2019年只剩十几天了，年末了，总听到有人说了：年底不买房，一年又白忙！

为啥要赶在年底赶快买房？

年底的房子真的更便宜吗？？

年后会不会有新政策影响买房？？？

明年玉林的房价我还买不买得起？？？？

也许你观望了一年，依旧还未出手；也许你纠结于细节，面临选择困难。

时间每过**，你的年底买房上车机会就少**，先看看小编为你准备的『岁末买房攻略』，看完再决定上不上车：

面对玉林各区众多楼盘，TA们当中，有价格占优势的，有品质过硬的，有地理位置没得挑的，置业者该如何挑选？

玉林楼市现状

首先，我们先来看一下玉林各区房价地图（均价）：

从上图可以发现，中心区毫无疑问，占据玉林房价高地，均价7000+，其次是玉东湖片区、玉东新区、江南区、城北区均价在6000+左右，城南区**5000+左右。

中心区：是集商务、文化、居住、行政为一体的区域。教育、医疗、商业、休闲娱乐配套是*完善的，房价一直维持在较高的水平。

玉东湖片区:是玉林一个“价值洼地”，这个区域项目热度、成交情况也屡出好成绩，近段时间荣和、彰泰纷纷在玉东湖拿地，因为土拍不断，道路、学校的好消息不断传来，让更多的人看到这个区域的未来潜力。

玉东新区：玉东新区项目云集，以刚改、改善为主，且品牌开发商比较多。今年也有不少纯新盘入市，但是目前区域配套还在不断完善中。该区域政策红利多多，是很多购房者优先考虑的买房区域。

江南区:是一个较成熟的片区。这里拥有着便利的交通网络，完善的市政配套，浓郁的商业氛围。南兴·盛世国际、南兴·盛世公馆、银丰中央首府、金色维也纳、美兰国际城等都是深受购房者欢迎的小区，江南区已经成为了玉林宜居宜业宜游的优质生活圈。

城北区:是玉林商贸物流的聚集地，有玉林“北大门”之称。政策加持，企业助力，这里自然成了各大开发商的必争之地。比如绿城、恒大、碧桂园等这些大开发商早已把目光投到了这里。

城南区：城南区楼盘较少，当然，如果是只考虑价格的话，该片区是不错的置业选择。该区域可选择的楼盘比较少，房价在4、5千左右，总价不高，还贷压力也不大。

整体来说，玉林各区房价阶梯明显不大，以价格为标准，玉林房价可以划分为5个梯队：

从2019全年的玉林房地产市场情况来看，玉林房价是稳中小幅上涨的，【点击查看12月玉林各楼盘房价】。

说完了房价，我们来看看，年底买房有哪些实际的好处呢？

1.优惠力度大

对于购房者来说，价格是永远是影响决策的重大因素。而每到年底，很多房产公司会利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。在这个时间点，购房者可以买到性价比极高的房子。现在玉很多楼盘每天都推出一口价房源，有的甚至跌至5千起，简直是购房者的福音。

2.购房成本、门槛更低

年前的房地产属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，**冲业绩关头，低首付、首付分期等优惠较多，这对资金不足的购房者来说，是个好的消息。

3.年后房价或上涨

年前购房需求积压，年后释放，对于很多购房者来说，都习惯在春秋季节出动，随着购房者的涌入，市场转暖向好，容易出现房价上涨的现象，年底买房更有可能避免来年开春后房价的上涨，并且争取到更大的优惠。所以年前买房，更为有利！

住朋小 姐姐有话说：

对于买房这件事，一个**的观念就是要“趁早”。而在年底，更是购房者的* 佳时期。如果你错了这个时机，开年以后，随着供求的变化、银行汇率的影响、楼盘价格的上调以及选择性的减少，你可能又要错过一个买房的* 佳时期。

因此，在这个年底，如果你有购房的需求，就趁着这个一年之中的**机会上车吧。