关于“买房”这一话题，每位购房者从来都是热度不减的。曾有调查显示，中国是世界上平均购房年龄*小的**，购买**套房的平均年龄仅为27岁。可见，现在年轻人已成为购买房子的主力军。

房子作为年轻人在大城市立足的根本，买房是一件必然的事情。据研究院发布的报告显示，北上广深等一线城市90后购房比例平均为22.5%，在重点二线城市中这一比例达到33.3%。除此之外，随着独立生活欲望的加强和经济实力的积累，多数女性都有了决策买房的计划，据统计，有81.7%的女性受访者计划在3-5年内买房。

那么，在快节奏、压力大的工作生活下，到底是谁在买房呢？

1、年轻人是买房主力

作为一名房产小编，每天都有许多购房者咨询小编购房问题，有为小孩上学买房的，有为结婚买房的，有为自住买房，年轻购房者越来越多。而咨询这些问题的人基本上都是年轻人，不少购房者年龄仅20岁左右。

同时，在玉林各大楼盘咨询房源的购房者中，年轻购房群体也非常多。

不难发现，目前玉林的购房者呈年轻化趋势越发明显，90后甚至00后已成为购房主力军。

2、100-140㎡住宅成置业首 选

不过，当前大多数年轻人的经济实力并不雄厚，这就决定这个群体在购房时主要有两个特征：

一是靠父母支持完成首付，个人利用商业贷款、公积金等方式进行贷款买房。

二是3房住宅成为置业主流。从年前到目前，我们的客服人员接待的意向购房网友中，约40%的网友选择“100-130㎡实用三房”，约33%的网友选择“130+平米以上的”，随着二胎的开放，不少项目的3+1房也十分受捧。

3、价格成选择因素

作为刚需购房的主力军，年轻人在置业选择上将价格作为了选择楼盘时一个重要的关注点。然而对于刚需族来讲，因为价格选择购房标尺，难度相当大。

目前，玉东新区新房均价在5300-6800元/㎡。繁华的中心城区价格均有超过7000+的房子，有些楼盘甚至已突破9000+。

而正在发展中的玉东湖片区的楼盘价格变化不大，依靠着园博园，不少改善型的购房者把目光投向此，在于此区域大体量楼盘很多，产品类型多样，高层、洋房、别墅都有，购房者无论是从产品类型及价格方便选择性很多。

南兴广场商圈实景

不过城北/城南楼盘的价格变化较大，主要在售项目的单价都是“5”字头，高性价比让该片区的房子走量可观。

4、看重位置价值

随着近年来，玉林城市发展步伐的逐渐加快，不少区域各项配套逐步完善，这其中的代表就是玉东湖片区，二环路的扩建、学校配套的**建设、商业氛围等都已逐步完善。

二环路扩建后的实景

对楼盘居住环境与品质有着高要求的购房者，或者是改善型自住的购房者，一般会选择新区。对于周边配套要求较高，希望入住在繁华的商圈，以及对教育资源要求较高的，会选择在玉东新区买房。

5、小编总结

不管市场如何，对于购房者来说，买房还是需要注意这些的：

①理性买房很重要。楼市房价维稳，玉林目前70+在售楼盘，已经入市及在售的盘很多。接下来还会有新盘入市，项目新品加推，盲目冲动购房的消费者不在少数，尤其是刚需购房。

对此，小编提醒，买房还是各取所需，看是否真的需要。在楼市行情较好时，买房更要理性。

②买房前做好**。除了不要盲目冲动购房，买房还要做好**。“买房看房价，房价看**”成为许多人买房的经验。但因为房价跟房子所在的地理位置息息相关，而地理位置牵涉到房子的配套、交通、自然环境等各种因素。城市**的变化、交通、配套、**等因素都随之“升级”，区域的房价“估值”也随之升值。因此，对于购房者来说，买房一个看自身的**，一个看城市的**。

对于购房者来说，做好自身**很重要。对于刚需尤其是资金不足的购房者来说，在买房之前应该根据自身的实际收入以及存款来决定价格范畴。一般而言，商业贷款房贷月供不能高于个人收入的40%或家庭收入的30%。

**，衷心祝愿广大购房者，都能早日买到心仪好房！