不知不觉已到四月，不止天气回暖，玉林房地产市场也步入了正轨，各区楼盘争相亮相，俨然迎来“小阳春”，今年的“金三”虽不及前两年那样火爆，但回暖也是相当明显。
据玉林住朋网不完全统计，自2021年3.29-4.2日一周时间内，玉林市区住宅网签237套，住宅网签总面积29841.23㎡，均价约6167元/平米，价格与上周相比有小幅下降。
那么，上周玉林楼市有哪些新变化？住朋网玉林站每周一期的周报栏目，为您探析*真实的市场数据。
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01 玉林房价
据中国房价行情网显示，玉林（含县份）近一个月房价为6167元/㎡，环比下降0.39%。房价波动受供给量、结构变化影响，具体视各项目实际价格为准。
02 网签备案
2021年3月29日-4月2日网签备案信息
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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计，上周（3.29-4.2）的备案数据来看，上周玉林市区新房总备案237套，总备案面积29841.23㎡，这两周的网签数据比较平稳。
从各区新房销售情况数据上看，万昌·东方韵、盛世翰林·山水名城和恒大悦龙台网签备案均为21套，并列网签备案榜单的首位；火车站商圈的金耀·新天地上周也取得了不错的成交数据，备案套数总20套；不难看出，玉东湖片区目前还属置业热地。
03 预售证公示
根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（3.29-4.2）没有项目取证。
04 玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（3.29-4.2）玉林市区暂无商住用地挂牌出让。
05 楼盘动态
1.华商·紫东苑烘焙DIY甜蜜开启
4月3日，华商·紫东苑“甜蜜烘焙·味你而来”烘焙DIY活动在清明小假期浓情开启。活动现场工作人员为现场客户精心准备了充足丰富的DIY制作原料。在糕点制作师细心的指导下，小朋友和家长们分工明确、相互协作：打蛋、搅拌、压模、烘焙......忙得不亦乐乎。
销售动态：【华商国际】深耕18年高端系产品，团购开启一期大特惠，独栋独享建面约103-125㎡高拓展品质美宅。
2.幸福归家 | 碧桂园御东府幸福兑现，首期盛大交付！
2021年3月30日，碧桂园御东府首期盛大交付，从一纸蓝图到幸福交付，从造梦居所到品质生活，为了确保此次交付过程的顺畅及高效，碧桂园御东府各部门的工作人员提前数日着手准备交房相关事宜，每一处都力求做到精益求精，只为与业主完美相见。
销售动态：**一口价5388元/㎡，买房送车位，**20套售完即止，约117-141㎡天境奢宅，高拓展30㎡，3#4#集中交付进行中。
3.不负久候，美好如约而至，碧桂园凤凰城又迎交付盛会
阳春三月，春光明媚，总有一些美好需要等待，总有一些幸福值得期待，历经几百个日日夜夜的品质坚守，3月30日凤凰城五期1栋盛大交付，恭迎各位业主幸福回家，开启一段全新又美妙的人生旅程。
销售动态：玉林碧桂园·凤凰城，清明置业85折，线上购房1元享1.66万元，老带新享物管费，认购砸金蛋赢好礼，建筑面积约128-205㎡4-6房书香大宅。
4.超火爆！碧桂园·江南悦城5#独栋央景**载誉推售
清明小长假，碧桂园·江南悦城5#独栋央景**载誉推售，营销中心气氛爆棚，人潮涌动，再次开启一场购房狂欢盛宴。每一次呈现都是对匠心的延续，更是对以往的超越，5#独栋央景**，位于园林中心，低层看景，高层瞰湖，在家中阳台伸个拦腰都能看尽四季风光。
销售动态：5#独栋峰景央座，1万享5万钜惠，成交赢家电豪礼，成功签约额外抽取五菱MINIEV新能源汽车一台。
5.特别的爱给特别的你—永利锦绣里业主观影活动圆满举行
以影聚友，睦邻相约。4月2日，永利锦绣里业主专场观影会如期举行，百余名业主到场，一起享受这浪漫而温馨的时光。永利·锦绣里，匠心铸造品质，作为永利地产的业主，不仅能享受到居住品质的提升，更能享受到贴心服务，为社区生活赋予更多精彩。
销售动态：**铺：醇熟**，优质铺，清明返乡，9折购金铺，现火热认购中。住宅：清明返乡，钜惠一口价，仅1套5字头，玉东芯，**现房，约104㎡了不起的4房，**1栋，卖完收官！
06 城建新闻
1.玉林市新桥高中更名，玉林市第十五中学揭牌仪式
4月2日，玉林市第十五中学揭牌。玉林市第十五中学前身为玉林市新桥**中学。玉林市新桥高中改扩建工程的实施，以及更名为玉林市第十五中学，将能一定程度上平衡地域教育资源，加快推进“学有所教”向“学有优教”转变，加快推进我市教育现代化、建设教育强市的步伐。
2.北流大事记！总投资超30亿的千亩教育城开工！就在这里…
3月30日上午8时，广西自治区重大项目--广西北流市新世纪教育城项目（以下简称新世纪教育城）开工仪式在玉容一级路往容县方向红领巾水库旁隆重举行！
新世纪教育城位于北流市红领巾水库附近地块，计划投资超30亿元建设，总占地面积1300多亩，**校舍总建筑面积80多万㎡，内含幼儿园、小学部、初中部、高中部，可容纳在校生3万多人，是一所一站式全龄段教育学园。其中，高中部将率先投入建设，预计2022年陆续开展招生工作，2023年秋季首批学生入学。
3.设计时速120公里/小时！又一条高速开工，途经容县
3月30日下午，2021年**季度广西重大项目集中开竣工暨苍梧至容县高速公路项目开工活动在梧州市举行，该项目起点位于梧州市长洲区倒水镇大同村附近，接梧柳高速公路，途经梧州市苍梧县、藤县、岑溪市、玉林市容县，终点位于容县十里镇六丰口村附近，接广昆高速公路。
4.总投资118亿元！这条连接广东的高速公路开工
3月30日上午，北流至化州宝圩高速公路（广西段）项目在北流市举行开工仪式。项目路线全长80.021公里，计划工期4年，总投资118亿元，其中建安费77亿元，其他费用41亿元，平均每公里造价约1.47亿元。
▲开工仪式现场。
5.玉东新区人民医院全面建设，加快建设中
目前，该项目已迈入全面建设阶段。按照计划，综合业务大楼预计今年底完成建设，为加快进度，项目部正组织安排夜间施工，夜以继日地全力冲刺节点目标。该项目位于玉东新区玉北大道南侧、狮子山公园东侧，项目总投资4.2亿元，**总用地面积6.5万平方米，总建筑面积10.26万平方米，分3期建设。
项目建设现场。
