到了三月，草长莺飞，春暖花开，到处都是充满着春天生机勃勃的感觉。其实对于楼市来说，三月也是充满生机的，三月有着“楼市小阳春”的说法，也是一个销售旺季。对于玉林来说，之前1月、2月虽然说楼市价格在稳步上涨，但是商品房的上市面积和成交面积却是在同比、环比的下滑。在进入三月“楼市小阳春”后，各个项目工地开始复工，无论是新房市场还是土地市场都是动作不大。
不过城市的复工复产却继续加速，国际陆港、南铁高速、学校等建设项目陆续复工，正在加足马力做好准备，迎接党的百年华诞。
上一周两会召开再提房地产，主要有两点：
1、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。
2、解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽**努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
图源国民经略
那么，上周玉林楼市有哪些新变化？住朋网玉林站每周一期的周报栏目，为您探析*真实的市场数据。
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01 玉林房价
据中国房价行情网显示，玉林（含县份）近一个月房价为5844元/㎡，环比下降5.83%。房价波动受供给量、结构变化影响，具体视各项目实际价格为准。
02 网签备案
2021年3月1日-3月5日网签备案信息
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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计，三月首周（3.1-3.5）的备案数据来看，与前两周的网签备案相比上涨41套，上周玉林市区新房总备案387套，总备案面积45832.14㎡。
从各区新房销售情况数据上看，玉东湖片区的玉林绿地城新房成交83套，成交面积9681.25㎡，位居3月1日-3月5日网签备案榜单的首位；玉林碧桂园以备案套数48套排名第二；碧桂园江南悦城以备案套数38套排名第三。
03 预售证公示
根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（3.1-3.5）没有项目取证。
04 玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（3.1-3.5）玉林市区暂无宗地挂牌出让。
05 楼盘动态
1.70+楼盘！3线齐发！现场直击2021住朋网“女神节”巡游！
3月5日，以“地产女神，风采飞扬”为主题的2021年住朋网“女神节”全城地产送祝福巡游活动，再次魅力起航。住朋网的祝福车队兵分3路，奔赴玉林70多个热门楼盘的售楼部，巡游路线涵盖玉林五大城区，为坚守在一线的地产女神们送上节日祝福。
2.玉林西街女神节VIP专场 宴遇抢购热潮
3月7日，由玉林西街举办的“礼献女神节，宴遇好时光”活动**开启。活动现场，玉林西街邀请到专业化妆师为大家开展一场干货满满的美妆分享会；伴随着3轮抽奖活动，现场气氛十分热烈；在玉林西街推出拼户价5758元/㎡起，在场意向购房者更是安耐不住。
3.3.8女神节，喜润地产“花”样宠爱，业主们幸福感爆棚了
3月6日-7日，喜润地产成立了送花小分队，为业主及来访的客户送上一束鲜花，同时还走上街头献花送祝福，让花语去赋予这个节日应有的仪式感。 带着祝福，工作人员走进小区亲手将花朵送到业主手中。敲开家门，献上捧花，送去节日的祝福。迎着一双双惊喜的眼睛，一张张幸福的笑脸，工作人员们收获满满的喜悦感！
4.时光温润 邂逅女神丨繁花间际遇生活之美
3月的**个**，风和日丽，结伴到绿城·春江花月去学习插花艺术，借助于自然界花草，对自然、人生、艺术和社会生活进行体悟，不失为修身养性、陶冶情操、美化生活的一种方式。在每一次与花的碰撞中，拒绝模板化，皆以创意呈现内心的情感，不陷入传统审美的束缚。无论是花还是人，都应该有不同情境下独特的魅力表达。
06 城建新闻
1.玉东这所高中正在加快建设，确保今年8月初具备招生条件
从正月初五开始，育辉高中就已经继续施工，每天投入的工程技术人员约400人，8台塔吊已经安装完成，大型挖掘机和运输车辆各20多台在工地忙碌。
截至目前，高一、高二教学楼，高三男生、女生宿舍楼4栋建筑已经完成基础地面施工，地下室完成了底板施工，正在进行顶板施工，其余各建筑正在进行基础施工。预计8月初可交付教学楼、综合楼各一栋，以及高三男生、女生宿舍楼和食堂等设施。其余设施将于2022年年初全部竣工。“我们的目标是8月初达到具备招生的条件。”项目部相关负责人介绍。
2.玉林这条红星路建设有新进展，将连通一环至二环路！
作为玉林城区新建的次干道之一，2019年上半年启建的，玉林市玉州区红星路（上地村至法田坡路），道路建设工程，目前已进入**“冲刺”阶段。预计今年上半年建成通车，届时将成为连接玉林一环路至二环路的“新支干”。
红星路建设工程项目包含1、2、3号路及红星路，总长约1.7公里，宽24米，设双向4车道，包括建设两座跨河桥、路边石、人行道以及路灯、供水、排水管道、绿化带等配套，设计时速为30km/h。
