对于年底**一战，开发商以走量为先，以价换量是很多楼盘的必然选择。从11月玉林房地产市场表现来看，需求方面，本月网签比上月小幅上涨；供应方面，楼市整体推盘量较上月大幅上升，呈现供求两旺的局面。
11月玉林土地市场比上月稍有降温，2宗土地成功出让；预售证方面，主城区共10个项目拿到预售证，1963套房源入市，比上月增涨1607套，年底大量房源入市！
年底新房的大量供应，可选范围继续扩大、竞争激烈，而房企在全年目标和库存压力下，或顺应楼市回暖之势，继续调整推盘节奏，调整优惠措施，为全年业绩做**冲刺。
一起回顾一下玉林11月份的楼市成绩吧！
据中国房价行情网显示，玉林市区新房均价为6187元/㎡，环比 +1.34% ，波动不大，总体来讲，2020年玉林房价整体平稳。
△数据来源中国房价行情网
据玉林住朋网不完全统计，11月玉林市区房地产总备案1792套，与10月相比上涨102套，总备案面积203434.99㎡。
从楼盘备案数据上看，11月备案总套数排名前三的分别为：玉林绿地城、东城经典、南兴·盛世名门小区 。玉林绿地城已连续10月11月蝉联网签备案榜**位，玉林房地产年底网签量持续上涨，新入市房源也上行，各大房企都在备战冲刺年底业绩，或许是刚需捡漏的好时机！
11月份取得备案证楼盘具体如下：
五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。
11月，以下楼盘取得预售许可证：
数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网
截止到11月30日，共有10个项目获得预售证，1963套房源入市，共计139855.71㎡。项目包括：恒大悦龙台、北江商业街、福绵城市综合体、玉林碧桂园凤凰城、玉林绿地城、金城广场、阳光城·丽景公馆、云星玉园大观、玉通名山名府、玉林绿地城等。
11月玉林土地市场比上月稍有降温，2宗土地成功出让。
1、楼面价737.83元/㎡！城北约22亩纯住宅地块出让
11月11日位于清宁路与莲宁路交汇处东北、西南侧的202045号地块，出让建设用地面积15137.58㎡（约22.706亩），土地用途为城镇住宅用地。
这一“迷你”地块由玉林市宏源资产经营有限责任公司以6813万元的成交总价拍下，202045地块出让详情如下：
2、约1.6亿元！超405亩“巨无霸”土拍成交！这家房企接二连三拿地
11月16日，位于玉林市玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧的202020号地块，被玉林市吉营房地产有限公司以15795万元的成交总价拍下，地块出让建设用地面积270042.36㎡（约405.06亩），该地块共分成18个地块，土地用途为：城镇住宅用地、商业、教育科研、医院、交通服务等。
202020地块出让详情如下：
1.双向8车道！二环南（东）路改扩建工程主线实现通车
沿着二环南（东）路改扩建项目南流江大桥往玉柴集团方向一直走，双向8车道的主线上，路面交通标线已经划好，中间隔离带上，种上了花草树木且长势良好；道路两侧已安装路灯，沿线辅道路面划线、绿化以及相关收尾施工正在抓紧进行。
2.玉林第十中学（玉高南校区）改扩建工程动工，预计明年投用
由中交一航局承建的玉林市第十中学改扩建工程开始土方开挖作业，前期所需各种物资设备陆续进场开展基础施工，标志着该项目正式进入开工建设阶段。玉林市第十中学改扩建工程项目位于铁机路44号，二环东路南侧，总建筑面积约4.8万平方米，将建设教学综合楼、图书馆报告厅、学生宿舍、教师周转房、实验楼、体育馆等工程，可容纳2400名在校学生就读，预计2021年下半年交付使用。
3.祝贺！北流入选全国文明城市
好消息！在中央文明办公布的第六届全国文明城市入选城市名单和复查确认保留荣誉称号的前五届全国文明城市名单中，广西的桂林市和北流市成功入选第六届全国文明城市名单。
4.荔玉高速这2段完成主线沥青摊铺，预计年底通车
为确保年底通车，近期，荔玉高速路面建设各分部加紧施工，11月11日当天，路面№4分部、路面№2分部同时完成了主线沥青上面层摊铺任务，向实现年底通车目标迈出关键一步。现今，荔玉高速二期工程正稳步推进，计划将于12月上旬开展路面、交安、绿化等工程交工前质量验证性检测，届时荔玉路主体工程将全部完成整体质量鉴定，具备通车条件。
5.重磅！玉林市全面推广认证不动产电子证照
继2020年7月31日玉林市举办不动产电子证照启用仪式暨“交房即得证”推广现场会后，为进一步优化营商环境，全面推广权利人自助领证和跨部门互认共享，日前，玉林市人民政府印发《关于全面推广和认证不动产电子证照的通知》，这是广西首 个以政府名义直接推动全市域不动产电子证照推广认证的地市，标志着玉林市全面进入数字化不动产电子证照时代。
6.骨科医院新院预计12月中旬全部投用
装修工作基本完成、设备安装调试如火如荼……经过4年多的建设，市中西医结合骨科医院整体搬迁重建项目取得重要进展，目前，各项工作正在抓紧收尾，将于12月10日左右全部投入使用。
7.园博园至五彩田园公路这5.4公里路段通过验收
11月18日，来自玉林市交通运输局、发改委、自然资源局、公安局交警支队等单位的40余位专家组成专家组，认真听取了建设、设计、监理、施工单位的工作汇报，与会专家一致认为，园博园至五彩田园公路（塘岸出口至五彩田园段）段工程符合设计要求，工程质量全部合格，交工验收相关内容准备完善，同意园博园至五彩田园公路先期开工段通过交工验收。
8.连续七个月“原地踏步” 11月LPR继续维持不变
11月贷款市场报价利率(LPR)出炉，连续7个月不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1年期、5年期以上两个期限品种报价均与上个月持平，贷款市场报价利率(LPR)连续7个月不变。
