9月玉林的土拍市场迎来高温，引起一波广泛热议。万昌作为玉林土拍的常年“优等生”，昨日表现依旧优异，凭借自身雄厚实力拿下万达旁优质地块，成交总价约4.4亿。
202019地块，位于玉东新区，北面是胜利路，东面为金旺路，西面为健旺路，还有富安路、二环东路临此。
地块出让面积72800.95平方米（约109.201亩），容积率＞1.0且≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，可建体量59860.26平方米（约89.79亩）。
该地块采取网上挂牌方式公开出让，*终，由万昌集团以44098万元拍下，折合楼面地价为2104.81元/㎡。
本次土拍，不仅被当地媒体和房企所关注，包括购房者也同样将目光聚焦到这块土地。因为土拍，是直接反映未来楼市走向和房企对于城市的信心。
9月8日下午，万昌集团新地块摘牌媒体发布会在东方巴黎湖岸二楼国学讲堂盛大举行，项目各级领导、特邀嘉宾、媒体同行参加，共同见证新地块摘牌。
新闻发布会现场
万昌集团创始人、执行董事兼总裁杨松寿先生致辞
发布会上，万昌集团创始人、执行董事兼总裁杨松寿先生在致辞中，深刻解读万昌集团20年来的发展布局，从精工品质、物业服务、公益扶持、企业定位等方面，全方位为来宾展现万昌的品牌理念。杨董表示：20年的城市深耕，万昌集团与城市共生长，始终秉持“开百年老店，创万里品牌”的战略思路，筑誉全国。
万昌集团副总裁周顺先生发言
而针对万昌拿下万达旁新块地的区域优势和项目定位，万昌集团副总裁周顺先生也做了全方位的解答，周总表示：东方巴黎、水岸和已经目前在售的东方韵都是当时的标杆高端项目，每个项目的品质都有一定的提高，同时随着区域建设的逐渐成熟，道路交通的完善，区域内价值提升是肯定的，所以当下有置业需求的早买肯定是早划算的。
发布会现场大家畅所欲言，各家媒体和来宾们也针对自己的一些疑问跟项目方提出了问题，在领导的解答中，大家对万昌新拿地块也有了更多更全面的了解，让我们拭目以待万昌新项目给大家带来的惊喜。
土拍风起云涌，万达商圈区域价值再凸显
该地块引来多家房企争抢，颇具硝烟味。开拍后5**，地块仍处于竞价中，*终，万昌集团以总价44098万元成功将其收入囊中。
该地块属于江南区、玉东新区和玉东湖片区三大片区交汇范围内，交通、区位、配套等相当优越。位于万达核心商圈，距万达广场仅1.7公里，周边人居氛围成熟，旺盛的人气必定能为未来发展带来更多的可能性，而该地无疑将成为* 大受益者。
在5年前，胜利路与金玉路交汇处就是一个“旺瑶村”，周边缺乏成型的商业配套，交通路网尚未完善，毫无商业中心可言；而在房价方面，万达广场建成前，其地段的房价一直居于低位，但是当时的东方巴黎和东方巴黎水岸在该片区房价还是算高的。
2019年5月，万达广场开业后，进一步完善了城市的商业结构，填补了区域的商业空白，全面带动了该区域的商业升级以及房价上涨。目前，202019地块周边楼盘有永利幸福广场、万昌东方巴黎水岸、万昌东方韵、山水名城、金科集美天樾等，其中新房房价在6200-7500元/㎡。
随着万达商圈的逐渐成熟以及区域人气的日渐蓬勃，该片区成了广大购房者置业的首 选地之一。房价也从开始的4500元/㎡，到了现在高达7500元/㎡的价格，该区域价值的影响力可见一斑。
前景广阔，万达商圈发展势不可挡
从“依河而居”到“拥河发展”，已成为城市扩容提质的主战场，万达商圈区域多项利好来袭，交通、教育、医疗、环境等全面爆发。
◆ 路网提速加快发展
万达商圈旁的二环东路交通网络正在提速升级，南流江大桥和二环路扩建预计今年9月底完成，扩建后双向8车道，经由胜利路可通往玉东、城北、城南、市中心等区域。
◆ 名校助力教育提升
周边学校有东环小学万昌校区、新智程国际幼儿园、九中等，未来业主不用为孩子上学而发愁。
（东环小学万昌校区实景图）
