对于目前热闹的玉林楼市来说，买房难成了购房者普遍认同的关键词。原本挑剔的购房者仿佛转了性子，要现房、要品牌、要性价比、要配套、要学校……，拥有这些硬性要求的楼盘,价格我们当然是高攀不起了。

近年来，在玉林的飞速发展之下，今年已有楼盘房价突破8000元/㎡，越来越多人把眼光放得更加长远，城北区的一块价值洼地浮出水面……

近日，小编走访了隐藏在城北区的这一高性价比期房。

选择它的原因有些简单粗暴！！！

品牌：绿城中国控股有限公司

稀缺：板式住宅、高标准物业服务、低容积率

楼盘档案：

绿城·春江花月

参考均价：6500元/㎡

规模：140.68亩

装修情况：毛坯

容积率：2.7

绿化率：35.00%

楼栋数：23栋

层高：小高层和高层

梯户比：高层2梯4户，2梯2户

总户数：1780

车位配比：1:1.2

楼盘地址：玉林市·城北CBD二环北路882号（红星美凯龙）生活美学馆 

了解楼市的朋友们应该知道，绿城在全国的代表作不胜枚举，绿城虽不是全国销售额**的房企，却是客户满意度**的开发商。在中国指数研究院的调查中，绿城多年荣膺全国业主居住满意度**名。

此次绿城落户城北，如此煞费苦心为玉林人“独 家定制”的二代高层著作——绿城·春江花月”究竟有何不同呢？赶紧和小编去看看！

△绿城·春江花月实景图

项目：纯板式住区，2.7容积率刷新住宅体验

绿城·春江花月是绿城在玉林的首 个楼盘，为城北CBD中的住宅项目。

项目占地规模达140.68亩，**有23栋高层板式住宅，值得一提的是，该项目容积率仅2.7，刷新了玉林住宅的人居体验。

玉林的板式住宅项目特别稀少，绿城春江花月便是其中之一。这种设计的优势在于，南北通透，户型方正实用，空间使用率极高。

据小编踩盘情况来看，目前部分楼栋已在主体建设阶段。 

区域发展：商业交通加码，城北CBD在崛起

在玉林，城北片区被政府誉为城区北大门，短短几年就崛起为玉林耀眼的新兴板块，成为区域性商贸物流聚集地，誉为山、水、城融为一体的玉商北都，吸引了许多置业者的目光。

商业配套方面：

说到城北的商业配套，宏进市场、毅德国际商贸城、红星美凯龙等商业配套相信大家都不陌生，未来，城北的发展远不及此。

△玉林红星美凯龙项目

△毅德国际商贸城

2017年，玉林市委、市提出大城市发展战略，在城北**建设。2019年，在玉林市《工作报告》中明确指出“加快城北商务区”。

根据**，城北CBD总占地约2000亩，将建成约60000㎡商务核心区，由2栋高端酒店与写字楼，6栋湖岸总部中心领衔组成。

城北CBD将汇聚水岸艺术展览中心、两江一湖一公园、大型购物中心、江南水街、高端酒店、高尚住宅等配套。

效果图感受下↓↓↓

区位交通方面：

绿城·春江花月，落址城北CBD轴心，踞守主城区与玉东新区交界处，紧邻二环北路，距离市中心与高速路口仅约2.5公里。

随着玉林交通架构进一步完善，城市发展全面提速。城北CBD位于城市主干道二环路的北段，可以快速接驳玉林的立体路网，多重出行方式随心切换。

△二环北路实景图

生活环境方面：

你一定想不到，在城北还能享受到难得一见的江湖公园资源。

城北CBD还**打造水系生态住区，以清湾江为纽带，**建设沙圳江和绿城·春江花月的清湾湖主题水景，预计建成后约129亩。

居住在绿城·春江花月，坐拥两江一湖一公园，这种舒适生活完全可以值得期待一下哦~

户型：大阳台+令人羡慕的12㎡超大衣帽间

我们常说，选择一种户型，就是选择一种生活空间，并决定着未来生活的舒适度。接下来小编就重点和大家分享绿城·春江花月可圈可点的户型。

A户型：约110㎡3房2厅2卫

▲绿城·春江花月约110㎡户型图

从户型设计上来看，该户型三面采光，南北通透。楼栋与前一栋相隔40米，很好地保护了户主的隐私。南北面各有一个阳台，主卧能做到与130㎡户型的主卧一样大，厨房同样非常大，居住舒适度非常高。

B户型：约96㎡3房2厅2卫

▲绿城·春江花月约96㎡户型图

96㎡就是传统的户型设计，幸福三房，南北通透。约6.4米宽阳台，可观景品茶赏心。书房空间可以灵活运用，主卧很大，并配有衣帽间。

D户型：约145㎡4房2厅2卫

145㎡的四房是非常舒适的，设计为四室两厅两卫一厨，南北通透，三面采光。南北双阳台，约9.6米长的大阳台开阔大气。主卧拓展空间非常大，更吸引人的是，这里有一个约12㎡的超大衣帽间，是精致女主人的**了。

E户型：约130㎡4房2厅2卫

约130㎡四房为传统的中式设计，有3个阳台，值得一提的是，阳台设置在房间里面，私密性更强，房屋空间显得更加宽敞大，实用率更高。

F户型：约168㎡5房2厅3卫

约168㎡户型纯三面采光，南北通透。客厅、餐厅联动设计，空间感十足。客厅开阔大气。阳台长约10.1米，宽约2.1米。双主卧套房设计，带独立卫生间，衣帽间，全方位满足家庭居住需求。整个户型以舒适宽敞为主，十分符合高端人士居住需求与习惯。

细节：空间里的每一个角落都给满分

在此次探盘中，小编也发现了绿城·春江花月的一些“小心思”

比如，进门即是玄关，配置小巧的物品归置台，方便回家时搁置携带的随手物品，还可以配置收纳柜，增加功能的同时也大大增加了实用空间。

△进门的玄关设计

哪怕是过道，也要把空间利用发挥到**。旁边就是儿童房，这里可以收纳孩子的各种物品，极大地节省了空间。

△过道里的储物柜

小编结语：绿城·春江花月项目无论从外部区位交通、各项配套还是内部的户型设计、环境打造、物业上都力求呈现玉林改善人居的高端产品。小编觉得对于追求高品质生活的人来说，不失为一个不错的选择。

“一座商场改变一座城”这话一点不为过，对于城北来说同样适用。未来落地建成的城北CBD，势必将会成为城北的商业地标，这里将成为玉林的物流中心、人居中心、商业中心、财富中心，区域的价值也会日益倍增。越是刚需，越需要用投资的眼光来买房，等到房子建起来了，周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。