进入下半年，玉林楼市如水儿一般表面平静底下却各出奇招，从各个项目的海报就可见一斑，不玩虚的，直接用价格“击打”人心。

有5字头的，有6字头的，还有依旧含蓄，但却折扣花样抵价的，上周（6.29-7.3）网签备案有所上涨，总备案套数317套，具体情况和小编一起看看吧。

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01  玉林房价 

据中国房价行情网显示，玉林近一个月房价为6116元/㎡，环比下降0.36%。

02  网签备案 

2020年6月29日-2020年7月3日网签备案信息

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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（6.29-7.3），玉林市区房地产总备案317套，总备案面积37502.86㎡，较上上周的网签备案上涨了159套，下半年各大楼盘进入新的冲刺阶段。

从楼盘备案数据上看，中鼎城一区以备案72套位居榜首，备案面积达8371.57㎡；玉林绿地城以备案套数36套，备案面积为4625.5排位第二；碧桂园御东府备案30套，备案面积为4239.49㎡，排名第三。

03  预售证公示 

根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（629-7.3）共计2个项目取证，78套房源入市，共计10231.34㎡。

04   玉林土拍  

本该在5月挂牌出让的玉东新区玉东大道上这一地块，担负着大家的殷切希望，经历了两次的延期公告，终于在7月2日登场了，面积为56.23亩，起始价10610.5万元，（约1.06亿），无“金主”竞拍，遭到流拍。

△国土资源网上交易截图

△20207地块位置

从区位条件来看，地块条件也还行，位于金榜路与玉东大道交叉口西北侧，周边有金榜路、玉东大道、教育东路、龟山北路、秀水北路等城市主干道，无论是穿梭于中心区或江南区都十分便捷，待高铁新城建成使用后，通过金榜路再到教育东路，直达高铁新城，真正是南北贯通，东西通达。

土地位置及发展方向，应该是具有前景的，但是从反映来看，这大概是真实的市场反应及开发盈利反应的标准表现。

土地市场上有针对性的冷热，背后的态度是“谨慎乐观”，究竟房开们出于何种考量，对这块地态度冷淡，不得而知。

05   楼市动态  

1.永利·幸福广场二期车位开盘，全线飘红！

7月5日，永利·幸福广场臻稀车位盛大开盘，本次车位开盘，众多业主纷至沓来，开盘开始短短1个小时，欢呼声此起彼伏，车位销控板一路飘红，车位不断火速递减，现场气氛随着客户高涨的热情被推向了**。

**动态：约113-153㎡三到五房，约160-189㎡瞰景顶层复式，清盘钜惠，**臻稀城芯品质好房，争藏从速。二期车位7月5日盛大开售，开盘享钜惠，臻稀车位，抢位趁早。

2.中交雅郡现代美学示范区7月4日盛大开放

7月4日上午，中交雅郡营销中心在一片喜庆热闹的氛围中，揭开神秘的面纱。活动当天，来自社会各界的嘉宾齐聚一堂共同见证了这不同凡响的时刻！

**动态：中交雅郡营销中心已盛大开放，玉东芯95-141㎡高端人居VIP诚意登记中。

3.玉林恒大城彩绘折扇，创意水果捞活动DIY

炎炎夏日，大小朋友们带着各自的小伙伴一同前往恒大城营销中心，在DIY专区开启了手工制作。折扇打开，自成一方画布，颜料碰撞出花样颜值，执笔畅作，趣满笔尖。水果占据着美食C位，草莓、西瓜、哈密瓜、猕猴桃……颜色各异，口味缤纷把晶莹多汁的果肉切块，加入牛奶和其他配料，简单步骤做成一碗水果捞，一次吃过瘾！现场还有整点抽奖，喜乐抱奖而归！

**动态：盛夏钜惠86折，折上再享4重豪礼！建面约81-139㎡二至四房，带装修交付，火热销售中~建面约43-100㎡临街旺铺火热加推！

4.温馨时刻，7月份生日的业主齐聚云天学府过生日！

在这个夏日盛爽的季节，在这温馨浪漫、欢乐祥和的时刻，**一起迎来“心温邻里，共贺生辰”云天学府业主生日会，让大家齐聚这个炫美的舞台。

**动态：云天学府7月购房季，认购立减5万，享额外99折，**一栋96平大三房，买到就赚到。