◆ 生态休闲进一步带动区域人气
从位置上看，该地块距离玉东湖/园博园约5**的距离，附近还有南流江景观长廊，凤凰岭公园等生态公园，集大型购物中心、特色街区、高端住宅、休闲生活于一体。
（玉东湖/园博园实景图）
◆商业配套方面
周边有玉林万达广场、富安居建材广场，品牌超市、品牌服饰、休闲餐饮、早期教育、休闲娱乐等多种业态，另外红十字会医院也在地块2公里范围内，基本可以满足日常生活所需。
（玉林万达广场实景图）
综上所述，地块的各类配套资源还是比较丰富的，人居氛围也较为浓厚。
匠心倾城，万昌集团实力再造一城！
近年，万昌集团发展提速，在玉林不断拿地，该地块是万昌集团布局玉林的第六城，该地块的获取，为万昌的快速发展提供了资源保障，对公司的战略及规模化发展具有重要意义。
万昌集团，成立于2001年，历经二十年跨跃性发展，现已形成多个子公司并存、多项目同步开发的广西房地产龙头企业，并于2012年跨进中国房地产企业500强。2007年进入玉林，从万昌•东方巴黎启幕玉林的鸿篇巨作，到万昌•东方巴黎水岸的标杆楼盘，到万昌•东方巴黎湖岸的国学引领，再到万昌•东方韵的超越之作，及玉东**城——万昌·东方河畔，在彰显企业实力的同时也展示了深耕玉林的雄心。
20年来，万昌集团开发了近10个项目，在发展过程中，不断完善细分市场，不断深化满足玉林中高市场的居住需求，所开发项目始终坚持“大空间、大水景、大园林”的园林设计理念，从海派精致生活回归东方国学人文生活，为玉林这座魅力城市再创高端人居新高度，也让城市菁英重新回归东方人文生活的精致与优雅。
万昌集团所开发项目，均选址在地段优越、或资源丰富的区域打造，并且依靠自身实力，将项目打造成水系丰富、商业配套齐全、教育资源完善的产品，成为不同圈层*有品味的中高端精品项目。万昌集团将通过不懈追求和努力，朝着更高、更强的目标迈进，树立起新的里程碑！
万昌•东方巴黎湖岸
项目位于玉林市二环东路与江滨路交汇处，是万昌集团在玉林深耕开发的第三个扛鼎力作，秉持“引领玉林，影响广西”的居住理念，园林按“宽空间+阔园林+多水景”的**布局，开凿龙湖，用国学文化造园，打造出50万㎡的国学景观社区。项目打造3万㎡的商业综合体，自带国际双语幼儿园，紧邻46亩城市绿化广场。
万昌•东方韵
位于玉林市玉东区康旺路与江滨路交叉路口处，集万昌二十年开发经验打造的超越之作。项目总建筑面积为46000㎡，以苏州园林为模板，以中华传统文化为核心，将“孝文化”与“和文化”植入其中，着重发掘南流江的江景资源，使每个楼栋南北通透兼具江景视野，置身其中不仅能切身体验苏州园林之美，更能体会中华5000年文化之魅力。
万昌•东方巴黎水岸
项目位于玉林市金玉路南流江边上，项目由12栋19-32层高层住宅组成,展示“大空间、大园林、大水景”的项目个性，营造上流舒适豪华社区。社区**建设有四季会所室内恒温游泳池、康体健身中心、商业健康疗养中心，小区内**建设9个班制的双语幼儿园、出资建设一路之隔的36个班制并引进优质师资小学，让选择“万昌·东方巴黎水岸”的业主足不出户让孩子享受9年奢华私人定制文化熏陶。
土拍加“热”，楼市是否进入加速期？
9月刚开始，玉林土拍盛宴再启，已经把市场的情绪带到了一个新**，土拍火热延续到了楼市，楼市是否至此进入加速期？
在玉林市区楼市火热的影响下，万达旁优质地块此次土拍火爆也是情理之中。
况且，*近玉林各项城建再升级：机场通航、二环路扩建、市区优质地块出让、城市发展利好...
一场土拍之后，城市价值再一次得到重估，今年的玉林，在供应充足、优惠政策调整、预售放开之后，如今迎来这场土拍“盛宴”，不仅为2020年下半年楼市定下了主基调，也开启2020年下半年的楼市更大期待。
万昌集团三盘恩师特惠
9月9日-13日
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