12月的**周，玉林市区网签总量为536套，885套房源入市，数据保持稳定。
整个玉林楼市相对平稳，开盘或是加推的项目不多；土地市场相对活跃，上周两宗商住用地成交；各大房企即将进入业绩冲刺关键时刻，优惠一降到底，买房抄底机会来袭！大把观望者趁机上车，喜提新房迎接人生逆转的2021年！
上周（11月30日-12月6日）有哪些楼市热点值得关注呢？一起看看吧。
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01 玉林房价
据中国房价行情网显示，玉林近一个月房价为6173元/㎡，与上周监控的房价持平，房价波动受供给量、结构变化影响，具体视各项目实际价格为准。
02 网签备案
2020年11月30-12月4日网签备案信息
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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计，上周（11.30-12.6），玉林市区房地产总备案536套，总备案面积59503.26㎡，与上上周的网签备案相比上涨了4套。
从楼盘备案数据上看，中心区的金城广场以备案套数75套，备案面积3738.15㎡位居榜首；近期特别火爆的万昌东方韵以备案套数71套排名第二；东城经典以备案32套，排名第三。
03 预售证公示
根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（11.30-12.6）共计4个项目取证， 885套房源入市，共计99202.95 ㎡。
04 玉林土拍
1.成交总价3910万元，历经33次报价，中心区约6亩纯住宅地块成交出让！
12月4日上午10点，位于玉林市人民东路与金玉路交汇处西侧的202043号地块准时开拍，整个竞价过程持续7**之久，经历了33次报价之后，*终，玉林市福泰建设投资发展有限责任公司以3910万元拍下。地块出让详情如下：
地块出让建设用地面积为4360.60平方米（约6.54亩），容积率1.0＜F≤3.0，绿地率≥33%，土地用途为城镇住宅用地。
2.吉营地产又又双叒叕拿地！以约2356.87元/㎡楼面价首驻中心区
与202043号地块相邻的202044号地块也于12月4日成功出让。关注土拍的你一定发现了，近期的土拍又看到了吉营地产的身影，吉营自去年以来接连拿地，土地布局持续刷新，足以见得国企地产品牌吉营地产雄厚的实力。
05 楼市动态
1.首付分期5万起住进南宁凤岭北？网友们都心动了...
首付分期5万起就能在凤岭北拥有自己的一套房子了！12月5日，玉林住朋网南宁看房团继续出发，带广大网友打卡了霖峰壹號·观邸—轨道御珑壹号城凤岭北两大高端住宅楼盘。
霖峰壹號·观邸位于凤岭北核芯，雄踞南宁城市门户，凤岭北龙头地标，周边汇聚了高端商业、百强名校、高铁三轨、双公园双医疗等资源。项目目前均价14500元/㎡起，20#天幕瞰景王座新品盛世绽放。部分房源首付23万起，成交砸金蛋赢取千元豪华礼品。
轨道御珑壹号城为轨道集团打造，位于青秀区高坡岭路36号，地铁1号线佛子岭站D出口旁边，是实实在在的地铁物业。项目地处凤岭北核心高端住宅区，周边汇集了南宁的城市新名片，会展航洋、华润万象、东盟商务区等南宁优质的商业商务资源环绕。百花岭路小学、天桃实验学校(翠竹校区)，南宁二中名校在旁，享受全学龄一站式教育资源。目前在售110-250㎡三至六房，毛坯交付，价格15000元/㎡起。年终冲刺，**首付5万起，至高30万让利。
2.多“彩”生活，我行我“塑”|美兰世外桃源陶瓷彩绘、画画DIY欢乐来袭！
上**美兰世外桃源营销中心为大家准备了，造型各异的卡通陶瓷彩绘、纸伞DIY、数字画、美食水果等......一场趣味无穷的亲子DIY活动倾情上演。
各式各样有趣的卡通形象，孩子们神情认真而又愉悦，在陶瓷彩绘DIY中纷纷开拓创新，充分发挥自己的想象力给陶瓷娃娃上色；纸伞DIY和数字画孩子们也十分投入，根据画上的数字涂上相对应的颜色，和爸爸妈妈齐心协作，一幅幅画作新鲜出炉，不仅共享了一段难忘的亲子时光，完成的画作还可以带回家。除此之外，完成DIY后美兰还准备了抽幸运大奖环节，滑板车，电话手表，保温杯、文具套装等，****中奖哦！美兰实力宠粉，点赞。
06 城建新闻
1.好消息！玉林城区首座人行天桥正式通行
12月1日玉林城区首座人行天桥正式开放通行，人行天桥位于金城商厦北侧、玉州区东成小学南侧，总面积约292平方米；天桥主体全长43.6米、宽3.6米，两梯道总长49.2米、宽2.74米。天桥上构主体采用铝合金桁架，步道采用铝合金结构板，天桥下构采用T型钢结构桥墩、接承台，基础采用钻孔灌注桩基础，桥下净高5米。人行天桥建成后，大大方便行人过街，有效分流路面行人，有效缓解市中心交通拥堵状况，改善周边居民的出行环境。
2.江南大道4车道改6车道进展，预计月底完工
12月2日，记者从玉林市城市管理监督局了解到，玉林市江南大道交通改造提升工程（苗园路至云香桥段）正在进行绿化带、路灯拆除工作，把双向4车道改为双向6车道，并把现状绿化带改为砼路面，预计月底完工。该项目起点为江南大道苗园路口，终点为云香桥，全长1521.372米。目前路段的路灯迁移并配接线井位置已划定完毕，正在进行通电线路管道开挖及铺设，接下来迁移路灯82杆。
