复工后，很多的人都陆续出来看房和买房了。那么对于普通购房者来说，买什么样的房成为了他们的* 大问题。生活环境和生活理念的改变，他们挑选房子的理念也会发生改变，比如户型、物业、配套等将上升成为重点的考虑因素。

**理念：南北通透，采光通风

现代人居住的标准中，通风变得越来越重要。注意“通风”的问题。能否通风将成为之后人们在买房时极端关注的问题。而传统的塔式住宅在这一方面有所欠缺。

可以看到塔式住宅的中户不能直接通风，而且还会存在有交通和其他卫生问题的风险。

而采用 一字板楼结构设计的一般都是正南北方向，采光和通风都不成问题。

从上图可以看到御东府采用南北通透的纯板房设计。板楼的面宽足够充裕，在户型设计上更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求。

4.5米大客厅

根据调查，接近42%的人对客厅功能单一不满。而我们可以从上面的的图可以看到，御东府的住宅设计中有着4.5米的大客厅开间。客厅的空间范围大，让你可以在客厅增加不同的功能，比如安装投影，与家人一起看大片，体验在电影院的感觉。活动的区域增加，与家人互玩不受限制，让您的孩子有更舒适的成长空间。4.5米的大客厅开间，让你的客厅功能变得丰富，足够有趣的场景，让你宅在家变得不再煎熬。而且连接舒适景观阳台，多面通风，采光明亮自然，让你可以一览景观园林盛景。足够的宽阔，让家成为温馨的欢乐场。

U型明厨

 U型流线操作台面，全明设计，足够大的空间让您乐享烹饪，为家人制作美食，让每一餐都是美味佳肴，在烹饪中有着更愉悦的体验感。

此外我们还有圆桌餐厅。餐桌在满足一家人一日三餐之外，还可以当做大人和小孩的共享书桌。让您畅享体面派对生活。

百变玄关

根据调查，对玄关存储量不足的抱怨高达****，他们对玄关的要求想要加设洗手、消毒的功能，所以完整的玄关将成为必需品，再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。

从上面的户型设计图我们可以看到，对于玄关的设计，我们提前预留出玄关空间，供业主随心打造，满足业主的玄关收纳需求。

高规格的主卧套房

现代生活的发展，很多人对卧室的规格要求更高。御东府设计的主卧室做成带独立卫生间，自成系统，私享独立卫浴间。不仅满足了业主对卧室的高规格要求，而且高规格的主卧套房的设计，让你完全拥有独立的，能充分发挥个人兴趣的私属空间。衣帽间的设计，让卧室的收纳升级。让自己有了一方的小天地。

第二理念：动静分区

传统的住宅对动静分区不明显，满足不了对住宅有高要求、高品质的业主。而从以下的户型图，可以看到它的布局是非常的合理**，动静分离，让你的起居生活更放心。

第三理念：私密电梯

传统的住宅设计，往往是一整个楼的人使用一部电梯，这对于生活住区来说显得过于拥挤和没有私密感，因此私密电梯的需求变得重要。而御东府在设计中为业主制造了**门入户电梯以及大开间电梯厅，尊享私密性和专属感。

现实生活中我们发现很多卫生间的设计都不合理，经典的案例如下图所示：

从上图可以看出，御东府极力打造三段式的干湿分离，合理的分区**使得卫生间的变得更私密、更便捷和更干净。让业主生活更舒适。

现代生活的标准使得很多人在买房时总是会围绕交通是否便利，是否靠近经济商圈、休闲场所、学校林立等进行选择。因此配套设施是否完善，物业是否负责显得尤为重要。而从下图可以看到，御东府的地理位置优越，配套设施完善。

地段价值

区位决定着您房子的价值。碧桂园御东府项目雄踞新区繁华腹地，即玉东*核心的位置。玉林向东发展，千亿房企携 28年筑城经验，重金匠心打造玉林市区第二城。玉东作为玉林新中心的城市名片，这里就相当于上海的“浦东”、南宁“琅东”，是政府全面重点发展片区，也是玉林**潜力发展热土。以项目为分界，以西畅享繁华之城（市政中心、商业中心、文化中心等配套丰富），以东是生态宜居之地（五大公园各大景区环绕）且玉林高铁站预计在2022年完工，南深高铁建成通车后，玉林将成为新的交通枢纽，30**便可到达南宁，1.5小时达深圳。10**高铁生活圈，得区位之利，享交通之快，区域价值可期。

古往今来，中国人从未停止过对传统园居生活的向往和追求。碧桂园御东府深谙其道，遵循东方美学理念，40%绿地率打造玉林**超3万㎡的东方美学园林，“一轴、三园、九景”的整体构建，搭配合理的楼间距，开阔的视野，高层洋房东南朝向，每层每户都拥有**景观，做到每眼皆有景，目之所及皆公园，繁花似锦，让您的归家路宛如一场东方礼仪之旅。

周边配套

项目周边名校林立，全市**质***的教育配套皆集中在此，有自身配备的幼儿园、玉东新区**幼儿园；玉东小学等；玉林高中以及玉林师范学院东校区等；一套房子即可解决孩子从幼儿园-高中-大学的读书问题，畅享一站式教育配套。

御东府位于玉东中心位置，市政府旁，奥园广场、万达广场、四大银行等经济商圈环绕，醇熟经济配套；图书馆、影院、文化广场等休闲场所围绕周边；龟山公园、挂榜山公园、湿地公园等“五大城市绿肺环绕；且项目自身自成一城：健身房、园林泳池、儿童游乐园、太极广场、健康跑道应有尽有，项目本身拥有超5000㎡的生活商业圈，让您下个楼就能感受生活的便利，让您足不出户即可享尊贵生活，为业主营造轻松健康的社区环境。

完善的物业服务

秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，碧桂园服务以扎实的业务，精益化管理，完成英国标准协会（BSI）质量管理体系 ISO、环境管理体系 ISO 及职业健康安全体系三大认证，建立完善和精益化的物业管理和服务体系。

碧桂园服务作为中国物业服务领导品牌，以业主需求为核心，依托强大的线下服务体系，整合社区商业资源，致力让业主体验物业服务的美好，围绕业主不动产保值增值， 提供全生命周期服务。现已逐步在社区引入共享单车、共享汽车、miniktv、伊奈、寺库、亚太天能等便利生活新业态，为业主构建 1+N 场景化生态圈。

暖心的物业

“五星级酒店式”的服务，让您感受到“温度、精彩、情怀＂的服务。御东府的物业，用心守护着每一位业主，体现了小区的物业管理水平。

生活环境的改变，现代人对生活品质的追求是赋予了越来越多的关注，人们对住宅的追求和居住的体验和细节愈发的看重，因此品质感成为人们选择的标准，所以无论如何，希望我们的生活越来越美好。

碧桂园.御东府

户型方正   视野宽阔

约119-146㎡宽景奢宅

地址：玉东新区教育东路298号

电话：4008-100-077 转 5348