，起讫里程DK112+707.9～DK113+679.7，全长971.721米，隧道以IV、V级为主。王子岭2号隧道的贯通，吹响了南玉高铁项目全面发起攻坚战的号角，为南玉高铁项目进一步掀起大干奠定了基础。