众所周知，买房一定要买五证齐全的房子，如果要给这五个证件排名的话，那预售证必定是妥妥的C位！拿下了预售证基本楼盘也就成为了“靠谱楼盘”，可以进入市场进行交易。

2020年已经结束，玉林住朋网年终汇总专题陆续出炉，之前为大家整理了土拍、政策等专题，可在文末尾查询详情 ！这一期，我们来看下2020年玉林城区新供应了多少房源？各楼盘情况如何?

Part1：住宅供应为主，商业、地下室均有涉及

对于各大房企来说，2020年是竞争异常激烈的一年，各大楼盘开启了神仙打架模式。据玉林市房地产交易与不动产信息网显示，2020年度共发放179张预售证（包括住宅、商业、地下室等），涉及58个楼盘。

2020年，玉林城区总供应量达27321套，面积约达286万㎡；其中，住宅入市房源26227套，面积约281万㎡；商业151套，面积约2.7万㎡；地下室943套，面积约2.2万㎡。2020年玉林取得预售证的项目以住宅类居多，占比高达96％。

Part2：促销季楼盘供应忙，9月供应* 多

从下图中我们能清楚地看到，今年住宅供应量高峰主要集中在1月、8月以及9月。

一月受春节影响，返乡置业人群增多，新入市房源也随之增多。

二月份供应量收缩明显，住宅仅有269套，可能是受春节休假、疫情宅家等原因，个别项目都放缓了“开张”时间。好在，经历短暂的调转，玉林楼市迎来迅速回暖，3、4、5、6月均有均取得上千套房源入市的销许。

第三季度供应量集中释放，8月、9月为“金九银十”蓄力，住宅新入市房源高达5480套。由于楼市促销季的集中供应，导致第四季度供应量再度下降。

Part3：玉东新区“挑大梁”，成2020年供应主力片区

作为长期以来，一直倍受购房者追捧的集改善、宜居等多重优势于一体的玉东新区，推新量坚挺。据悉，玉东新区在本年度共收获49张预售许可，8806套房源入市，位居片区榜首。

玉东湖则有玉林绿地城这样的大盘，还有万昌·东方韵、彰泰悦湖居、金科集美天宸新入市的项目，给这个片区带来了极大的供应，2020年共计拿下32张预售许可证，4871套新房入市。

紧接着就是城北区、城南区、江南区、其他区（福绵、城西）、中心区，这些区域有南兴、彰泰、碧桂园等知名开发商和本地实力开发商，入市房源不断，不仅使得住宅、商业两大板块得到了补充，也满足了广大购房者的不同置业需求，价值可观。

Part4：“领证速度”大比拼！2020年供应* 多的项目是...

销许领取的速度侧面反映销售去化情况的好坏，那2020年玉林楼盘去化情况如何呢？

2020年玉林共有56盘取得173张预售证(业态仅涉及住宅），其中拿证排名前三分别是玉林绿地城、玉林碧桂园、中鼎城。入市房源套数前三分别是玉林玉商大厦、玉林绿地城、中鼎城。

作为今年的人气楼盘之一，玉林绿地城可以说是当之无愧的领证TOP1，就住宅来说，今年共计领证13次，共计1702套新房入市，住宅类型主要是高层和别墅。可以说，该项目不是在开盘，就是在准备开盘的路上！

位于玉东新区的玉商中心共拿了5张预售证，以入市房源2031套登顶2020年玉林供应量* 大的项目。玉东四小旁项目中鼎城拿下了9张预售证，以供应量1530套房源位居第三。

这三盘分布在热门板块玉东新区和玉东湖片区，并且价格在5000+左右，某种程度上来说，优越的地理位置加上合理的价格是打动很多买房人的首 要因素。

结语：

百姓吃穿住行伴随一生，其中“住”占据了百姓大半生的财富。2020年是不平凡的一年，楼市也历经波折，但是从市场反馈来看玉林楼市仍然处于相对稳定的态势，2021来了，又将有哪些老盘加推、新盘入市呢，让我们一起看"证"说话！

住朋小 姐姐再次提醒大家：不要轻易购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。