楼市已经进入传统旺季“金九”，在淡季的八月，从整个月1597套网签备案数据来看，今年的八月并不淡！各大开发商都在暗自发力为“金九”做准备。
八月玉林土拍“稍有起色”、房价小幅下滑、新获预售证上涨，这波“预热”之后，会不会迎来玉林房价的拐点呢？下面让我们一起回顾2020年8月玉林楼市的新变化吧！
即将进入又一年的传统旺季，年初立下的目标实现了几个，计划买房的下手了吗？
△中国房价行情网截图
2020年8月，玉林市区平均单价5805元/㎡，相比2020年7月，环比下滑5.09%，房价小幅下滑。自2020年以来，玉林房价可谓是跌宕起伏，但整体来看，房价还是回归理性的状态。
— 2020.8月住宅成交面积排行TOP10 —
好地段，不仅是开发商开发地产的诀窍，也在很大程度上成为了人们在选择房产的必要条件。TOP榜上榜楼盘多位于玉东区、项目地理位置优越为主，作为高层次的住所，地段对房地产起着主导作用。
据玉林住朋网不完全统计，8月玉林市区房地产总备案1597套，与7月相比上涨402套，整体上有大幅增加，总备案面积193153.41㎡。
从楼盘备案数据上看，8月备案总套数排名前三的分别为：碧水盛景小区、玉林碧桂园凤凰城以及中交雅郡，其中城北区的碧水盛景小区以219套网签备案稳居8月网签备案top1。
五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。
8月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看看都是哪些楼盘吧！
数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网
截止到8月30日，共有14个项目获得预售证，3099套房源入市。项目包括：碧桂园御东府、恒大御景、玉林绿地城、聚福园小区、中鼎城一区、金科集美天宸、学府名苑小区、中交雅郡、万昌·东方韵、南兴·盛世名门、金润·清华园、彰泰悦湖居、玉林绿地城、玉林碧桂园。
八月玉林土拍“稍有起色”，总共成交了2宗地块，分别是...
1.7085万元成交！约211亩！玉东新区教育用地拍卖成功！下半年开工建设
8月19日上午，玉东新区一宗教育用地挂牌拍卖，育辉**中学有限公司以总价7085万元拿下，底价成交。
该地块土地面积140831.38㎡（约211.25亩），**用地性质为中学用地，位于玉东新区玉北大道北面、纬十六路和经二十六路交叉口西北侧。根据此前的新闻报道，该地块将建设为玉林市育辉**中学，由玉林高中托管的一所全日制普通高中寄宿制学校，总投资约4.8亿，4800个学位96个教学班。
2.280万元成交！市中心300㎡商住小地块，玉林金城商业有限公司拿下！
8月28日，市中心300㎡的商住小地块（202021号地块）成功出让。意料之中，该用地得主是玉林金城商业有限公司，以280万元底价成交。
地块属于老牌商业体金城中心的一部分，位置紧靠金城里，紧邻人民东路，处在老城区商圈中心地段，周边交通发达，教育、交通、医疗、商业等配套设施齐全。其中商业繁华，人车流量旺盛是主要优势。
城市配套方面，玉林加快了对城市建设的步伐，比如说，二环西路通车、多所学校建成使用、机场通航...玉林越来越好了，同时我们也一起期待传统旺季“金九”的成绩！
