上半年，玉林开出不少网红神盘，引发一波又一波的抢房热潮。冷静下来一看，虽然户型好地段好，但是均价8500元/㎡以上，你.....买得起吗？
纵观玉林楼市，改善比比皆是，刚需一房难求，小户型几乎绝迹。刚需真的不配拥有姓名吗？
一位购房群群友发消息给小编：手里只有15万左右首付，在玉林想买房，你能给个推荐不？
**住朋小 姐姐就给大家准备了一波在售的“真刚需”户型房源，首付低至12万起，任你挑选！
01 玉林恒大悦龙台
户型面积：建面约93-94㎡温馨三房
装修情况：精装
均价：7100元/㎡
楼盘地址：玉林市玉州区二环东路111号（园博园旁）
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销售动态：新品加推，现VIP预约中！前30名**享开盘85折优惠，名额有限，先到先得！建面约93-94㎡温馨三房，带装修交付！6字头起入住玉东湖畔一线江景房！
玉林恒大悦龙台，占地约192亩，总建筑面积约49万㎡，容积率2.8，绿地率40%。项目**约50000㎡新中式园林、约21000㎡风情商业街、约8600㎡恒大影城、约2400㎡多功能会所、约2200㎡幼儿园，是集居住、商业、文化、教育、品质等为一体的新中式生态宜居楼盘。
项目在售户型93-94㎡刚需户型，首付2成**12万多可以拿下，对于预算有限的刚需购房者而言，性价比还是不错的。
02 永利幸福广场
户型面积：建面约113-140㎡
装修情况：精装
均价：6900元/㎡
楼盘地址：二环东路与胜利路交叉口西南侧（富安居旁）
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项目动态：永利·幸福广场，城芯区万达旁，精工人居美宅，**房准现房，品牌装修交付。**一幢珍藏园景**11幢，建面约113-140㎡，买四房得五房，盛大**开启。30-120㎡街铺仅8500元/㎡起。
永利·幸福广场项目周边名校环绕，小学地段为东环小学万昌校区，项目毗邻玉林九中；多条城市交通要道汇集于此，出行便利；万达广场商业配套咫尺之遥；周边更环绕大量企业、医院和教育资源，可谓是集万千城市精华于一身，是理想的居住所在。
值得注意的是项目毗邻万达广场，交通方便，而且建面约113-140㎡，买四房得五房，也算是性价比较高的了，小 姐姐还是比较推荐刚需朋友上车的。
03 南兴盛世国际
户型面积：建面约78-100㎡高拓展户型
装修情况：毛坯
均价：7200元/㎡
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销售动态：盛世国际3期**应市加推，78-100㎡高拓展户型热售中！
项目位于城南公园对面，处于江南大道与二环南路交叉口北侧，周边有南兴盛世广场、大润发商场，靠近城南森林公园，购物方便，居住环境不错。
户型小、赠送面积高是该项目* 大的卖点之一，如78㎡加36㎡的高拓展面积得4房户型，虽然单价高，但是加上高拓展面积也是很划算的。
04 银丰中央首府
户型面积：105-139㎡
装修情况：毛坯
均价：6900元/㎡
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销售动态：银丰中央首府【映江南】105-139㎡一线江景美宅，预约盛启。
项目周边生活配套完善，毗邻南流江一线江景和大润发商圈，园林绿化率高，居住环境优美，小区对面是东环小学银丰校区，家门口就能上学。
建面约105㎡的江景三房，也是刚需房重点推荐。
05 金色维也纳
户型面积：建面103-130㎡三至四房准现房
装修情况：毛坯
均价：5800元/㎡
楼盘地址：江南区金港路698号，中药港往南800米
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销售动态：今年买明年住，建面103—130㎡，三至四房准现房，成交赢大彩电、大冰箱、大电视。
金色维也纳是江南区少有的5字头楼盘，而且是准现房，小区楼间距宽绿化高，精心打造的玉林高层“五明”空间，三面光人性化户型，享受优质居住体验。
06 华商国际·美国城
户型面积：建面106-186㎡户型实景现房
装修情况：毛坯
均价：6300元/㎡
楼盘地址：玉林市江南大道国际会展中心后面
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销售动态：建面106-186㎡户型实景现房，现在买九月住，美国城实景现房9折大放送。
美国城雄踞江南繁华核心地段，城市地标会展中心旁；江南公园、会展中心、城市绿轴、体育馆环绕， 距南流江不到300米,一线江景尽收眼底。
周边生活配套完善，N+2高性价比户型，还是实景现房，目前也有9折优惠，刚需一族可入手。
07 奥园康城
户型面积：建面106-138㎡奢阔空间
装修情况：毛坯
均价：5600元/㎡
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销售动态：在售约106-138㎡奢阔空间，开学季教师购房额外99折，30套一口价**开抢
奥园康城位于玉东新区核心位置、玉北同城主轴，周边玉林高中、实验小学、骨科医院、体育中心、三大公园，自然景色优美，交通四通八达。
目前在售的高层*小户型为106㎡，均价5600元，在玉东新区众多楼盘来说也算是性价比较高的了，12年成熟大盘，刚需的朋友不要错过了。
