2020***，买房成为众多玉林人正在考虑和正在进行的大事件！

一到年底，很多想买房的、没买房的，都想知道明年房地产市场到底会怎么走。12月10日至12日，中央经济工作会议在北京举行，会议透露出哪些重大信号？未来能靠炒房暴富吗？楼市究竟何去何从？调控政策会出现大转弯吗？

明年想靠炒房暴富？别做梦了

中央经济会议再次明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

再提“房住不炒”，显示了中央遏制房价过快上涨的决心，意味着**对房地产市场的调控不会“因噎废食、半途而废”。

再提“房住不炒”，说明对真实居住需求的保护力度将进一步加大，未来的微调政策将更有利于刚需。

再提“房住不炒”，表明严监管态势将得到延续，未来楼市政策将会继续打击投机行为，想靠炒房暴富的炒房客们将彻底凉凉。

明年楼市“稳”依然是主基调

稳地价、稳房价、稳预期。

会议重申“三稳”，意味着各地方政府对房地产市场的调控不仅不能放松，还要进一步加强管控趁势涨价、趁势干扰市场秩序的行为，从而促使房地产市场和预期进入稳定通道之中。

值得注意的是，相比于前几年中央经济会议对于房地产的表述，今年更加强调了稳定的重要性——促进房地产市场平稳健康发展。

因此，未来房价的稳定依然是重中之重。业内专家预计，未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。

明年因城施策将“全面落实”

这次会议，有一个很重要的提法，就是“全面落实因城施策”，取代了去年的“因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任”。

　　这意味着，权力进一步下放到了地方，各地可以灵活制定楼市调控政策，不再搞“一刀切”。

　　这是因为，不同地方有不同的实际情况。有的地方市场供需关系紧张，楼市蠢蠢欲动，就要“压一压”，防止被一些投资投机需求“带节奏”，别让趋势起来了，炒房团又死灰复燃。

　　而有的地方本身不是热点城市，近年来楼市向淡，成交低迷，过于严厉的调控政策已经挡住了人民群众释放刚性需求、合理适度改善生活的脚步，就需要吹吹暖风，“保一保”。

但是，不管用什么手段，*终目标都只有一个，就是要“稳”，避免大起大落，*终都是为了促进房地产市场平稳健康发展。

明年楼市将更有“温度”

对亿万城镇居民来说，这次会议还释放了一个重大利好。

会议提到，“要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。”

这意味着，棚户区改造将逐步退出历史舞台，城镇老旧小区更新改造即“旧改”将接力“棚改”，成为城市困难群众住房保障工作进入下一阶段的重要主题。

关于玉林房价

再来看看玉林房价，第四季度以来，玉林房价就已经维持在了一个稳定的状态了。

11月份玉林新建商品住宅销售价格同比上涨5.51%，环比下降0.57%，平稳中微微上扬。

来源：中国房价行情官网

房价稳定对于玉林楼市和购房者来说都是好事，但小编说句糟心的话，稳是稳了，但玉林新房价格还是在涨的，只不过涨幅不大而已。

来源：中国房价行情官网

房贷利率几乎无变化，而玉林房价却一直呈上涨状态。

现下，年末开发商促销跑量冲刺业绩的**阶段，各楼盘均会借助特价房、低首付、 首付分期、买房送车位等优惠政策来吸引买房者，可以肯定是，这个时候是购房者“捡漏”的好时期。

2019年眨眼就只7天了，玉林人你的“买房梦”实现了吗？（反正小编还没有）

但是，小编想说的是，如今玉林各方面高速发展，玉林飞 机场预计明年试飞，高铁站开工建设...外出打拼的、久居玉林未购房的小伙伴们，是时候买房定居玉林了！