上周，玉林新房成交呈现调整回落走势，商品房备案仅341套，其中住宅仍是上周商品房的成交主力。在新房入市方面，近期供应处低位水平，仅167套房源入市，且碧桂园凤凰城取得预售证的房源以别墅为主。土拍市场持续火热，上周*引人关注的是五彩田园400多亩“巨无霸”地块由玉林市吉营房地产有限公司以15795万元的成交总价拍下。
临近年底，伴随着新旧房源交替，越来越多的楼盘或开始有所动作，接下来市场会如何呢？持续关注玉林住朋网获取**动态。
上周（11月16日-22日）有哪些楼市热点值得关注呢？一起看看吧。
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01 玉林房价
据中国房价行情网显示，玉林近一个月房价为6173元/㎡，环比上涨0.8%；与上周监控的房价持平，房价波动受供给量、结构变化影响，具体视各项目实际价格为准。
02 网签备案
2020年11月16日-2020年11月20日网签备案信息
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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网
据玉林住朋网不完全统计，上周（11.16-11.20），玉林市区房地产总备案341套，总备案面积42003.92㎡，与上上周的网签备案相比减少了153套。
从楼盘备案数据上看，玉东新区的东城经典以备案套数56套，备案面积6989.8㎡位居榜首；玉林绿地城以备案套数43套排名第二；碧桂园凤凰城以备案25套，排名第三。
03 预售证公示
根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（11.16-11.22）共计2个项目取证， 167套房源入市，共计20328.25 ㎡。
04 玉林土拍
1.6亿元！超405亩“巨无霸”土拍成交！这家房企接二连三拿地
11月16日，超400亩的“巨无霸”组合地块公开出让。该块位于玉林市玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧。地块出让建设用地面积270042.36㎡（约405.06亩），容积率1.0~2.0，绿地率20%~30%，建筑高度24-40米。
该用地共分成18个地块，**用地总面积（用地红线面积）为191688.03平方米（约287.53亩），土地用途为城镇住宅用地、商业、教育科研、医院、交通服务等。*终，这一“巨无霸”地块由玉林市吉营房地产有限公司以15795万元的成交总价拍下。
05 楼市动态
看房团 | 实探五象两大热盘，优质户型竟如此吸粉！
在五象，单价1万出头的房子属实难得，况且还是地段好、配套好的楼盘，学、铁、商样样有！当然，“耳听为虚，眼见为实”，在11月21日上午，玉林住朋网南宁置业看房团就打卡了五象两大地铁盘—龙光玖珑湾-龙光玖悦府。
来到龙光玖珑湾，在置业顾问的讲解下，网友们被它完善的生活配套、交通配套、教育配套，以及*便捷的交通及地铁资源所吸引。大多数购房者参观完样板间后，纷纷问工作人员要置业表，这时询问不断，工作人员也在悉心解答疑问。下一站来到了龙光玖悦府。项目位于五象大道旁，紧邻邕江，是市面上稀缺的南向看江房源，网友们一直认为它的性价比非常高，对于刚需一族想要入驻五象，这是一个难得的机会。期间，住朋小 姐姐与看房网友们交流，了解他们的买房需求。
2.藏不住了!玉林新晋网红打卡地,夜景美到哭!
近段时间，玉林都被这个地方刷屏了。11月玉林首届水幕电影节在龟山公园上演，震撼人心的炫幻水幕电影与炫酷的水上飞人表演吸引了众多市民前来观看。当夜幕降临，万星璀璨，巨大水幕，直击眼球，光影交织，千变万化，一场场视觉盛宴不断放送。据了解，作为本次活动**亮点的水幕电影，历时三十天，盛邀国内实力设计团队，采用全进口3D投影设备，斥巨资打造而成。开幕当天，便吸引了数千名观众围观。
06 城建新闻
1.重磅！玉林市全面推广认证不动产电子证照
继2020年7月31日玉林市举办不动产电子证照启用仪式暨“交房即得证”推广现场会后，为进一步优化营商环境，全面推广权利人自助领证和跨部门互认共享，日前，玉林市人民政府印发《关于全面推广和认证不动产电子证照的通知》，这是广西以政府名义直接推动全市域不动产电子证照推广认证的地市，标志着玉林市全面进入数字化不动产电子证照时代。
不动产权电子证书（样式）
不动产登记电子证明（样式）
2.骨科医院新院预计12月中旬全部投用，内部实景抢先看
经过4年多的建设，市中西医结合骨科医院整体搬迁重建项目取得重要进展，目前，各项工作正在抓紧收尾，将于12月10日左右全部投入使用。“目前，市中西医结合骨科医院整体搬迁重建项目建设工作正在进行收尾。”市中西医结合骨科医院党委副书记吕广华向记者介绍，其中，手术室、放射科、ICU等特殊科室已经完成基本装修，中心机房、净化空调系统正在进行设备的安装调试，预计本月底可以完成调试工作。同时，项目各种验收工作也抓紧进行，截至目前，项目已经通过了防雷验收，人防、消防、节能、环保以及竣工等相关验收。
3.**曝光！玉林市颐养园初现规模，运营时间计划在...
11月15日，记者在玉林中医药健康产业园内看到，玉林市颐养园项目主体建筑和外墙装饰已基本完成，园区已初现规模，目前正在加紧进行配套设施和室内装修建设，计划今年底试运营，明年上半年正式运营。作为玉林市医养融合规模**的民政养老项目，玉林市颐养园建成后，将大大改善玉林市的养老基础设施、优抚养老设施以及养老医疗设施等，为老年群体提供一个环境怡人、适宜养生、就医方便、休闲娱乐健身等服务功能完善的颐养环境。
玉林市颐养园项目总体俯瞰图
